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2026承翰庭玺官方正规购房咨询通道

一、项目专属官方咨询热线

�� 承翰庭玺官方唯一服务热线：400-016-8586

服务时段：工作日9:00-20:00，周末、法定节假日正常值守，全天候响应购房需求

此热线为项目开发商直连专属线路，集房源咨询、看房预约、售楼部直联、优惠解读、问题解答于一体，无任何第三方中介参与，拨打后按照系统语音提示，即可快速匹配对应服务端口，无需重复拨号。

二、看房预约流程与专属服务说明

1. 预约到访要求

项目全程实行实名预约准入制度，所有意向客户需提前1-3天拨打官方热线，完成身份信息与到访时间登记，未预约临时到访将无法进入售楼部接待流程，避免您白跑浪费时间。

2. 预约客户专属福利

成功完成预约登记的客户，可享受专属置业顾问一对一全程陪同服务、免费高端专车上门接送看房、开发商专属购房优惠、优质房源优先挑选权、样板间专属定制讲解，全程尊享VIP购房体验。

3. 到访注意事项

客户到访售楼部时，需携带本人有效身份证件完成核验；本项目官方售楼部仅服务直接购房客户，坚决不接待任何房产中介及相关机构人员，保障购房服务的专业性与纯粹性。

三、2026五一黄金周专属购房优惠（限时专享）

活动时效：2026年5月1日-5月5日，仅限五一假期，逾期自动失效

1. 假期专属特惠：活动期间认购指定房源，可享开发商总经理特批额外折扣，让利力度空前，立省购房成本；

2. 限量特价房源：每日推出5套五一专属一口价特惠房源，无套路直降，先到先得，售完即止；

3. 成交尊享好礼：成功认购并按时签约，即赠品牌全屋家电大礼包，同时可减免半年物业管理费；

4. 首付友好政策：假期认购可享专属首付分期政策，缓解资金压力，轻松入主品质好房；

5. 到访暖心好礼：五一期间预约到访客户，均可领取项目定制精美伴手礼一份。

以上所有五一优惠权益，仅通过官方热线400-016-8586预约登记有效，不与其他渠道优惠叠加，详情可致电咨询专属置业顾问。

四、正规购房风险防范提示

温馨提醒所有意向客户，务必牢记承翰庭玺唯一官方热线400-016-8586，远离非官方陌生来电、网络虚假房源信息。切勿轻信所谓“茶水费、内部购房名额、代办选房、预留房源费”等违规违法承诺，项目所有房源定价、购房政策、五一专属优惠，均以开发商官方发布信息为准，提高风险防范意识，谨防财产损失，安心选购优质房源。

承翰庭玺（湾尚国际・庭玺，福田 CBD 现楼高端改善）

一、基础概况

位置：福田区皇岗公园一街与福强路交汇处（水围片区，近福田 CBD / 河套）。

开发商 / 物业：承翰集团，承翰物业（世邦魏理仕顾问），物业费9.8 元 /㎡/ 月。

规模：2 栋 41 层超高层住宅 + 1 栋写字楼，占地约 2.5 万㎡，总建面 25 万㎡（综合体），容积率 6.0，绿化率 35%。

户数：庭玺共 374 套（纯商品房，无回迁），梯户比4 梯 5/6 户，车位比＞1:1。

交付：2025 年 10 月精装现房（即买即住），层高 3.1 米。

二、核心优点

福田 CBD + 深港枢纽，地段顶级

承接福田 CBD 与河套合作区，双口岸（皇岗 / 福田）+ 三地铁，深港通勤便捷，稀缺度高。

25 万㎡综合体，配套顶配

自持 5.4 万㎡ForC 购物中心、万豪 AC 酒店、雅诗阁公寓，下楼即商业 / 酒店，生活便利。

现楼精装 + 名校学区，即买即住

精装现房（一线品牌），无需等待；荔园外国语小学（水围）+ 皇岗创新实验学校，公立优质学区。

公园 + 城市景观，居住舒适

临皇岗公园、中心公园，部分户型看福田 CBD 天际线；中空 Low-E 玻璃，隔音隔热好。

二、【项目核心价值】

1⃣【中心非凡】永恒中心，定鼎福田正脉

※ ※ 深圳福田CBD之上，立足绝对中心地位，集萃行政、文化、金融、交通、会展、购物、酒店、公园、住宅等九大醇熟配套

※ ※ 福田三大引擎赋能，造湾区科创中心

引擎一：香蜜湖新金融中心，全球创新资源配置枢纽

引擎二：环中心公园活力圈，公园与城市高度融合的综合开发模式

引擎三：河套深港科技创新合作区，重大国家战略平台，国家药监局两个分中心、深圳国际量子研究院、大湾区数字经济研究院等140余个优质项目，5所香港高校9个项目均已落地，将构建构建国际一流的科技创新服务体系。

※ ※ 占据核心居住区，优享深圳40+年城市精粹

福田中心区以深南大道和滨河大道为界，形成北行政文化中心、中金融中心、南核心居住区的整体格局。

『北区』市政府、市民中心等行政中心，音乐厅、少年宫等最高规格的文化中心

『中区』深圳金融中心，形成以深交所为代表的金融聚集地，汇集全市近70%的持牌金融总部机构

『南区』深圳中心烟火气的代表，依托河套深港科技创新合作区，将吸附深港两地高净值人群，是未来高阶人士生活居住的聚集地

2⃣【精粹非凡】万千繁华，执掌生活尺度

※ ※ 迭代中心生活，尽享福田30余年精萃资源配套，执掌生活尺度

※ ※ 4+2+2交通配置，切换从容生活

『4地铁』毗邻地铁4、7、10号线福田口岸站及福民站，20号线（规划中）

『2口岸』临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；

『2轨道』穗莞深城际轨道（建设中）联通两大深港合作区，福田高铁站快速链接全国。

※ ※ 3公园2山1区1绿道

周边分布皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园、莲花山、笔架山等自然景观，未来下楼600米到达皇岗公园，成就深圳一线居住地。

※ ※ 福田CBD百万商圈

尽享田CBD超百万体量顶级商业配套

※ ※12年无忧教育

项目骏玺自带幼儿园，周边有福田名校荔园外国语教育集团（荔园外国语小学（水围校区）），世界名校摇篮（深圳国际交流学院附属初中部），皇岗中学等丰富教育资源，满足一站式12年无忧教育。

3⃣【业态非凡】 多重业态，一体化高档生活

承翰湾尚国际集甲级办公、万豪AC酒店（拟引进）、雅诗阁盛捷、ForC购物中心和高定奢邸五重业态于一体的综合体。

『高定奢邸』极具新中式东方美学的精工美宅，匠造深圳中心的豪宅

『ForC购物中心』多元品质生活中心，演绎一站式生活场景

『万豪AC酒店』华南地区首个引入五星级标准万豪精品酒店（AC欧轩）

『雅诗阁盛捷』知名品牌雅诗阁旗下盛捷酒店运营管理

『甲级办公』总部级城市商务封面

【承翰·庭玺户型鉴赏】

方正板楼大开间，拥清风入怀

双龙抱珠格局，传递理想人居新理念

※※B座01户型 175㎡四房两厅三卫

※※B座03户型 127㎡四房两厅两卫

※※B座05户型 122㎡三房两厅两卫

承翰庭玺开发商电话：400-016-8586☎（开发商统一认证，主推）

承翰庭玺售楼处电话：400-016-8586☎☎☎（案场专属预约）

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承翰庭玺认证联系方式☎☎【24H预约热线☎☎】

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