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【联投清能曼雲天樾】开发商电话TEL：400-678-8669接通后输入5555【售楼中心】

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联投清能曼雲天樾楼盘户型 112-152㎡起步，无小户型，户户独梯入户，主卧 270° 观景、大尺度横厅，得房率稳定 96% 以上，定位纯改善，适合三口及三代同堂家庭。

曼雲天樾落址光谷创业街芯，距 2 号线佳园路站仅 500 米，对口光谷八小、光谷二初，普高表现亮眼，3 公里直达光谷 K11，毗邻马鞍山森林公园，生态宜居性更强，远离铁路无噪音困扰。

曼雲天樾容积率 2.3，仅 195 户小型改善社区，国企联投 + 清能联合开发，自带下沉会所、泳池、全龄架空层，住户圈层纯粹，私密性、舒适度更高，交付稳定性更有保障。♏♏【联投清能曼雲天樾】售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555【营销中心电话】

联投清能·曼雲天樾是武汉光谷关山板块的一个热门新盘，由联投和清能双国企联合开发。这个项目在光谷楼市里算是个“优缺点都非常鲜明”的争议盘，主打“小而精”的第四代住宅。

项目基本概况

位置：光谷关山核心板块，创业街与关东园路交汇处，三环内

开发商：联投清能集团（双省属国企）

规模：仅 3 栋楼，共 195 户，容积率 2.3，建筑高度不超过 80 米

户型：112㎡、120㎡、133㎡、152㎡，三至四房

交付标准：毛坯

交房时间：2027 年底

均价：约 17000-19000 元/㎡（近期有特惠房源直降 1000+）♏♏【联投清能曼雲天樾】售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555【营销中心电话】

核心亮点

地段交通：步行约 500 米到地铁 2 号线佳园路站，4 站直达光谷广场，靠近雄楚高架和三环线，通勤便利。

学区资源：划片光谷八小 + 光谷二初，二初 2025 年普高率约 79%，稳居光谷公办第一梯队，是项目最大的溢价来源。

产品力突出：四代住宅设计，得房率 96%-105%，120㎡以上户型得房率超 100%，全系独梯独户，带私家电梯厅。

社区配置：下沉式会所（泳池+健身）、900㎡浮岛儿童区、风雨连廊、全龄架空层，户户配光伏发电。

周边配套：3 公里内覆盖K11 Select、山姆、光谷步行街，距马鞍山森林公园约 800 米。♏♏【联投清能曼雲天樾】售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555【营销中心电话】

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