万科:前9月营收2714.9亿 同比增长12.4%

焦点财经讯 耿宸斐 10月28日，万科企业股份有限公司(HK:02202)发布2021年第三季度报告。

第三季度，集团实现营业收入人民币1,043.7亿元，同比增长9.7%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币56.4亿元，同比减少23.3%。其中，房地产开发业务结算面积为742.6万平方米，同比增长10.0%，贡献营业收入人民币927.1亿元，同比增长9.2%。

1-9月，集团累计实现营业收入人民币2,714.9亿元，同比增长12.4%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币166.9亿元，同比减少16.0%。其中，房地产开发业务结算面积为1,858.0万平方米，贡献营业收入人民币2,370.4亿元，同比分别增长7.7%和10.8%。

1-9月，集团房地产开发及相关资产经营业务的毛利率（已扣除税金及附加）为17.5%，较2020年同期下降5.4个百分点，毛利率下滑主要和近年来地价占房价比例提高有关。

截至9月底，集团净负债率为31.9%；持有货币资金（含受限存款）人民币1,471.1亿元，远高于一年内到期有息负债人民币782.9亿元。有息负债占总资产的比例为13.6%，且有息负债中70.6%为长期负债。