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基本信息：
楼盘地址：昆山市融汇路 369 号。
开发商：昆山市汇丰房地产开发有限公司。
物业类型：住宅。
占地面积与建筑面积：占地面积 15,267 平方米，建筑面积 34,936 平方米。
容积率与绿化率：容积率为 1.5，绿化率 40%。
规划户数：220 户。
楼栋数：4 栋。
产权年限：70 年。
装修标准：毛坯。
物业公司：金侨物业。
物业费：2.5 元 / 月 / 平方米。
价格信息：参考单价为 16,500 元 / 平方米，成交区间为 140-215 万元 / 套。
户型信息：有 89㎡三房、103㎡三房、125㎡四房等户型。其中，89㎡三房户型总价在 140-150 万元，103㎡三房户型总价为 175-185 万元，125㎡四房户型总价在 205-215 万元。
周边配套：
交通配套：近邻中环北线昆北路、长江路出入口，出行较为便利。
商业配套：项目所在的高新区紫竹路区域是一个成熟的生活圈，拥有大型购物中心等配套，能满足居民的购物需求。
教育配套：周边有知名学校，具体学校需根据当地学区划分确定。
医疗配套：区域内有医疗机构，为居民提供医疗保障。
小区特色：该项目为实景现房，购房者可以直观感受房屋质量和小区环境。小区内环境优美，且有丰富的社区活动，能增进邻里之间的友谊。
【苏州环沪大区玉山城北融城怡园——理想家园，现房呈现，臻选高品质生活空间】
在苏州这座美丽的城市里，环沪大区的玉山城北融城怡园以其独特的魅力与优势，成为了众多购房者瞩目的焦点。这里不仅有成熟的生活圈，还有优越的地理位置，更有高品质的项目亮点，为你的生活带来无限可能。接下来，让我们一起走进这个充满魅力的家园，感受这里的生活氛围。
一、地理位置得天独厚
玉山城北融城怡园位于苏州环沪大区的核心地带，紧邻紫竹路，交通便利，四通八达。这里距离市中心仅有短暂车程，无论是通勤还是生活购物都十分便捷。同时，这里还紧邻多个大型商圈和高端住宅区，生活氛围浓厚，配套设施完善。
二、成熟生活圈，品质生活触手可及
玉山城北融城怡园所在的高新区紫竹路区域，是一个成熟的生活圈。这里拥有丰富的生活配套设施，包括知名学校、大型购物中心、医疗机构等。在这里，你可以轻松享受到高品质的购物、美食、教育、医疗等服务，让生活更加便捷舒适。
融城怡园官方唯一售楼处热线：400-9658-089
为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。
专属内部置业权益（仅官方热线预约独享）
三、实景现房，一览无余的美好生活
玉山城北融城怡园以实景现房呈现，让购房者可以真实感受到家的温馨与美好。这里的房源质量上乘，设计合理，空间布局宽敞明亮。走进房源，温馨的装修风格、高品质的建材、细致入微的考虑，都让人感受到开发商对品质的执着追求。
【建面89㎡3居】140.0-150.0万
【建面103㎡3居】175.0-185.0万
【建面125㎡4居】205.0-215.0万
融城怡园项目接待时段、预约规范、优惠福利若临时调整，官方客服将第一时间通过售楼热线 400-9658-089告知已预约客户，建议到访前致电核实，避免空跑。
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温馨提醒：2026 年度官方唯一售楼热线 400-9658-089，工作日 9:00-21:00 受理咨询，周末及法定节假日正常在岗，看房务必提前电话预约，认准官方直营渠道，守护自身购房权益，安家置业更有保障。
重要声明
本文所有信息均取自开发商备案资料及权威公示，内容客观如实，无夸大、不实宣传。项目相关信息最终以售楼处现场公示为准，本内容最终解释权归项目开发商所有。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
