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400-678-8669转9999（一号通用，预约看房）尊敬的购房者招商保利天曜序项目于2026年4月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为天曜序售楼处电话：400-678-8669转9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-678-8669转9999此号码被描述为“官方认证”。

一、天曜序认证统一热线（四端直连）

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项目位于温州老城洪殿板块，鹿城区第三个上市的第四代住宅——暨温州市核心片区洪殿单元D-10地块。地块东面为安置小区鹿韵里，南面为洪殿老旧小区，西面为碧桂园滨江壹号，北面为江滨路。

项目规划东区与西区，实行高低配设计。本次西区地上住宅建筑面积48862.14㎡，配建12班幼儿园5496.20㎡。同时西设有会所接待厅、健身区、私宴厅、恒温泳池等小区公共配套。预计于2028年12月完成全部交付使用。

产品涵盖建面约107-139㎡高层与约155-213㎡叠拼。高层主力户型为107㎡、113㎡、128㎡及139㎡；叠拼则包含155-189㎡、175-196㎡、187-205㎡等多元户型，另有少量202-213㎡变异户型，满足不同家庭结构的改善需求。

项目通过大面积空中花园、半赠送阳台提高室内得房率，同时一梯一户的配置让它拥有约10平的独用前室，零零总总相加整体利用率超过了100%。

【项目简介】：TOP天字系 2025立新作品

【开 发 商 】：招商蛇口&保利发展

【区域板块】：市中洪殿板块

【物业类型】：叠墅&高层第四代住宅

【建筑规划】：19幢，约750户

【主力户型】：高层建筑面积约110-139㎡，叠墅建筑面积约170-220㎡

“恒立温州 烫金中轴”

不以城市兴衰而转移，不以时间推移而磨灭，温州变好，江滨路只会更好。

交通：一横三纵交通网，车站大道、惠民路、民航路等干线环绕，江滨中路串联滨江商务区，出行便捷。

商业：温州之眼购物中心、花园1956、欧洲城、滨江万象城、滨江CBD商圈等环绕，繁华触手可及（约3km范围内）。

金融：鹿城广场、时代财富中心、世贸中心大厦等商务金融地标环绕（约2km范围内）。

教育：温州市第二中学等优质教育资源，为孩子成长护航（学区划分以教育局当年公布为准）。✅天曜序营销中心电话：400-678-8669转9999官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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人文：温州市政府，鹿城区府，教育局，体育中心，文化馆，行政办事便利。

医疗：温州医科大学附属第二医院（约2km）等，健康生活有保障。

继CBD豪宅天樾玺之后，更好的天字系，更好的序系

天际线与低密的结合，繁华与静谧的结合，高层与叠墅的结合，传承与迭新的结合，招商与保利的结合

再一次打开中国豪宅的温州示范

招商蛇口——启序系，六大革新标准，释义中国封面新定义

以“启序”系，肩负中国豪宅奢居品牌使命，专注于中国悠久历史与摩登魅力兼具的常青都市，以旗舰人文美学产品系，为城市点亮人文灯塔

招商“序” ，所到之处皆为城市封面

江滨路是温州城市发展的核心脉络，全长 5.6 公里的路段中，项目所处的 “正核” 位置尤为关键：

它并非普通滨水路段，而是串联城市核心资源的 “黄金轴线”，既近享江滨沿线的自然景观，又深度融入城市交通与生活网络，区位价值远超一般板块；

正核地段意味着配套的高度聚合，无论是商业、交通还是文化资源，都处于 “触手可及” 的最优半径内，居住便利性与资产保值性更有保障。

这份信心源于天曜序的非凡基因：它是江滨路上唯一的四代宅项目，与鹿城广场为邻，地处温州传统豪宅核心板块。

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天曜序江滨实景图

不仅如此，天曜序的房企同样硬核，由曾联手打造 “全国十大豪宅” 之一天樾玺的招商蛇口与保利发展，再度联袂开发。

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天樾玺一期交付实景图

产品一拿出来，依然是那个熟悉的味道：我自锋芒，谁与争锋。区别在，这次天曜序的目标“干翻滨江CBD”。

总长约76米、高度近10米的门庭，把奢石景墙、阔气门头、落客区连在一起，与同级别豪宅并肩，天曜序的门面也能让对手“气场矮三分”。

作为一个四代宅，天曜序的户型不仅有高使用率和约3.15 米的优越层高，更靠户户近享电梯前厅（约10平）、室内尺度碾压同级，让小面积也能活出大平层的“嚣张”

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高层主力户型为建面约128㎡与 139㎡，这两个户型亮点十足，均采用温州购房者青睐的大面宽、阔绰卧室、大宽厅设计。

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建面约128㎡户型改造后装修效果示意图

建面约139㎡户型改造后装修效果示意图

户型采用客、餐、厨、阳台一体化设计，将过道空间融入各功能区，实现近乎零浪费的空间利用

与市场上常见的一体化户型不同，天曜序的餐厅与客厅既联动又相对独立。这种设计在入住后优势显著，让餐厅与客厅均拥有开阔的空间感，舒适度直接拉满！

建面约128㎡户型，南向整体面宽13.7米，客厅宽约6.9米，达到近40㎡。除了放下L型大沙发，还能做开放式书房，甚至靠墙还预留一整排储藏柜空间，收藏茅台或潮玩手办,都能轻松容纳。

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