【官方发布】新世界临海揽山售楼处官方电话(新世界临海揽山)官方网站-新世界临海揽山营销中心-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.8.9官方售楼处

🔴新世界临海揽山售楼处唯一官方电话：400-805-9003（售楼部已认证☎）

🔴新世界临海揽山营销中心预约看房电话：400-805-9003（营销中心已认证☎）

🔴新世界临海揽山开发商售楼处电话：400-805-9003（开发商售楼处已认证☎）

本项目提供开发商直营专属置业服务，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-805-9003，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要声明：

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

一、项目速览｜蛇口半山的“山海现房”

新世界·临海揽山位于南山区蛇口沿山路29号，由深圳市富诺房地产开发有限公司开发。项目地处蛇口半山豪宅带，三面环山、一面朝海，是深圳核心区稀缺的山海资源型豪宅。

项目总占地约4万㎡，总建筑面积约30万㎡。规划包含5栋高层住宅、2栋70年产权公寓、7栋联排复式，并配有人才房及幼儿园。总户数1278户，车位1880个，车位比约1:1.16。

📊 几个关键数据：

•物业类型：住宅（70年产权）+ 公寓

•总户数：1278户

•主力户型：107-287㎡二至五房

•容积率：5.28

•绿化率：35%

•车位：1880个，车位比约1:1.16

•物业公司：深圳市新投物业管理有限公司

•物业费：住宅9.9元/㎡·月

•开盘时间：2023年11月26日

•交房时间：2023年6月（现房在售）

二、地段价值｜四区叠加的蛇口半山豪宅带

新世界·临海揽山最大的标签，首先是地段。

项目位于蛇口半山，占据“先行示范区、湾区、自贸区、特区”四区叠加的稀缺地段。东西北三面环山，独享大南山352万㎡天然绿肺，南面可远眺深圳湾海景。

核心区位优势：

•蛇口半山豪宅带：与龟山别墅、鲸山觐海等顶级豪宅同频共振

•四区叠加：先行示范区+湾区+自贸区+特区，政策红利叠加

•山海资源：三面环山、一面朝海，深圳核心区极为稀缺

•现房在售：所见即所得，规避期房风险

不过需要提醒的是，项目周边仍有工业园区和在建工地，城市界面有待改善。有业主直言“地处工业区，周边混乱，每天下班体验极差”。

三、景观资源｜270°山海城景，核心卖点

这是临海揽山最“能打”的卖点，没有之一。

项目背靠大南山、面朝深圳湾，高楼层可享270°山海城景。有测评评价“高楼层270°山海城景超治愈”。

🌳 景观资源：

•山景：背靠大南山，三面环山，352万㎡天然绿肺

•海景：南向远眺深圳湾海景

•城市景观：可看春笋等城市地标

•半山视野：蛇口半山C位，景观层次丰富

•叠水瀑布园林：项目独创的流水花园设计

⚠️需要留意的是：低楼层景观受到遮挡，建议选择中高楼层单位。部分户型朝向不同，景观差异较大——03和04户型高层可以看海，01户型看山也能看到一点海。

四、交通配套｜双地铁口，但步行距离需留意

临海揽山的交通配套规划丰富，但实际便利度需仔细评估。

🚇 轨道交通：

•地铁12号线花果山站：步行约500-700米，约10分钟

•地铁2号线水湾站：步行约800米

• 规划中地铁15号线及5号线延长线

本信息由项目方于2026年8月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-805-9003，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

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