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沧州泽信启元

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今天，沧州的新房产品是不是又进入新一轮的同质化了？

某种程度上可能是这样的。

因为整个行业和市场发展到现阶段，产品输出似乎是被“框住”了。一些标准化配置，大家都在重复做..

即使做还不够好，也要大喊一波：咱是新一代住宅、好房子..

那么新一代住宅、好房子，到底有没有标准？

所谓“基本标准”之上，是不是所有的新社区就真的已经完美了？除了建标的堆积，就很难有其它提升优化了嘛？

起码，泽信并不这么看。

1.

最近，泽信在沧州的第三个项目开始输出相关信息了，案名-泽信启元。

字面解读，迭代升级，又有颠覆性创新？

同时，和案名一同发布的还有他们的slogan：“值得托付一生的好房子！”

泽信启元就是要构建一个面向全龄人群、适配人生各阶段的居住解决方案，能够让住在这里的业主每天生活的很美好，打造一个真正值得他托付一生的好房子。

这，确实有点意思...

带着这份猎奇，我们也试着了解到一些项目规划定位、规划理念有关的内容。

不卖关子，直接抛出获悉关键词：

99-125平，全系三居两卫；大层高、高实用率，定位迎合需求，产品力极致。

另外，城东首个下沉庭园+社区会所、精毛坯交付！社区生活的场景化和交付颗粒度，确实有颠覆性创新。

据我个人了解，启元这个项目无论是从“规划定位”的大基调，还是更多“内容创意”，都来源于用户和市场。

在拿地后到规划确定前的这个阶段，泽信做了体量极大、范围很广的「用户深度访问」工作。

从用户画像、居住痛点、置业需求、产品需求等多个维度多个细节点反复论证。

所以，我们或许可以把它看作“用户视角样本”..

泽信启元项目的理念，有几处令人印象深刻。可以堪称非常“用户视角”的升级迭代！

2.

首先，现在“好房子”正在普及，我们的居住就真的没有痛点了嘛？

显然不是！

近在眼前，我们在房屋的使用过程中，普遍的“痛”已然比比皆是。

比如，传统施工的墙面空鼓、二层反水、顶层漏水的历史级难题...

又比如，隔音问题..

再比如，因交标粗糙，带来诸多不必要的二次装修花销。

泽信启元有自己的交付“黑科技”，这个项目会统统通过“精细化毛坯”交付的标准尽可能的解决问题。

传统印象中的毛坯房，墙面粗糙，凹凸不平，环境脏乱。

而泽信启元的毛坯房目标则是给用户带来完全不同的感受，要室内宽敞明亮，墙面、地面色泽均匀、光洁平整。

不仅清晰美观，交付墙面效果可直接达到墙布上墙的标准，且石膏墙面可有效降低墙面空鼓。

更重要的是一些用户实际成本和痛点的前置解决方案：

分户墙、分户楼板间的隔音处理，都会根据新规标准做呈现。

地面找平拉毛工艺及厨房、卫生间墙面的拉毛工艺，不仅美观，更利于以后装修贴砖时的附着力，有效的减少墙砖脱落。

另外，卫生间、阳台前置多层防水涂层，48小时闭水实验。

对于厨卫防反水系统；屋顶、立面的工艺处理，也是有精细化升级。二层防反水（二层下水溢流装置），有非常可观的优化保障。

以上，都是非常切实的居住产品痛点..

泽信，确实做到了洞察问题、解决问题。通过精细化毛坯交付的升级，规划了一系列切实的方案。

3.

另一个让人印象深刻的点，是泽信启元项目社区生活场景的营造。

完成高级和烟火气同频的“不可能”..

小区会规划下沉式庭园景观和业主会所空间。

从有限意向效果图来看，其展示的景观空间和社区配套功能，与实际生活场景贴合度更高。

健身、娱乐空间；儿童成长空间；同时，泽信也拟将这些生活空间与他们丰富的社群活动融合，增加邻里间的互动。

泽信启元

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