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紫琅湖边，即将公开的新项目——紫园

容积率与上半年已售罄的纯墅项目和园一致

都是1.01

这是什么概念呢？1.01是整个南通，近十年最低容积率住宅新盘！

关键，同样的容积率，和园是打造的传世纯墅作品，而紫园，却开辟出另一条路——

用墅院+洋房的全新组合，去探索一种更开放、更有城市共生感的高端社区形态。

这片土地，可能是湖畔最后的超低容积率住宅地块。

正如9月26日发布会上，招商蛇口苏南公司总经理涂辉所传达的：

招商蛇口在规划时，几乎是“久久未敢落笔”。

因为如何在同样的低密尺度下，写出不同于“和园”的答案，是对土地的敬意，也是一次产品的再创造。

紫园的构想由此诞生——

让别墅“搬到空中”，去与湖更好地对话。

以洋房的形态，打开视野、释放尺度，让建筑成为连接湖与生活的媒介。

如果说和园是紫藤的一枝，写尽墅居的纯粹；那么紫园，则是另一株花开。

延续土地的气质，却以更开放的姿态，重新定义低密人居的极致。

紫园洋房顶复露台效果图

从和园到紫园

招商蛇口的百年社区理想

和园，对于整个南通市场而言，可以说是划时代般的存在。

它的现象级成功，首先体现在市场层面。项目在前期便吸引了大批高净值客户关注，为开盘热销埋下伏笔。

去年“双11”拿地，当天举办案名发布会；“双12”，大师提报会接续登场；年初又以“灵感共创会”的形式，邀请业主参与设计方案打磨…

从土地确立到产品成型，和园一直保持着与未来住户的深度共创。

今年3月，项目正式首开，首开到几乎售罄，只用了5个月！

和园实景图

而如今，同样的团队、同样的标准、同样的土地气质——

当紫园的消息刚刚释出，市场几乎是瞬间热情响应。

据悉，紫园预计11月正式对外公开实景，目前正接受验资接待。

效果图

也就是说，你还在等着项目“入市”的消息，但那些对市场最敏锐的客户，已经在心中默默锁定了未来家园。

在南通楼市里，这种默契的抢先，往往只属于真正懂产品、也懂价值的人。

六大硬核卖点，无惧周期

重塑“好房子”标准

凭什么，紫园预计会超越和园的销售，在年底市场平淡期，走出独立行情？

以下是我们整理的这个项目的几个重点：

更重要的是，紫园并非单一产品的胜出，而是一整套“系统级创新”共同作用的结果。

★建筑系统：空间的极致舒展

紫园把建筑理解为“生活的载体”，而非“居住的容器”。

所以你能看到三个重要革新：

层高拔高：层高3.15m起，部分首层约3.6m。这种“空气的奢侈”，让阳光、风与空间真正流动起来；

一梯一户：12层洋房每层仅两户、双电梯配置。私密感与尊贵感拉满；

隔音与保温系统：卧室、厨房、卫生间隔墙无噪音传递管道。

装修效果图

而社区公共空间，则延续和园的配置标准——

会客厅、恒温泳池、图书室、健身房、便利店等一应俱全，让生活回归丰盈日常。

★服务系统：从“好物业”到“主动服务”

紫园的服务体系，是对“省心生活”的一次重构。

质量保险+回访机制，让业主不用担心售后；快递机器人入户，让外卖、包裹不再成为打扰；地库自助洗车、独立储藏柜，让地下空间真正服务生活…

这就是紫园希望呈现的生活，体面而无感的便利。

★设备系统：安全与舒适的隐性逻辑

紫园的设备系统几乎达到了“全方位防护”的标准。

户内安防系统包括燃气探测、水浸报警、火灾警报

中央净水设备，从源头保证水质

智能家居主机系统，覆盖智能门锁、智慧屏、红外探测等领域

社区安防喷淋系统，做到真正的安全闭环

这些，或许不是营销手册上最抓眼的卖点，但却是让生活“稳定又安心”的关键。

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