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绿城月映金沙庭

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整体概述

绿城·月映金沙庭楼盘位于杭州钱塘东至松合路，南至金沙大道，西至乔下线，北至玉湖街，由杭州绿曙置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为38297元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城·月映金沙庭楼盘价值评分为9.3分。当前，绿城·月映金沙庭价格为38297.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.3%，绿城·月映金沙庭项目价格具备一定优势。

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绿城月映金沙庭25年12月首开均价3.8万，面积139、178㎡，中签率41%，目前网签率约87%。月映金沙庭由9幢16-24F高层住宅组成，东北角为配建9班幼儿园，规划户型面积约120-178㎡，楼面价17513元/㎡，容积率2.3，共计432户，预计交付时间为2027年10月。

建筑设计延续绿城“经典海派美学”，外立面采用四面铝板，公建化封包阳台，大面积玻璃与金属线条相结合，以石材搭配大面积玻璃幕墙，既显高端大气，又能历久弥新，从外观到内里都符合改善客对“品质住宅”的期待。

作为社区的第一形象界面，绿城·月映金沙庭的主入口（位于东侧松合路），以极致尺度与细节，打造出独属于改善住区的仪式感。门头总宽约40米、总高11.5米，搭配社区整体6米抬地规划，形成立体挑高门庭，不仅隔绝了城市喧嚣，更实现了“抬地归家、抬地瞰湖”的独特体验，私密性与尊崇感拉满。材质上更是精益求精：顶棚由207块弧形阳极氧化铝板无缝拼接，流畅的曲面在光影下尽显高级；基座采用天然进口维纳多石材，经过酸洗防滑处理，搭配极简金属线条与大面积玻璃景墙，简约又大气。两侧对称种植的铁冬青，冬季红果点缀，既符合中式礼序，又添几分生机。

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交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（下沙西、金沙湖、高沙路、乔司南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是下沙西。

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有37个幼儿园;10个小学，如杭州师范大学东城教育集团东城小学科苑校区、杭州电子科技大学附属第一小学、杭州市下沙第二小学、杭州钱塘区幸福河小学、杭州市钱塘区月雅河小学等;5个中学：杭州东南中学、景苑中学、东城第二实验学校、杭州经济技术开发区金沙学校、杭州电子科技大学附属中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。⭕绿城月映金沙庭售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-22:00周末无休）

楼盘周边3km范围内有16个商场，包括龙湖杭州金沙天街、银泰百货(杭州下沙店)、杭州金沙印象城、龙湖杭州吾角天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅868m，非常方便日常休闲使用。

杭州城东年度红盘湖映金沙七开七罄，绿城再造现象级作品，月映金沙作为姊妹篇，伴随金沙湖滨环线已接近开发完整，“临湖而居的一席之地”愈发臻稀、值得争藏。

台地首作，敬献金沙项目以约6米整体抬高，呈现“临湖而居、抬地瞰湖”的绝美场景；社区内打造“立体高差下的生机艺术”，约11.5米朗阔挑高立体门头、约1600方下沉会馆、恒温泳池（含儿童泡泡池）、净高约7米天光篮球馆、约8米挑高奈尔宝乐园等——全新首作，敬献金沙。

配套醇熟的金沙湖，城东的璀璨宝藏作为杭州最大的城中之湖，金沙湖以国际湖滨之姿，坐享金沙湖大剧院、邵逸夫医院、双龙湖天街、等城市级配套，演绎充满想象的CBD国际湖居生活场。

社区内打造“立体高差下的生机艺术”，约11.5米朗阔挑高立体门头、约1200方下沉会馆。

作为绿城献给金沙湖的“收官大作”，月映金沙在产品层面颠覆了传统湖居范式。

项目凭借“临湖抬地”的创新设计和精研户型，将绿城一以贯之的营造品质与得天独厚的湖居景观深度融合，重新树立了杭州高端改善住宅的新标杆。通过约6米的整体抬高，建筑视野豁然开朗，营造出“拾阶而上、居高瞰湖”的独特场景。

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