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真正的奢贵，始于初见。
“杭州当代发展史，是一部激荡向东的编年史。”
当杭州将目光投向世界，放眼全球，最具影响力的城市主要呈现三种空间结构模式：沿海发展、沿江发展与环湖发展。
于杭州而言，以钱塘江为脉向东拓展，正是成为国际化大都会的“点金”一步。
杭州之瞳，城东之眼。
作为武林湖滨的镜像版，金沙湖CBD可谓天赋异禀，屹立城市潮头，对标钱江新城，擘画“一湖七板块”，涵盖国际商务中心、政经中心、购物中心、文化创意区、体育公园、生态走廊等核心功能，由“日月同辉”国际设计大师卡洛斯设计，围湖而兴，徐徐展开一幅摩登璀璨的国际化生活蓝图。
历经时间的沉淀， 金沙湖 CBD早已醇熟大成，大剧院、金沙滩、希尔顿酒店……众星捧月，成为城东生活的高光主场。
不止 CBD中心生活气象初现，更联动东部湾新城的高尖精产业协同融合，锚定时代前沿发展能级，与钱江新城二期比翼齐飞，为钱塘宏图锦上添花。
2025， 建杭置业、滨江集团、钱塘建投强强联袂 ，帷幄板块发展顶层设计，以一座公园低密奢居作品 —— 潮映杭园，匹配板块的整体定位高度，注定诞生全新奢居坐标。
该项目总用地面积约6.4万平方米，地上建筑面积约9万平方米，地下建筑面积约5.7万平方米。凭借约1.4的低容积率，潮映杭园在金沙湖CBD核心区域规划了多元的产品业态，涵盖约105-130平方米的小高层、约139平方米的洋房以及约255-330平方米的排屋，满足不同家庭居住需求。
项目首批将推出定位300万级的墅区小高层。其中，建面约105平方米产品实现了“四开间朝南”的赏景格局；约127平方米户型则打造了独特的L型阔景视野；约130平方米户型更实现了“环景全面屏”般的观感，力求让约2.1万平方米中央公园成为家中日常的风景。
在潮映杭园，一面尽享钱二拓展区的磅礴势能，一面尽揽金沙湖CBD的醇熟配套。
还未走进项目，远远的就能看到一座以约46米超长界面，约9米挑高，弧形双层金属檐口打造的门头。
它汲取上海前滩华尔道夫酒店为灵感，以月光米黄石材为主基调，弧形景墙、安第斯雪景奢石柱子、极品铁冬青等结合使用，整体层次细腻，恢弘大气，也是业主身份的象征。
为了让景观视野更大化，业主一进大门就能欣赏到园区阔绰景观，序厅使用了大面积落地玻璃，高约8米，单块玻璃面积高达约23方。
从大门到中芯水院、曲径步道，黄金丝绸、潘多拉、安第斯雪景、幻影蓝、新西兰灰、月光米黄等10余种全球石材静奢铺砌。业主置身其中，阳光下闪着光，把外界的喧嚣都挡在了门外，就连回家的路都变成了治愈的旅程。
约600平米泛会所内，潮映杭园特别为业主设计了一处私宴厅【宴·西湖】，平时作为和家人的第二生活空间（过生日、纪念日等），或是邀朋友小聚？！或是本就是做个体生意的业主，还可以在此宴请商务伙伴。
真正有价值的城心住宅，能让居者重获宁静。
潮映杭园拥有一个约2.1万方的超级公园，几乎容纳3个太子湾公园大草坪，如此大体量，是项目主动牺牲可售住宅的面积，让利得来的。
能有这样的意愿和举措，就足够让其它同级新房项目望洋兴叹了。
何况在超级公园内还有约2800方的阳光大草坪、逾2000方中心水景与戏水池。水系的引入，让整个社区彻底灵动飘逸起来。
小区内还穿插了【约560方网球场】、【约300米健身环】、【5大架空层立体空间】，不同的功能主题和规划，已经不是简单的“震撼”2字可以形容。
整个社区用料之昂贵，配置之高，在杭州千万级豪宅里，毫不逊色。
十字金轴纵横生活主城：于下沙1号大街、6号大街交汇的“黄金十字轴”上，同时速连钱塘、德胜、东湖3大快速路，近距地铁1号线高沙路站，规划8号线西延和21号线双线交汇。
醇熟商业 高阶繁华潮涌：近享金沙天街、金沙印象城、下沙银泰、吾角天街醇熟品牌商业，直线距离仅500米更有银泰高端综合体建设在即。 (信息来源：下沙网总建筑面积约42万方庞大体量，建成后将成为未来的新中芯。)
高能学府 护航菁英成长：一路之隔规划幼、小、初全龄教育，近邻金沙湖实验学校、文海第二实验学校等名优学府。(重点强调：教育局规定，未交付小区不划分学区，小区交付后由教育局划分，学校招生信息以官方为准）
医养之地 健康宜居所向：邵逸夫医院钱塘院区、省中医院钱塘院区两座三甲医院。
公园环抱 萦绕自然画卷：金沙湖公园、沿江湿地公园两大城市公园环抱，形成天然的低密宜居高地。
在户型上，你会关心什么？
我想一定是功能性更强、阳光更足、利用率更高。
首先，项目的户型起步就是四开间朝南的建面约105方三房：
一般来说，3房户型都只能做三开间朝南，但是潮映杭园设计了一个约12.6米四开间朝南的户型，不要小看这多出来的一个开间，它能让家里每一位业主都能享受到充足的阳光。
在餐厅，别出心裁的飘窗设计，极为通透。
杭州人本就十分重视“阳光”与“通风”，在这个户型中，都给出了完美答案。
虽然它的户型建面是约105方，但是得益于新规政策以及房开苦思冥想的设计，它的得房率真的很高。以首开的7#举例，得房率约90+%，居住体验感约等于市面上的120方户型。
再来看项目的四房户型，有建面约127方、约130方2款。
控总价的建面约127方：
这款户型的每一点巧思，统统都是豪宅标准：LDKB的户型设计；封包阳台+3卧室均带飘窗；南向超大开间；
更值得一提的是，比起旧规产品，这间主卧套房，给足了主人居住的尊贵感与舒适感，270°无柱环幕飘窗，打开瞰景的广角视野，抬头星河璀璨，俯瞰风光旖旎。
更改善的建面约130方：
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