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一、宁波江山万里·海曜官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

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重要声明：宁波江山万里·海曜四大渠道统一官方热线为400-9980706转分机号5678，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-9980706转分机号5678，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益。

实景拍摄 杨辉

天一广场的升级规划也已出炉，未来将是一座“超视感”的国际化中心广场。

若是沿着中山路向西，海曙未来发展的新中心月塘东、对标巴黎左岸等文化艺术集聚区的丁家湾，都已经启动建设，令人浮想联翩。

当然还有近几天，遍布海曙各个热门打卡点的户外大屏上，都齐刷刷打出同一个名字：“海曜”。

实景拍摄

海曙，海曜，不只是字面形似，更像是一个“恰逢其时”的约定——

在海曙城市、文化、生活全面焕新的时间节点，作为江山万里在海曙落地的首个“超四代宅”项目，海曜，或将海曙的“新生活”，引领到全新高度。

这像极了当年，杭州武林迎来了武林壹号，而现在，海曙终于等到了海曜。

每当泱泱风华的城市中心遇到大宅，往往能成就经典。

就像武林壹号能站上浙江乃至全国高端人居的顶端，原因无非有三：武林核心的地段，领先时代的产品力，以及统一大平层的纯粹形制。

更关键的是，武林壹号之后，整个武林板块鲜有如此纯粹的大宅项目入市，这也造就了武林壹号难以撼动的市场向心力——挂牌均价超14万/㎡（数据来源：贝壳找房），且几乎没有在售房源。

与杭州相比，海曙在高端人居产品方面的“缺位”，某种程度上更为严重。

一方面，罗城片区以历史复兴、文化、商业功能为主，基本没有新宅地供应了；另一方面，虽然近年来海曙也崛起了如鄞奉滨江这样的高端人居板块，纯大宅却始终缺席。

效果示意图过程稿

好在江山万里这“划时代”的一笔，仅三档建筑面积约178㎡、190㎡、218㎡的产品落地，让海曜成为最新，亦是当下唯一的拼图。

得益于大面积户型规划与“超四代宅”设计，让江山万里·海曜的起档户型，就拥有整整三个空中花园阳台！

也就是说，未来业主可以在自由徘徊于无界的“空中庭院”，以近乎360°的全景视角，细细打量这座城市。

眼前，是每一个宁波人笃信的城市主轴中山路，鼓楼、月湖、天一商圈彼此串联，宁波城市最前沿的风尚、文化与潮流，在家门口铺开T台，日夜川流。

实景拍摄 杨辉

脚下，西塘河三面水系环绕的静谧，泽民站双线TOD的繁华，又交织成一个庞大底环，让生活在红光万丈与只此青绿间，从容进退。

如此一座集结了矜贵城脉、自然风貌、未来生活、纯粹圈层的人居地标，或许那些钟情海曙城厢的甬上名仕早已期许多年——

而现在，江山万里·海曜，不仅代表着海曙人居更高维度的重新起笔，也将是一场“谁能入席”的时代筛选。

“超四代宅”体系

全维引领

02

江山万里的“超四代宅”产品体系，目前在宁波仅有两处落子，一是占据明湖“正芯”的明湖之心·半岛，另一个就是一脉中山路主轴之上的，江山万里·海曜。

在城市的“黄金”坐标，匹配跨越代际的产品力，在江山万里看来，这1+1＞2的协同效应，正好切中当代层峯人群的生活预见。

效果示意图过程稿

尤为关键的是，作为江山万里精研的“超四代宅”，更是在形制上完完全全突破了以往同类产品的极限。

以江山万里·海曜建筑面积约178㎡户型为例，基于“超四代宅”空间算法与设计，进化出的“隐形增享”空间可达约66㎡！

也就是说，即便是起档户型，空间尺度上也足够媲美TOP级大平层。

更何况搭配约3.15米的层高，起居体验进一步提升，环幕式的“巨幅采光面”，从容定格窗外每一帧流动的布景。

令人心旌荡漾的是，江山万里“超四代宅”领域的最先端产品力模块，此次几乎在海曜“全维落地”——

效果示意图过程稿

客厅连接的空中花园采用“超四代端翼型布局”，再以“渐退式”拉出空间层次，实现空中花园、客厅视野最大化。

空中花园实现了“全景观场景”交付，花木、水景都前置化预设、营造妥当，内置智能滴灌系统，让自然精萃浸润生活日常。

还有专属的“缝隙排水”系统，空中庭院中置排水层，再将每一块地面石材的拼缝都升级成“排水触点”，更好应对天气影响。

效果示意图过程稿

而这些，无不是江山万里花费大量时间，通过一个又一个项目探索、实践、优化得出的系统化产品力，也造就了每一座江万“超四代宅”，无法被市场所复刻。

进阶生活的

无限可能

03

在“超四代宅”的基础上，如何赋予海曜更强的地标辨识度与独特产品气蕴？

江山万里深谙此道：TA既来自空中花园瞰尽的城芯繁华与烟火，感性如诗；也来自光线、材质、线条、肌理的调和，严谨如数学逻辑。

“甬韵金檐”的创新立面，以超视感玻璃幕墙、香槟金金属材质、江万标志性的米白石材，搭配层次错落的空中庭院与“垂直森林”，立起中山路城市主轴上，划时代的地标美学。

效果示意图过程稿

住区内部，江山万里以一条“纵贯迭溪”，呼应千年西塘河的悠悠水韵。整个项目的景观体系随着这条内生水系缓缓铺开，溪涧步道、假日草坪、绿岛花园……赋予城市中心项目难得的隐奢逸趣。

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