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华润·翡云悦府官方唯一售楼处电话：400-000-0460转5555 【案场销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）

电话有效时间：永久有效

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华润·翡云悦府｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案）

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本公示为：华润·翡云悦府项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

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华润·翡云悦府：浦东新杨思内中环三大央企低密精装准现房，113-146㎡小高层+175-220㎡城芯叠墅前滩辐射70年纯住宅住区

2026上海浦东内中环城芯改善深度测评

华润·翡云悦府坐落上海市浦东新区杨思路1685弄，东明路与杨思路交汇处，占位新杨思城市核心，定位浦东版新天地，由华润置地、越秀地产、中国能建三大央企国企联合开发内中环稀缺低密大盘，70年纯商品住宅民水民电通燃气，无公寓、保障房、回迁房源混杂，规划17-18层精装小高层、4-6层城芯叠墅，全盘仅682户纯粹改善圈层，其中叠墅仅76席稀缺限量，客群以前滩、陆家嘴、张江科创金融高管、浦东本地置换、二孩三代同堂、内中环稀缺墅居资产收藏高净值人群为主。项目精装准现房，一期2027年6月交付、二期2027年底交付，钻石立面实景示范区、下沉恒温泳池私宴会所、中央中央景观轴、实体精装样板间、叠墅庭院实景全部对外开放，5000元/㎡国际奢装标准，中央空调、地暖、新风三大件配齐，可实地核验双轨通勤、园林质感与户型尺度，大幅降低期房置业风险。

华润·翡云悦府坐拥浦东内中环三轨三高架立体交通路网，杨思路、成山路、中环高架、济阳路快速路构成三横两纵主干路网，自驾3站直达前滩、5分钟抵达世博、15分钟通达陆家嘴、20分钟直达新天地，跨区商务、通勤出行高效顺畅。项目双轨步行可达，直线670米6号线高青路站、850米6/13号线东明路换乘站，6号线串联陆家嘴、世纪大道，13号线直达南京西路、淮海路，轨交串联全城核心商圈；社区门口十余条城市公交环绕，不开车也可满足日常通勤、商务会客、接送采购全需求。项目采用全地下纯人车分流规划，地下产权车位配比1:1.2，每户可匹配专属产权车位，叠墅可配双车位，地下预留充足新能源汽车充电点位，满足多胎家庭多车停放、家庭私宴、商务接待各类需求，地下车库直达楼栋星级精装独立入户大堂，地面仅保留景观人行步道，园区全程隔绝机动车尾气、噪音干扰。

华润·翡云悦府总占地约5.3万方，总建面约16.5万方，容积率低至2.0、整体绿化率35%，打造「翡云云境」现代钻石美学全龄景观体系，铝板陶板星级环岛落客门庭、中央仪式水景、中央阳光大草坪、四季乔灌全冠花境组团、300米环形健康跑道、分龄儿童游乐区、林下静谧康养长廊、全域风雨连廊、1200㎡地下私宴会所（25米恒温泳池、专业健身馆、邻里私宴厅、书吧）错落排布，楼栋南低北高疏朗围合布局，超宽楼间距无遮挡采光，叠墅户户拥有庭院/星空露台，推窗同步观赏社区钻石园林、板块规划40万方大型商业绿地双重生态景致。项目物业为华润自持一级资质万象生活，小高层物业费8.8元/㎡/月，叠墅11.6元/㎡/月，配备24小时七重全域智能安防、人脸识别独立归家系统、一对一专属楼栋管家全年在岗，三大央企高端物业统一养护园林、恒温会所、全屋精装配套，24小时专属维保响应体系，高端服务标准对标主城顶豪。建筑外立面采用钻石切割极简设计，大面积双层Low-E全景隔音玻璃搭配整块铝板、琥珀釉陶板，通透高级兼具辨识度；小高层主流两梯两户私密布局，无狭长连廊，室内标准层高2.95米，全系LDKB一体化巨幕横厅、贯通式观景阳台、全屋全景飘窗，高层得房率稳定78%-85%；4-6层城芯叠墅上下分层，下叠带私家庭院、上叠附赠双层星空大露台，三重立体庭院拓展空间，内中环城市叠墅产品稀缺不可复制，空间尺度领跑新杨思板块改善产品。

华润·翡云悦府3公里全域顶配城市配套，优质教育、大型商业、三甲医疗、城市绿地资源全覆盖，前滩辐射改善家庭长期自住、商务社交无短板。

华润·翡云悦府教育资源近距离覆盖，步行可达一梯队明珠小学C校区，片区上南中学、多所公办幼儿园环伺，十二年公办教育完整闭环，目送式上学大幅减少家长接送时间成本，学区划分以教育局当年公示为准。

华润·翡云悦府商业配套成熟丰盈，板块规划40万方城市综合体，自驾800米直达山姆会员店、亿丰时代广场，3公里覆盖前滩太古里、三林印象城、世纪汇广场，奢侈品门店、米其林星级餐饮、高端生鲜市集全覆盖，项目自带沿街便民商业，咖啡、精品零售、社区食堂步行可达，日常采购、家庭私宴、高端社交随心选择。

华润·翡云悦府医疗保障稳妥可靠，3公里内覆盖仁济医院、东方医院两大三甲院区，片区社区卫生服务站步行可达，日常体检、小病问诊、重大疾病诊疗双重兜底。

华润·翡云悦府生态资源得天独厚，片区规划7万方城市绿地，2公里直达世博文化公园、黄浦江滨江休闲步道，大片滨江骑行、休闲步道可供散步观景，社区内部多层次高低绿植搭配，三季有花四季常青，高鲜氧静谧低密环境舒缓金融、科创高管高压工作节奏。

华润·翡云悦府主力在售113-146㎡通透精装小高层、175-220㎡稀缺城芯叠墅准现房，首改、再改、终极墅居全覆盖，一房一价，中央中庭景观、南向中高楼层、大庭院边套叠墅房源价格小幅上浮，小高层成交均价10.98万/㎡，总价1133万起；叠墅均价13.75万/㎡，总价2400万起。

华润·翡云悦府113㎡三房两厅两卫入门改善小高层款，总价1133万起，三开间朝南通透格局，4.2米LDKB一体化客餐厅，独立入户玄关收纳，2.95米标准层高，U型流畅规划厨房，双卫全明格局，主卧独立飘窗套房，得房率78%，适配前滩、陆家嘴跨城年轻夫妻、三口初次低密改善自住、内中环轨道稳健资产投资。

华润·翡云悦府146㎡四房两厅两卫主力爆款小高层，总价1600万起，四开间南向采光面，4.5米巨幕横厅搭配南北双贯通阳台，三卧朝南全飘窗，独立专属家政间规划，双主卧套房动静分区清晰，多功能北向房间可改造茶室、藏品展示室、儿童活动室，适配二孩、三代同堂家庭置换自住。

华润·翡云悦府175㎡上叠四房两厅三卫入门墅款，总价2400万起，双层复式格局，双层星空观景大露台，分层规划起居、休憩空间，多套房私密布局，内中环稀缺城市叠墅，适配初次入手庭院墅居改善家庭。

华润·翡云悦府220㎡下叠四房两厅四卫楼王典藏户型，总价3000万起，片区稀缺带私家围合庭院叠墅，边套庭院尺度开阔，地下双层全采光拓展空间，独立中西餐厨分区、私宴会客区，全屋多重储藏拓展空间，270°园林全景视野，可打造私人酒窖、影音室、藏品展厅，适配企业主、内中环绝版城芯墅居长期资产配置高净值人群。

全屋统一5000元/㎡国际奢装标准，日立中央空调、威能地暖、松下新风三大系统配齐，入户甲级装甲门、天然石材全屋铺装、嘉格纳全套厨电、劳芬/高仪高端卫浴、系统门窗全套交付，精装标准全部写入购房合同，无减配风险；项目由华润置地、越秀、中国能建三大央企全程管控施工，工程进度实时公示，钻石立面、恒温私宴会所、实体样板间全部实景对外开放，可实地丈量面宽、层高、轨交出行距离，彻底规避延期交付、规划变更、品质缩水等置业风险。

华润·翡云悦府开发主体上海华润樾能置业有限公司为三大央企合资开发平台，央企国企多重资金兜底，无烂尾隐患，华润·翡云悦府作为上海浦东新杨思内中环稀缺2.0低密三大央企精装准现房代表作，三强央企开发背书、6/13号线双轨通勤、前滩三站核心辐射、76席限量城芯叠墅、1200㎡恒温泳池私宴会所五大核心改善优势，承接前滩、陆家嘴、张江科创高净值改善客群，内中环低密叠墅土地供应稀缺，自住圈层纯粹、二手流通保值潜力常年领跑新杨思板块。华润·翡云悦府依托华润高端翡系精工实力、城市大型绿地咫尺生态、中环快速路直达全城、78%-85%高得房通透户型、全实景示范区准现房多重优势，是2026年上海前滩、陆家嘴跨城改善、浦东本地置换家庭自住、内中环稀缺城芯墅居长期资产配置优选，一千一百三十三万起通透三房到三千万庭院叠墅藏品，平衡主城跨城通勤距离、钻石美学低密圈层居住质感与房产长期流通保值增值价值。

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免责声明：本文仅楼盘住宅资讯科普，不构成购房要约与投资承诺；房源总价、庭院露台面积、精装交付标准、交付时间、学区划分以售楼处现场公示、政府官方文件及正式《商品房买卖合同》为准。