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中建·宁悦府作为鼓楼首个第四代住宅，宁悦府不仅占位双地铁、坐拥城市优质配套，还打造了板块内罕见的双会所，从产品到地段，真正契合了当下买得明白、住得踏实的理性选择逻辑。

说实话，宁悦府洋房170㎡的户型真的很绝，四房两厅三卫双套房设计，户型创新采用“零走廊”高效布局，得房率高达约85%，奇偶层分别赠送约16-19㎡空中露台，综合使用率约110%。

项目特邀知名设计团队操刀立面营造，以灰色石材、古铜色铝板与浅黄色云石精心配比，反复打磨出富有层次感的高端质感——

底部1-2层选用厚重石材，沉稳大气，奠定归家仪式感；中段3-6层米白色真石漆过渡，温润典雅，轻盈中见品位；顶部香槟金铝板细致收边，于天际线处勾勒一抹现代光芒。

建筑不止是容身之所，更是一座可传承的“资产符号”。众所周知，在二手市场中，高颜值、高品质的低密产品往往更具抗跌韧性与溢价能力。

鼓楼这边，地段不用多说，南京真正的核心区域。中建·宁悦府位于鼓楼中央北路上，楼盘周边有2条重磅地铁线路，紧靠3/7号线五塘广场站，4站直达新街口，6站直抵河西CBD，南京站、玄武湖皆在3公里生活圈，出行便利。

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