新世界创非牟利房社企 以新思维缓解香港住房问题

来源：房天下

(2021年9月29日，香港) 新世界发展有限公司( “新世界发展” 或 “集团” )宣布，为进一步推动集团创造共享价值(Creating Shared Value)的企业精神，继数年前推出 “新世代首置计划” 协助年轻人“上车”，近年来与不同非牟利组织合作，积极参与政府的过渡性房屋资助计划，集团现将成立全新非牟利房社企“新世界建好生活 (New World Build for Good)”，希望结合商界及民间力量，以创新思维解决困扰香港多年的住房问题。

（全新非牟利房社企“新世界建好生活 (New World Build for Good)”正式成立，图为该房社企的官方标志）

新世界发展过去一直关注香港房屋及土地供应问题，提倡以创新大胆的新模式回馈社会，实践集团对 “环境、社会及企业管治” (ESG) 的企业可持续发展理念。新成立的“新世界建好生活”房社企，自去年开始筹备，联同多名来自土地规划、房屋、经济及民生领域的专家，共同探讨可持续发展的房屋供应方式，将从多个方向务实研究，寻找缓解房屋供应短缺的短、中期措施及长远新方向，并推动落实相关的先导计划，协助解决香港的住房问题，令市民安居乐业。

“新世界建好生活” 由新世界行政总裁郑志刚担任主席，并设立由各界专家组成的咨询委员会，始创成员包括地政总署前署长刘励超、香港中文大学经济学系副教授庄太量、公屋联会总干事招国伟、香港测量师学会前会长何钜业等，陆续将会有更多专家成员加入。

咨询委员会将探讨社会各阶层长期面对的住房困境，不论是年轻家庭首置业难、公屋轮候时间持续延长，抑或随着人口老化加剧却缺乏“长者友善房屋”等，并进行深入研究，期望在现在的公营、资助及私楼等房屋类型以外，提供更多元化选择，让港人特别是年轻人更容易置业，完善房屋阶梯，贯彻集团创造共享价值的理念，达致政府、市民、企业三方共赢。“ 新世界建好生活” 将尽快公布研究方向及具体而可行的方案。

咨询委员会成员之一刘励超表示: “要解决长期困扰香港的住房及土地问题，必须要有创新的思维及付诸行动的能力。我跟其他委员将运用各自的知识及经验，全面探讨并提出可行建议，透过非牟利房社企 ‘新世界建好生活’，以创新的模式提供可负担及可持续发展房屋，期望为解决香港土地房屋问题尽一分力。”

事实上，香港的房屋及土地供应问题盘根错节，新世界发展过去持续关注并致力改善，包括于2016年透过周大福慈善基金捐款2,200万港元，资助社企“要有光”翻新改建位于深井的“光屋”，协助有迫切需要的家庭短暂入住可负担居所；第二年推出“新世代首次置业计划”，让年轻人以低至7.5%首期购买集团旗下位于屯门的“天生楼”，并提供渐进式供款及代缴印花税等，助年轻人首置业。集团近年捐出多幅土地，与不同非牟利组织及运输及房屋局合作，兴建过渡性房屋项目，至今已有四个相关项目进行中，共提供约2,000个单位。

（新世界早于2016年透过周大福慈善基金捐款，与社房企“要有光”合作推出全港首创的“深井光屋”社会房屋项目）

（新世界于2017年推出的“新世代首次置业计划”，以屯门天生楼为试点，为有自住需要并具经济能力的年轻人，提供低至7.5%首期、渐进式供款及代缴印花税“上车”）

“新世界建好生活”已设立官方网站，有关研究方向及具体方案的详情，稍后将于网站发放。

（“新世界建好生活”现已设立网站，内容涵盖房社企的愿景、组织架构，以及集团推行的创新房屋项目等数据）