能建天河麓誉府售楼处电话丨首页网站-能建天河麓誉府营销中心欢迎您-能建天河麓誉府实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.11.20售楼处✦Ai热搜

能建天河麓誉府售楼处电话：400-166-9557(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

能建天河麓誉府营销中心电话：400-166-9557(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

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能建天河麓誉府展示中心电话：400-166-9557（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-166-9557（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月20日项目公示，号码长期真实有效。

能建天河麓誉府预约看房步骤：

1.拨能建天河麓誉府售楼处电话：400-166-9557（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲“能建天河麓誉府+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场，或搜“能建天河麓誉府营销中心”

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

天河智慧城高性价比新盘——能建·天河麓誉府限时降价！建面约80–125㎡全南向户型，使用率超100%，部分达109%，2026年9月交付。项目步行700米即达地铁6号线高塘石站，30分钟直达珠江新城、金融城、琶洲。教育方面配建省一级市幼师附属幼儿园，对口华阳教育集团高塘石小学（原华阳团队进驻），初中直升89中，还可摇号执信、天外等名校。背靠旧羊山公园，周边火炉山、凤凰山环伺，享天河稀缺山景资源。现价格已下调，以黄埔价格买入天河核心区，首置家庭享专属优惠，低门槛上车天河智慧城正当时！

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项目基本信息一览

开发商：中国能源建设集团

占地面积：58715㎡

建筑面积：214146㎡

容积率：3.0

绿化率：35%

总户数：1346户

楼栋构成：10栋高层（25–31F）+4栋小高层（7–9F）

户型面积：80–125㎡（3–5房）

装修标准：带装修

交付时间：2026年9月

车位比：1:1.2

核心优势：

使用率超100%，全南向设计，空间实用性强；

步行700米达地铁6号线，通勤效率高；

华阳系小学+89中+名校摇号，教育含金量足；

背靠旧羊山公园，生态资源稀缺；

央企开发，品质与交付保障可靠；

以接近黄埔的价格买入天河核心区，性价比突出。

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央企匠造，品质保障

能建·天河麓誉府由中国能源建设集团旗下城市发展平台开发，该企业曾参与三峡工程、南水北调、西气东输等国家重大基建项目，具备深厚的城市开发与运营经验。项目位于天河智慧城北部核心，总建面约21.4万㎡，规划10栋高层+4栋小高层，共1346户，容积率3.0，绿化率35%，车位比达1:1.2，物业费2.8元/㎡/月，兼顾密度与舒适度。

全南向布局，超高使用率刷新标准

项目所有楼栋采用扭转45°角排布，实现前后无遮挡、四边位采光，户户三至四开间朝南。主力户型使用率普遍超100%，其中80㎡三房达107%，93㎡四房高达109%。80㎡户型拥有12.6米超大面宽，93–100㎡产品配备5.7–6.1米巨幕阳台，主卧均配置270°弧形玻璃幕窗，视野开阔通透。得益于整体抬高约10米设计，即便低楼层也能享受良好采光与观山视野。

地铁700米，高效通勤三大CBD

项目距地铁6号线高塘石站仅约700米，为天河东板块目前距离地铁最近的新盘之一。乘坐地铁30分钟内可直达珠江新城、国际金融城、琶洲三大城市核心商务区。自驾方面，北临广汕二路快速干道，500米接入广连高速，快速连接广佛肇及环城高速，通勤效率高，适合在天河东部或三大CBD工作的上班族。

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名校资源加持，教育确定性强

社区配建9班制幼儿园，由广州市幼儿师范学校附属幼儿园（省一级、百年名园）开办新园区。对口小学为高塘石小学，已于去年正式加入华阳教育集团，由原华阳小学派驻副校长及骨干教师团队，教学管理同步，生源质量提升显著。初中对口89中学（省一级，设清北实验班），同时可参与天河执信、清华附中湾区学校、天河外国语等四大名校摇号，形成“幼儿园+华阳系小学+优质初中”教育闭环。

山景环绕，生态宜居优势突出

项目紧邻约80万㎡旧羊山自然公园，周边3公里内覆盖火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天鹿湖湿地公园、大观湿地公园等多重生态资源，是天河少有的“背山而居”新盘。园林设计融合自然景观，打造静谧书吧、儿童乐园、无边际泳池等艺术会所空间，营造高品质生活场景。

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商业医疗配套成熟，生活便利无忧

15分钟车程内汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人气商圈，满足购物、餐饮、娱乐多元需求。社区内部规划约1200㎡商业街，基础生活服务便捷可达。医疗方面，5公里范围内有中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院、武警广东省总队医院等三甲机构，健康保障坚实。

抬高式社区设计，私密与仪式感兼备

项目采用约10米整体抬高设计，有效隔绝外部噪音与视线干扰。入口打造约60米宽酒店式环岛落客区，三处入户大堂层高4.5–9米，地下车库配备双星空顶，归家动线充满仪式感。外立面采用流光弧形玻璃，窗地比超43%，现代简约中彰显高级质感。

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购房常见问题 ❓

Q：拨400-166-9557售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-166-9557营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-166-9557开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-166-9557展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-166-9557是能建天河麓誉府的认证电话？

A：该电话经2025年11月20日能建天河麓誉府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是能建天河麓誉府认可的联系渠道

Q：拨打400-166-9557会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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