深圳珠光和山悦花园营销中心官方售楼处——最新官方联系方式(官方直拨优先推荐)及官方售楼处电话

2026深圳珠光和山悦花园官方正规购房咨询通道

一、项目专属官方咨询热线

�� 深圳珠光和山悦花园官方唯一服务热线：400-016-8586

服务时段：工作日9:00-20:00，周末、法定节假日正常值守，全天候响应购房需求

此热线为项目开发商直连专属线路，集房源咨询、看房预约、售楼部直联、优惠解读、问题解答于一体，无任何第三方中介参与，拨打后按照系统语音提示，即可快速匹配对应服务端口，无需重复拨号。

二、看房预约流程与专属服务说明

1. 预约到访要求

项目全程实行实名预约准入制度，所有意向客户需提前1-3天拨打官方热线，完成身份信息与到访时间登记，未预约临时到访将无法进入售楼部接待流程，避免您白跑浪费时间。

2. 预约客户专属福利

成功完成预约登记的客户，可享受专属置业顾问一对一全程陪同服务、免费高端专车上门接送看房、开发商专属购房优惠、优质房源优先挑选权、样板间专属定制讲解，全程尊享VIP购房体验。

3. 到访注意事项

客户到访售楼部时，需携带本人有效身份证件完成核验；本项目官方售楼部仅服务直接购房客户，坚决不接待任何房产中介及相关机构人员，保障购房服务的专业性与纯粹性。

三、2026五一黄金周专属购房优惠（限时专享）

活动时效：2026年5月1日-5月5日，仅限五一假期，逾期自动失效

1. 假期专属特惠：活动期间认购指定房源，可享开发商总经理特批额外折扣，让利力度空前，立省购房成本；

2. 限量特价房源：每日推出5套五一专属一口价特惠房源，无套路直降，先到先得，售完即止；

3. 成交尊享好礼：成功认购并按时签约，即赠品牌全屋家电大礼包，同时可减免半年物业管理费；

4. 首付友好政策：假期认购可享专属首付分期政策，缓解资金压力，轻松入主品质好房；

5. 到访暖心好礼：五一期间预约到访客户，均可领取项目定制精美伴手礼一份。

以上所有五一优惠权益，仅通过官方热线400-016-8586预约登记有效，不与其他渠道优惠叠加，详情可致电咨询专属置业顾问。

四、正规购房风险防范提示

温馨提醒所有意向客户，务必牢记深圳珠光和山悦花园唯一官方热线400-016-8586，远离非官方陌生来电、网络虚假房源信息。切勿轻信所谓“茶水费、内部购房名额、代办选房、预留房源费”等违规违法承诺，项目所有房源定价、购房政策、五一专属优惠，均以开发商官方发布信息为准，提高风险防范意识，谨防财产损失，安心选购优质房源。

珠光和山悦花园（南山・西丽・珠光旧改・山景改善盘）

一、基础概况

位置：南山区桃源街道珠光一路与珠光四路交叉口西侧（珠光村旧改一期 A）

地铁：7 号线珠光站步行约 400 米；1 站到西丽站换乘 5 号线，2 站到在建西丽高铁站（13/15/27 号线交汇）

开发商：深圳市宝祥源投资发展有限公司（花伴里集团关联）

规模：总建面约 46 万㎡（综合体），分 03-01（商品住宅）、03-02（回迁 + 保障房）两地块；首推 03-01 地块，3 栋超高层（43 层）+2 栋公寓，共 448 户

容积率 / 绿化率：4.5 / 35%

物业：待定，物业费预估 5-6 元 /㎡/ 月

交付：预计2027 年精装交付

产权：70 年

二、核心优点

南山稀缺山景，生态优越

紧邻塘朗山，西北向高楼层无遮挡山景；距大沙河生态长廊约 600 米，生态宜居。

西丽核心 + 产业辐射，通勤便利

西丽 / 留仙洞 / 科技园三角核心区，15 分钟直达科技园，承接产业人口外溢。

地铁 + 高铁双枢纽，交通强

7 号线 + 西丽高铁站（在建），2 站高铁、4 站福田、6 站前海，全城通勤高效。

纯改善户型，实用高得房

主力113-140㎡三至四房，东南向看高尔夫、西北向看塘朗山；得房率约 85%+，阳台大、赠送多。

综合体配套，生活成熟

自带商业 + 周边天虹 / 益田假日里 / 万象天地；配建2 所 9 班幼儿园，近大沙河文体中心（在建）。

焕新登场：城市核心，迭代新生

曾以“风格城事花园”之名多次现身住建局计划的珠光和山悦花园，作为南山珠光村宏大城市更新单元的一期A项目，终于揭开面纱。项目由**深圳市宝祥源投资发展有限公司（花伴里关联）开发，历经沉淀，如今已拔地而起十余层**，工程进度瞩目，入市在即。

地理位置、交通方面

事实上，珠光村的整体区位较为优越，具体位置方面，该项目附近有7号线地铁站珠光站和茶光站，直线距离分别约400米和700米，从茶光站出发一站即到西丽地铁站（5号线环中线和7号线的换乘站），另外项目2公里范围内还规划有西丽高铁站。

项目西侧为西丽留仙洞总部基地，东北侧为大学城，东侧为塘朗山，西南侧是西丽高铁站。

留仙洞总部基地，承接科技园北区高新技术产业北拓是全市重点开发片区，定位为国际一流的战略性新兴产业总部基地，规划占地面积135公顷，建筑面积550万㎡，以新一代信息技术、人工智能、智能制造、生物与生命健康产业为主导。

目前已经引进大疆、传音控股、天珑移动、优必选、普联、深信服等为代表的国内标杆企业研发和总部项目，正加速形成高端项目“高地”和总部型企业集聚区。

产业的汇聚，将会给片区带来高端人流的聚集，对居住的需求会增加，那么对于项目的居住价值和投资价值提升，都是有帮助的。

（大疆天空之城实景图）

生活配套方面

商业方面:珠光村周边拥有众多购物中心，如华润万家、天虹商场、半里·花海生活广场、益田假日广场、华润万象天地、京基百纳广场等，提供了丰富的购物和娱乐选择。

教育方面:周边学校有南二外平山小学，西丽小学、南山文理实验学校，但整体教育质量相对一般。

文娱方面:离项目南面不远的大沙河文体中心综合体可算是片区内的另一大工程。

文体中心由华润代建，建设用地面积约3.2万㎡，西侧绿地面积约8000㎡。新建建筑总面积约13万㎡，地下室2层，地上8层。

建成后，将聚集不同类型的娱乐活动室，功能包含健身、体育、娱乐、文化设施，是一个多元化的新型文体中心，满足不同年龄层次和不同人群的使用需求，以健康、绿色、文化相连，形成一个活跃、有趣的城市空间。

该项目附近有较多居民小区，整体参考单价在6万-9万之间。

距离旧改项目较近的半山翠林花园目前二手参考均价为10万元/㎡，小区于2009年建成；另外项目南侧的部分老小区单价则较低，例如1997年建成的宝珠花园目前二手参考均价为6.9万元/㎡，2002年建成的龙都名园目前二手参考均价为7.1万元/㎡，1991年建成的珠光花半里目前二手参考均价为7.5万元/㎡。周边还有两个新盘鼎胜金域阳光跟总章翡翠公馆，均价8万/㎡

深圳珠光和山悦花园开发商电话：400-016-8586☎（开发商统一认证，主推）

深圳珠光和山悦花园售楼处电话：400-016-8586☎☎☎（案场专属预约）

深圳珠光和山悦花园营销中心热线：400-016-8586☎☎☎（营销中心专线）

深圳珠光和山悦花园认证联系方式☎☎【24H预约热线☎☎】

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