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项目位于江苏南通主城区滨江板块，洪江路与长江路交汇处，东倚老城濠河风景区，新城中央商务区，南邻滨江公园和五山风景区，配套完善。作为南通滨江板块的开篇之作，滨江玺以满足南通高端人群改善需求作为目标，打造一线江景房。
作为被政府规划为“滨江国际街区，城市客厅”的主城滨江，约9.9亿元投入打造滨江景观带，狼山国际邮轮港立项、四季花海开放、管廊改造完成、滨江小学、滨江国际学校等新建工程有序推进……随着洪江路的开通，江海快线规划落地，再加上7月份滨江板块土拍热潮，9宗地块近200亿集中出让，约20万方滨江大商业，给板块注入新势能。
图：南通狼山国际邮轮港示意
配套概况
交通：江海快速路（规划）；
商业：滨江国际街区、中南CBD、文峰城市广场、印象城等；
教育：滨江幼儿园（规划）、虹桥第三小学、朝晖小学、南通师范学校第一附属小学、滨江小学（规划）、南通市第一中学、虹桥二中、启秀中学、滨江国际学校（规划）；
商业：项目自带滨江美伦健康中心、南通市第三人民医院、南通市紫琅医院；
生态：滨江景观走廊、园博园、滨江四季花海、滨江公园、狼山国家森林公园、狼山国际邮轮港（规划）、塔吊公园（规划）。
02
纯改善业态住宅，雁阵式布局
项目共分三个地块进行开发，其中1号地块和2号地块为招商滨江道项目。3号地块为招商滨江玺项目，占地面积约3.9万方，总建筑面积约7.4万方，容积率2.05，绿化率35%，规划户数378户。由12栋17F小高层组成，总计377套，首开建筑面积约为190㎡、230㎡、320㎡三种户型。其中，建面约190㎡和230㎡户型为两梯两户，建面约320㎡户型为一层一户双电梯。
项目整体呈雁阵式排布，采用去楼王、多核心排布，让每栋楼都是特色景观楼。均衡土地价值，最大程度地迎合了江面，实现景观视野最大化，既可以俯瞰长江，又可以远观狼山。
图：南通招商滨江玺鸟瞰图
03
公建化立面，全封闭式阳台设计
南通滨江玺外立面选用了干挂石材+保温一体板相结合的外立面，运用大面积Low-E玻璃幕墙，同时将阳台全封闭式设计，无外摆阳台使得整体建筑看起来宛如天空之境，干净纯粹，精致细腻，极具质感。既符合现代人审美需求又能提升城市界面颜值。
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