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🏞「全国首个CBD+TOD+POD综合体」中心难得近百万方综合体，集国际社区、花园办公、高端街区、教育配套于一体全市豪宅圈第一梯队，领演难以复制的城央国际生活

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湾区TOD超高端综合体 · 新派国际滨水住区

——基本信息——【项目规模】占地共约24万m²/建面约98万m²【项目业态】24栋住宅、多栋商办，配建托儿所、幼儿园及中小学【项目户数】住宅共约1780户【在售产品】二期住宅17-24#176-279㎡新派科技豪宅

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🏞️「国际级双公园·广州CBD仅此后花园」南北双公园低密住区，以滨河公园·中心艺术园林·立体中轴绿道，打造“一轴一带一核”，构建超级生态景观，创琶洲CBD【繁盛的隐秘】

🍷「双会所配套」致敬高净值圈层打造“城市第二客厅”，叠加社交、宴会、运动等高阶生活形态，形成一个高阶美学、共治共享的会客厅

🏫省级教育资源，「全龄段」护航孩子精英未来配建托儿所、幼儿园、36班九年制省级名校，将教育资源的丰富性与居住品质的优越性完美结合，为孩子创造一个全面发展的环境平台；

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👇🏻二期住宅户型琶洲南二期以全新围合式布局打造，仅8栋住宅，最大尺度保留采光通风及景观视野容积率仅2.0「内庭外园」设计，下楼即享约1Wm²中央花园及约2Wm²花园商业超级核心

【户型鉴赏】：

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【创意样板房美拍图】

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