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东方财智广场
天河智谷板块作为天河最后一个大面积连片开发板块，政府在规划上大力投入，而项目所在的智谷西广棠板块医、学、研、商、居、娱等配套兑现度遥遥领先，板块成熟配套肉眼可见无须等待，毗邻顶尖名校与市三甲医院，坐享教育医疗双重资源；推出在售的小户型一房两房，总价50来万带装修，还可以免息分期付款，有兴趣的朋友可以了解一下。#楼盘百科
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项目区位：
位于广州市天河区天坤三路与健明六路交汇处，广州地铁21号线棠东地铁站附近；坐落于广州第三中轴核心枢纽带--天河智谷，是天河最后连片发展片区，坐拥城市黄金地段，享受着千万级门槛的配套，升级潜力巨大。
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项目资料：
【 开 发 商】：广州市云逸投资有限公司
【产权性质】：40年公寓（还有37年）
【占地面积】：约20309㎡
【建筑面积】：约122000㎡
【绿 化 率 】：20%
【容 积 率 】：4.0
【总共户数】：2255户（6栋）
【楼栋总高】：A.B栋19层、C栋11层（3梯26户）
【楼层层高】：平层3.3米；复式3.8米
【物业公司】：万科物业
【物管费用】：6元/㎡/月
【户型面积】：平层30-60㎡（一二房）.复式33㎡一房
【价格参考】：18XXX元/㎡带装修
【福利参考】：享内部折扣+赠送物业费+家电礼包
项目交通：
地铁——已开通的广州地铁21号线棠东站，步行可达，较远点的地铁4号线黄村站，以及规划中的19号线广氮东站就在项目门口，目前5站珠江新城、5站琶洲、3站金融城、3站智慧城，实现15分钟通达市区各大核心商圈；
自驾——
①.三横三纵的城市主干道：3横广园快速、中山大道、黄埔大道；3纵环城高速、科韵路、华南快速；
②.直达琶洲隧道：项目旁就是车陂路北延段，可以一路向南穿过车陂路--新滘东隧道直达琶洲；
公交——项目楼下就是公交总站（广医附属中医院总站），已运行的有多条线路通达各区（40 路;408A 路;408 路;764 路;夜43 路，接驳地铁站，通达天河、越秀、海珠、黄埔等）。
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项目配套：
商业——项目自带商场和4星级酒店，满足基本日常需求；10分钟路程可达侨鑫商业综合体（设计与体量等同于天环广场）、合生汇商业中心、优托邦购物中心、卜蜂莲花大型商超等大型商业体；
教育——项目东面就是清华附中湾区学校（广州市唯一的，也是第一所教育局与清华合作的市属公立名校，设置 72个教学班，提供3480个学位），步行800米是广州奥林匹克中学，分设30个小学班和15个初中班，共提供2100个学位；
医疗——北面的就是三甲级综合性医院—广州中医院，总面积12万㎡，十倍于天河中医院，共设床位1000张；
休闲——小区自带休闲场所；也步行到天然氧吧马鞍山，占地约900亩，约60万㎡，未来将打造天河智谷的人才公园，成为城市中心不可复制的自然景观资源；
企业——坐拥中轴上五大千亿产业集群，15分钟覆盖超百家上市公司及覆盖超4000家企业，超百万高薪精英汇聚于项目周边，项目周边车陂及棠下人流密集，租赁住房供不应求。
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项目租金：
项目周边公寓租金基本约2500元/月，住宅2房租金约5000元左右，酒店租金约400元/晚起步，已进驻本案北区C栋 丽呈铂锐酒店目前租金区间约450-660元/晚；成熟的配套，庞大的人流加持，片区租金居高不下，产品是时下工薪人群最青睐的品质社区，对租房群体来说无疑就是一个理想居所。
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户型鉴赏：
平层30-60㎡一二房，复式33㎡一房，小户型面积极致方正户型，使用率高且实用；环境安谧、隐私性强；采光通透，居住舒适。
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发布于：广东省
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