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一、核芯地段定乾坤！项目概况与硬核参数全披露

地段，是高端人居的第一价值定律。中国铁建西派澜廷精准把握温州城市发展脉络，择址鹿城区望江西路与牛三角路交汇处，占位西部新城核心发展极——江湾城板块。这里是温州“西拓”战略的核心承载区，茶花瓯越艺术中心、榕树超高层、大孵化器集群等城市地标集群在此布局，产城融合的发展红利正加速兑现，未来价值不可估量。

项目总占地面积1.76万平方米，总建筑面积超6.11万平方米，规划拓展后将形成超18万平方米的大型高端住区，由4幢9-11层洋房与2幢25层高层组成，产品线覆盖多元改善需求。核心参数方面，项目容积率低至2.23，远低于区域平均水平，确保居住的舒适度与私密性；绿化率高达35%，为居者营造推窗见绿的生态环境。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 项目产权年限为70年住宅用地，规划户数1616户，配备1687个车位，车位比超1:1，充分满足业主停车需求，物业公司为中铁建设集团物业管理有限公司，以“π+”高端物业品牌标准，提供216项全生命周期精细化服务。

当椰风海韵浸润的琼岛明珠，遇见匠心雕琢的人居美学，关于品质生活的对话正在海口西海岸徐徐展开。这里是海口西派澜庭，项目傲踞海口西海岸南片区，坐拥22公里黄金海岸线与五源河湿地公园的生态双翼，将城市繁华与自然静谧完美交融。西派澜庭不仅是一处居所，更是承载家族荣耀与未来期许的生活平台。

区域价值

【教育】温州市第二中学西部新城校区及附属小学（在建）、温州第三幼儿园玉锦麟园区

【交通】东接东瓯大桥，南邻104国道，西接温州西高速出入口，北连瓯江路西延

【商圈】5050购物中心，西部新城商业水街（规划中）

【医疗】温州市中心医院双屿院区（在建）

【文体】黄龙体育中心

【生态】两大绿轴：滨江景观公园带、西部新城中央绿轴（规划中）；三大公园：黄龙山公园、翠微山公园、江心屿公园

烫金豪宅贵脉，天赋一线瓯江

从江心屿的千年文脉到滨江CBD的现代辉煌，温州的豪宅基因始终与瓯江同频。西派澜廷双子连续观江面超400米，以一线无界江景为基底，千年江心屿为文蕴，承接鹿城“西优”战略红利，再续瓯江路豪宅传奇。

产品概况

1.现代美学迭代

大面积浅色铝板+玻璃幕墙立面，增加瞰江面弧形曲面细节设计，让建筑美学与瓯江共浪漫。

空间同升格：所有户型标配3.15米层高（比普通住宅高15cm），阳光通透、装修从容；江御项目架空层统一6米挑高，社交场域兼顾温度与尊荣；

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