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超高层住宅建筑由天华建筑负责设计,三栋超高层住宅以错落有致的方式排列,最大楼间距达到了约75米+,为业主提供了充足的采光和欣赏城市美景的绝佳视野。
(数据为预测距离,具体以交付为准)
效果图,仅供示意
相较于传统的超高层剪力墙结构,湾上所采纳的劲性柱结构特色在于其室内几乎无承重墙的设计。
湾上G3示意图,仅供参考
不仅解决了传统超高层在实际使用中空间受限的问题,更赋予了湾上项目室内空间极高的可变性,实现了空间布局的多样性和灵活性,为业主提供了更高程度的个性化居住体验。
效果图,仅供示意
立面玻璃采用了LOW-E涂层中空钢化夹胶玻璃,部分采用全落地窗室内设计,大幅提高节能、采光及遮阳效果。
效果图,仅供示意
龙盛·湾上住宅建筑采用塔冠的设计,与区域内天际线交相呼应;立面选用低饱和度的橙色和深灰色作为主基调色,使用铝板结合深灰色门窗线条,形成简约高奢的风格,能够经历时间考验,发自本质之美。
效果图,仅供示意
园林景观方面,贝尔高林设计中央主题景观,配合分布式的泛会所打造“公园式度假生活”主题景观,大面积的集中公共绿化,在寸土寸金的内环,实在是奢侈。
效果图,仅供示意
效果图,仅供示意
社区入口采用了酒店式环岛落客区设计,并且中庭配备了约3500㎡具有“公园感”的中央庭院,社区内利用不同的植物形态表现提升景观空间的品质,营造典雅精致的植物景观,将归家仪式和日常休闲的体验感拉满。
效果图,仅供示意
效果图,仅供示意
为保证业主生活便捷,湾上将电梯厅远离户内,并且在三梯三户的优质高梯户比标准下,引入迅达智能梯控系统,让未来业主在日常高峰期间等候梯时间不超过1分钟,确保未来业主在高峰时段内享受高效的电梯服务。
(数据来源于迅达测试,预计高峰期间平均等候梯时间为47秒)
效果图,仅供示意
湾上采用地上+地下三层同标准精装入户大堂,大堂选用有着媲美艺术品表现力的亚马逊绿天然奢石,而且地上地下一脉相承、华贵一致,结合仿古铜不锈钢、艺术壁灯为点缀,将上海的摩登气息注入归家大堂,给业主更强烈的入户仪式感。
同时,项目还打造了架空层泛会所,并且将室内精装标准延伸至架空层内部,结合约6.6米的层高,打造了能满足业主足不出楼的多元化社交需求。
效果图,仅供示意
最重要的是,为了契合高净值业主的生活方式,湾上还打造了一个具有会客区、恒温泳池、瑜伽健身的会所,给业主带来更加便捷且潮流的生活方式。
效果图,仅供示意
三期户型图如下:
空间层高突破传统住宅达到约3.3米,搭配墙面、地面选用的米白色天然石材,以及顶部特殊的圆弧造型,通透的空间里蕴含着饱满的力量。
样板房智能化设计上,室内采用永诺Jung德国进口智能面板,可集中控制电动遮阳百叶、空调、灯光等设备。
除了大金+威能的中央空调、地暖、新风系统“三件套”之外,厨房配置有着“电器界莱斯莱斯”之称的嘉格纳6件套,以及意大利排名第一的威乃达橱柜,主卫次卫全部采用杜拉维特的台盆和当代龙头,连主卧也增添了意大利LEMA衣柜,质感表现力相当强,妥妥品质住宅的水准。
示意图,仅供参考
根据板块控详规划,苏河湾板块规划有2栋300米以上、2栋200米以上和数栋150米以上的摩天楼。
其中一座320米地标天际线,就是龙盛·湾上所在的博懋广场!
效果图,仅供示意
博懋广场总建筑体量达到约55.2万㎡,包含一栋约320米超高层塔楼,一栋约150米副塔楼及裙房商业建筑,石库门商业街区,三栋约150米超高层住宅及低密风貌别墅,集合了高端办公、奢华酒店、摩登商业、精品住宅等多元业态。
效果图,仅供示意
其中,超高层主塔楼约320米,未来建成后将成为静安第一高楼新地标,也为浦西地区带来一个全新的标志性建筑。
主塔顶端引入国际奢华酒店品牌瑰丽,也是上海首家瑰丽酒店。
对于这种国际顶尖酒店品牌选址于此,一方面得益于苏河湾“一江一河”的独特地理位置,另一方面不得不提到项目的开发商:龙盛。
效果图,仅供示意
做为深耕苏河湾的豪宅专家,龙盛不仅打造了福新里等高端改善标杆住区,还是一个专注苏河湾的城市运营商。
不同于别的开发商,龙盛所秉承的城市运营,是通过好的空间吸引好的内容打造好的邻里,形成一个良性循环,带来区域价值的体现。
目前板块内我们熟知的法拉利亚太定制中心、法拉利意特展厅、Liaigre、苏富比空间、Poltrona Frau等国际顶尖资源,背后的推手都是龙盛。
示意图,仅供参考
除了过硬的品质和品牌之外,湾上的地理位置也是得天独厚,周边城市资源荟萃。
效果图,仅供示意
首先,从地图上来看,项目直线距离人民广场仅约1.5公里,外滩、南京东路和南京西路都在2公里范围之内!
这也就意味着,上海绝大部分核心的城市地标、商业配套和文化资源全都步行可至,宛如自家的配套!
示意图,仅供参考
项目周边南北高架、西藏北路,北横通道环伺,上下班、聚会、旅行处处快人一步。
轨交方面,项目约1公里范围内可选择3/4/8/10/12号线五条轨道交通,轻松通达各个城市节点。
示意图,仅供参考
项目与苏州河直线距离仅约750米,距离黄浦江也不到2公里,非常适宜Citywalk或者晨跑,既能享受河边的自然风光,又不会过于疲劳。
实景图,图源网络
值得注意的是,在《上海市静安区单元规划》中明确,未来湾上西北侧的上海火车站的铁轨道,规划为约17.5万方城市绿地,土地属性调整为市区级文化设施,未来又将业主提供一个散步的好去处。
示意图,图源《上海市静安区单元规划》
苏河湾作为上海工商业的发源地,项目周边的历史底蕴也非常丰富,坐拥四行仓库、慎余里、天后宫、上海总商会旧址等约50万方保留保护建筑、17个风貌保护街坊,体量超越了新天地与田子坊的总和!
实景图,图源网络
除了历史底蕴之外,项目周边还环绕着上海博物馆、上海大剧院等文化资源,以及尤伦斯当代艺术中心、上海苏富比空间、外滩艺术馆、外滩美术馆、上海展览中心等艺术空间,为这一区域注入了浓厚的艺术气息。
实景图,图源网络
苏河湾,坐落于苏州河北岸,根据苏州河的流向,亦即苏州河之左岸。而在规划中,苏河湾被定位为“上海文化左岸”。
“左岸”一词,源自巴黎塞纳河左岸,如今已成为城市公共活力的象征,苏河湾作为上海的新“左岸”,承载着相似的城市文化使命。
如果说,塞纳河左岸犹如巴黎艺术生命的脉搏;那苏州河左岸则浓缩着上海文化的精华。
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