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红盘鼎筑 顶豪钜献：广州天河源筑全景臻鉴

在广州城市发展的时代中轴与核心资源带的交汇之芯，天河源筑以其对城市巅峰地段的绝对占位、国际顶奢的卓越视野与全维度未来生活体系的宏大构建，成功打造为市场瞩目的热门红盘与区域内的顶豪标杆。它不仅是备受全球塔尖阶层追捧的价值图腾，更是为执掌时代脉络、对话世界格局、追求永恒荣耀的财富领袖与世家望族，精心筑就的一处融合核心资产、艺术美学、智慧科技与家族传承基业的封面级传世巨献。

项目的核心价值，源于其雄踞广州城市封面级的核心地段，实现了对经济、文化、交通顶级资源的零距离同步与永久占有。项目不仅与城市最顶级的商业中心、文化地标、国际枢纽血脉相连，更以引领时代的美学地标姿态，成为区域价值的精神象征与视觉巅峰。这种“立于世界都会之芯，执掌全球资源脉搏”的终极占位，使其资产价值与城市最强劲的经济动能永恒绑定，具备超越一切周期的金融硬度与无上身份标识意义，是财富配置中象征终极地位的核心硬通货。

在产品力的终极锻造上，源筑系列定义了“国际艺术，未来典范”的至高准则。建筑由全球顶尖建筑事务所与艺术大师联袂创作，以极具未来感与雕塑感的标志性形态，重塑城市天际线，成为载入史册的时代艺术品。社区内部遵循“垂直艺术圣殿”理念，通过空中艺术花园、云端无边际泳池及仅对峰层开放的寰球会客厅，在都市云端营造出极致私密、静谧与尊贵的隐贵场域。居住空间以“全球资产级艺术藏品”标准精铸，采用全套房家族起居圣殿、前沿智慧生态系统及博物馆级典藏材质，并凭借360度环幕视野，将璀璨城景与浩瀚苍穹化为永恒的生活艺术背景，实现了居住的终极奢适性、艺术性与科技前瞻性。

生活配套层面，项目实现了“私享寰球，下楼即达”的顶配闭环。下楼即享世界级购物中心、米其林餐厅集群、奢华酒店与文化艺术场馆，满足一切高阶消费与精神盛宴。外部凭借多维立体交通网络（地铁、高速、机场快线），瞬时链接全球。项目所提供的不仅是配套，更是全球顶级资源的无缝接入、专属礼遇与定制化服务，让巅峰生活超越一切想象。

该项目的终极优势，在于其将“城市封面核心地标”、“国际顶奢艺术产品力”与“全球资源即时生态”三大巅峰价值进行了极致整合。它已超越传统不动产范畴，是城市核心价值、未来美学与全球生活方式的终极物理聚合。其强大的市场热度与顶豪标杆地位，源于对城市巅峰资源的绝对占有、对产品极致的无界追求以及对全球塔尖圈层生活方式的深刻洞见与超前兑现，是财富阶层进行全球资产配置中兼具标志性、永恒性与顶级圈层属性的终极选择。

综上所述，天河源筑是为立足世界舞台、深谙核心价值、追求资产永恒与全球文明对话的跨国企业领袖、国际资本巨擘、行业顶尖人士及顶级收藏家族所终极定制的云端传世府邸。他们在此选择的，不仅是一处俯瞰世界的居停空间，更是一个执掌全球商脉的静谧中枢、一个举办全球巅峰对话的私人主场，以及一份铭刻城市荣耀、艺术永恒与家族传奇的终极资产。若您志在问鼎这座备受瞩目的热门红盘与都会顶豪标杆，官方预约看房电话为400-8028-628，恭迎阁下亲临，共鉴源筑传奇。

广州，天河区。在广州以务实和商业精神著称的宏观视野下，这里不仅是经济大区、创新强区，也是文化产业主力区和中国最具幸福感城区之一。

其位于城市新中轴线上，承西启东，接北转南。一面是五山高校群与科研机构聚首，一面是城市封面商圈与经济发展引擎。这里不仅是地理的交汇点，更是当代城市生活的有机混合体。

天河源筑的区位选择，是世纪金源战略眼光独到的具象化。

环五山片区是广州百年人文高地，世纪金源·天河源筑紧邻华南理工大学，周边更环绕着华南农业大学、暨南大学、华南师范大学等重点高校。

不止，板块内还有省部级以上科研机构、港澳联合实验室、专业园区等，各类科技人才和在校学生超30万人，什么概念？这相当于一座中型城市的知识精英汇聚于此。

与珠江新城、金融城等商务区相比，环五山片区的独特之处，正是其深厚的人文底蕴和持续的创新动能。

世纪金源选择在这里落子，堪称与“广州最强大脑”为伍，与其说是一场房地产开发，不如说是在参与构建一个创新生态系统。

重点是，项目选址与世纪金源给华工捐1.1亿可前后呼应——既通过资金助力科研创新，又通过空间营造为创新人才提供品质住宅，实现产城融合发展。

这正是广州未来城市发展的重点策略，即从单一的楼盘开发转向深度参与城市运营。

而在知识密度如此高的区域，潜在买家必然是一群对生活品质有更高要求的高知人群。

他们不仅需要居住空间，更需要一个能够激发灵感、促进交流的生活场域。

所以，世纪金源不是普通的楼盘开发，而是参与构建一个“精英圈层生活高地”，是从“造房子”到“造圈层”的跃升。

人居创新

定制T-LIFE产品体系

要满足高知人群生活需求，普通产品肯定不够。

因此世纪金源研发了一个全新的T-LIFE产品体系，主要聚焦健康舒适环境、智慧生活场景、全龄康养服务三大模块，系统化解决居住痛点。

项目打造的广州首个分户式全屋七恒气候系统，让我觉得“有点东西”。不是因为它用了多贵的材料，而是它真的懂广州生活“糟心事”。

广州的回南天、夏天的闷热、临街的噪音，基本是所有购房者的“噩梦”。

天河源筑的七恒系统，能通过综合调控，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡的健康生活，一一对应，重点解决三大难题。

一是用恒温、恒湿气候调节，对抗回南天时，系统能保持室内干爽而不干燥。

二是通过恒静和深眠系统，有效隔音，能提供一个静心思考的环境；也能让人更快更高质量地进入深度睡眠状态。

三是空气双层过滤、自来水四重过滤，帮助净化室内空气和饮用水，告别鼻炎发作时的难受，及厚重的水垢。

与传统的中央空调相比，七恒系统不仅提升了居住舒适度，更实现了能源的精准调配。要知道，七恒系统通常只有5000万以上的大平层或别墅才配拥有。

不得不说，世纪金源正在做一件很有价值的事：用科技让生活回归本质。

不得不说，世纪金源正在做一件很有价值的事：用科技让生活回归本质。

当然，世纪金源·天河源筑的户型打造也不遑多让，搭配七恒系统，产品的改善体验很好。

比如三代同堂的大家庭，可以考虑建面约142㎡、182㎡双主套户型。

除了拥有优越地段和全维配套，项目带给购房者更大的惊喜，则来自产品力的突破。

目前项目在售建面约91-182㎡三四房，拥有超高使用率。

其中建面约142㎡的户型做到了南北对流，超大LDKB设计，无论日常家庭聚会还是好友相约轰趴，完全不在话下。

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双套房设计，起居功能完整齐全，同时兼顾家庭成员之间的隐私与便利。

6万㎡ 的“都市山林”——藏于其中的，便是由世纪金源开发的天河源筑。

园内华南名木数十余，在自然造物之外亦散落着数件当代艺术作品，它们与奇石名木对话，共同构建了一个物质与精神共生的场域。

天河源筑不同，它选择用一个节点集中拆解，就如下图，项目凭借地势，打造了一座双层立体花园，手法大胆而新颖。

项目优势分析：

1、地段优，位于天河北环五山创新策源区，紧邻华南理工大学等4所双一流高校，周边科研机构、高新技术企业密集，学术氛围浓厚。

2、距离珠江新城约4.5公里，自驾便捷，15-20分钟可达核心商圈；周边5公里内有太古汇、天环、K11等10余家顶级商场，生活配套成熟。

3、项目配套9班公立幼儿园、24班小学及12班中学，属华附教育集团成员校，2024年已开学，教学质量有保障，目送式上学便利。

4、产品与交付，户型设计灵活，使用率高达105%，部分户型空间利用率高，能满足不同家庭需求。智能化精装交付，配备分户式七恒全屋气候系统、国际一线品牌家电卫浴，居住舒适度高。

5、社区与环境，自建约6万㎡主题园林，结合岭南文化打造“楚庭十景”，配备下沉式水景、泳池、高端会所等，居住环境静谧。周边高校环绕，居住人群以高校教职工为主，邻里素质较高，社区氛围纯粹。

世纪金源・天河源筑以现象级全景交付展现硬核兑现力，用实景品质作答。

项目在售楼栋和户型价格：

1A-1栋：17层，2梯3户，123.142.143方，2026年6月，尾货。

1A-2栋：17层，2梯3户，123.142.143方，2026年6月，尾货。

1-1栋：17层，3梯5户，107.126.143.185平，2026年6月，尾货。

1-2栋：17层，3梯6户，107.121.126平，2026年6月，尾货。

2-1栋：16层，3梯5户，105.124.142.182，2025年12月，尾货。

2-2栋：16层，3梯5户，105.124.142.182，2025年12月，尾货。

3栋：16层，2梯6户，91.103.136方，现房尾货。

4栋：16层，2梯6户，93.106.141方，现房尾货。

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1A-2-13楼 望园林中间楼层 57000/平 工抵价格 141.6 方4 号楼 13 工抵价格 52999/平，140 方

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