270万+ 买上海地铁房!阳光城·未来悦 认筹即将结束!

阳光城未来悦，1站万达（在建）、2站闵行、9站莘庄，品质精装，关键价格也给力！仅约270w-460w！

项目首日认筹数突破200组！售楼处到处都是人人人人人......认筹即将截止！务必抓紧！来看《楼市特别》现场实拍👇

认筹现场实景图

认筹倒计时2天！

具体的认筹规则：

认筹时间

2021年1月3日10:00-2021年1月7日18:00

认筹金额

5万元人民币

认筹地点

上海市奉贤区吴塘路988弄

阳光城·未来悦营销中心

认筹是开盘摇号少有的入场券

抢占先机，错过无！

一房一价如下👇

（左右滑动查看）

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坐拥闵行南桥双核辐射

【阳光城未来悦】

建面约82-118㎡精装三房四房

总价约270w-460w

认筹倒计时2天！

全龄社区配套+艺术生活馆

中央空调/新风/地暖/净水/智能家居

豪横！实在！拼手速

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记得备注暗号#阳光城未来悦#

Part 1

占位滨江南

5号线地铁房

一跃置业香饽饽

10月29日，贝壳研究院发布《2020城市刚需购房报告》，报告综合房价、面积、区位等多方面因素，分析得30城刚需上车基准线。其中，上海以295万的刚需上车门槛位居全国第三，也就是说，较低300万左右才能买到房，但这只是较低，（不包含金山、崇明）

心里默默流了一把辛酸泪，那么预算270-460万，还能选择哪里？放眼上海楼市，取中位数，单价3字头主要供应的板块如下：青浦新城、金山、临港新城、崇明陈家镇，与人民广场的直线距离超过30公里！

从图上来看，阳光城未来悦距离人广直线距离只有30km，预计总价270-460W，离人广差不多的距离的嘉定新城和美兰湖总价远超400w+。阳光城未来悦与紫竹高新园区隔江对望，2站即可到达闵行，3站直达交大东川路！未来4站直达紫竹高新区站，9站直达莘庄上海城市副中心！

尽享闵行优势资源，闵行南迎来了产业的腾飞。

这里补充一点，紫竹科学园区作为国家高新产业园和上海较先进的产业园之一，成功的引进中航通用电气航电、中国商飞飞机客服、中广核、电气风电等一批国家和省（市）级重大项目，吸引了英特尔、微软、可口可乐、GE、东丽、埃克森美孚、博格华纳等众多世界500强公司，产业聚集优势明显，带来大量高精尖人才。（信息来源：上观新闻）

紫竹产业示意图

阳光城未来悦所在的闵行南，近几年，也正在飞速发展中，根据《上海市城市总体规划（2017-2035）》，定位为上海南部中心城市和杭州湾北岸综合性服务型核心城市，承接对话国际、延缘国内的窗口功能。

奉贤发展规划图再加上奉贤滨江，在《黄浦江两岸地区发展“十三五”规划》中，更是立足两区交界处，在保护上游生态水环境基础上，探索建设低碳绿色、多元功能的自然景观丰富、产业专项鲜明、空间品质别具一格的滨江功能型生态走廊。

黄浦江两岸地区发展“十三五”规划图

同时近几年，奉贤的交通基础设施的日渐完善，据上海奉贤报道，2020年10月28日，昆阳路越江大桥，即闵浦三桥正式通车，这是奉贤和闵行黄浦江南北岸的第四条过江通道。

图源：上海奉贤

终结了闵浦二桥和松浦大桥之间10多公里无越江通道的历史。同时也减轻了闵浦二桥的交通压力。又一条交通要道的诞生，将会催生出各种置业需求，特别加强了闵行和奉贤之间联系，闵行南地区将一夜跃升成置业香饽饽。

处于交汇处的阳光城未来悦，上承闵行紫竹高新科创园区，下接奉贤新城产业园，享受着产业带来的红利。

Part 2地铁沿线9大商圈 一站万达（在建）9站莘庄近邻紫竹园区

阳光城未来悦，到5号线萧塘站直线距离约850米，往北9站直达莘庄上海城市副中心，换乘1号线可直达徐家汇、人广，往南5站到南桥新城！

位置示意图

周边还有3条城市主干道：虹梅路高架直达徐家汇，S4沪金高速、闵浦二桥直达莘庄，闵浦三桥快速接驳闵行。

所以，不论地铁还是自驾出行，项目都能便捷通勤贯穿南北。同时地铁5号线直达莘庄，阳光城未来悦受闵行、紫竹园区辐射利好，产业能级略展开。

图源：闵行发布5号线1站直达奉浦万达（在建），总规模26万方，规划有约7万平米的商业MALL，约5万平米的商业街，据上海奉贤报道，目前富力万达正在全力以赴开展建设，预计2021年8月完成。

富力万达实景图 图源：上海奉贤

往南5站地铁可到奉贤新城站南桥百联商圈，往北4站可达剑川路上盖，约9.2万方的龙湖天街购物中心，这也是龙湖在上海的第三座天街。周边还有吴泾宝龙广场、闵行生活艺术中心等。

另外萧塘地铁站也规划有商业，提供便捷的消费体验，项目北侧还有规划绿地。

项目3公里范围内，享受全龄化教育，一街之隔就是肖塘幼儿园、肖塘小学（在建）、肖塘中学，并临近帕丁顿学校（幼儿园/小学／中学），这所学校隶属于上海交通大学的私立双语学校。（具体学区以教育部门规划为准）

奉贤区人民政府和上海申康医院发展中心签约仪式

据上海奉贤报道，11月3日上午，奉贤区人民政府和上海申康医院发展中心签约新华医院奉贤院区项目，奉贤再迎来一家高水平三甲医院。

新华医院奉贤院区示意图

医院选址于奉浦大道站旁，据透露，项目目前正处于前期筹备阶段，预计明年动工。周边还坐拥有复旦大学附属儿科医院（规划中）、中国福利会国际和平妇幼保健院（在建）、奉贤中心医院等优质医疗配套，健康守护贴心保障。（信息来源：上海奉贤）近轨交、近邻国家高新产业园、九重商圈、全龄段教育等等优势，无一不击中购房者的痛点，阳光城未来悦当之无愧的“高性价比”！

Part 3都市公园 全龄化社区绿色智慧家 品质精装建面约82-95㎡3房全明星宝藏户型

目前市面上产品处于同质化，主力户型百平3房随处可见，但在单价差距不大的情况下，较大化利用面积的同时做到符合市场需求，这点很难！

阳光城未来悦竞争激烈的市场中，做出了属于自己的面积段，可以说目前奉贤新房市场在82㎡3房这个面积段地铁房，处于断供状态！

而阳光城未来悦此次主要推出建面约82-95㎡3房，可满足多种不同的购房需求，两口之家、三口之家、甚至三代同堂，一一匹配。

建面约82㎡3房2厅1卫

建面约82㎡户型方正，做到了本年度能打的三房布局，三开间朝南，南北侧飘窗设计，真正南北通透纵厅！u型厨房设计，有着超高的空间利用率，将洗涤区、烹饪区和操作区、贮藏区划分明确，操作流程更加合理。

建面约95㎡3房2厅2卫

建面约95㎡户型，约20㎡的超大餐客厅，空间感十足，饭后在这相聚聊天，三代同堂，其乐融融！动静分离设计，居家活动与私密休憩空间分离，在动区活动的情况下，又能保证静区一定的私密性，减少相互干扰。南北通透的主卧套房设计，预留步入式衣帽间，在满足各种需求的同时，尊享生活的舒适与私密。再来看下建面约95㎡样板间👇

建面约95㎡样板间实景示意图

不止如此，项目更引入了阳光城较新住宅产品战略“绿色智慧家”，将当下人居最关注的健康、智慧两大要素，打造出科技住宅。 现代东方建筑 国际时尚美学 在建筑上，阳光城·未来悦，传承了阳光城优质基因，项目采用现代东方风格外立面，立面玻璃栏板与暖灰色互相辉映，打造精奢的住宅立面形象。

 全龄化 社交场所 

项目遵从“归家的序章，是感知都市自然生活的序章”的设计理念，配备了蝶梦乐园、潮in运动场、夜光跑道、林下书吧、半场篮球、羽毛球场等等。

项目采用一环两轴，移步异景。每一个住户看到都不是单一的树林，而是生活场景，着力打造温馨舒适，半私密休憩空间。

示意图

高品质 装修标准 阳光城未来悦采用国内先进的智能家居系统控制，对全宅户内灯光、WIFI网络（业主自行开通）、空气质量监测、新风系统、语音交互等，进行整体控制，实现智能化、联动化、远程化、科技化。为家居生活提供更高的便利性、更大的舒适性，带来更好的智能体验。在装修上，作为匠心出品的滨江第三子，阳光城·未来悦的装配标准震撼升级，下足了血本，全部精装交付，配备了日立的中央空调、兰舍的新风系统和户式地暖。

方太厨房四件套：水槽洗碗机、吸油烟机、煤气灶、消毒柜；美的净水器；科勒卫生间洁具！要知道不远处万科青藤装标只有中央空调，地暖为选配，无新风。放眼上海楼市在总价270-460万，这种装配标准极为少见。如此看来阳光城·未来悦，是一个超高“性价比”项目!

Part 4入手滨江带不是梦阳光城未来悦上佳良机 不容错过

说起阳光城，首先想到的滨江沿线的阳光城·滨江悦和阳光城·檀悦101。

2018年，内环内杨浦滨江带，阳光城·滨江悦登场即炫目，火爆热销，成为年度高品质人居的一大标杆

阳光城·滨江悦实景图

2019年，楼市冷淡，而一脉相承悦系匠心人居品质的东外滩阳光城·檀悦101却再次成为楼市的“爆点”，又成为上海人居的一大记忆。

阳光城·檀悦101实景图

在闵行南，滨江沿线的背景下，阳光城再次匹配了一个“超配”匠心产品。阳光城·未来悦，正是阳光城滨江战略的又一大重要作品。

阳光城落子滨江第三子——阳光城未来悦，闵行南、轨交房、精装交付，直接拉升了滨江南的居住层级！没想到奉贤竟然有这么火爆的新盘！其实5号线的价值也很明显直达莘庄副中心未来也能和嘉闵线换乘（规划中）现在还有270w起的品质地铁盘！对于年轻的刚改买家无疑是抓住上海滨江带的一大上佳良机阳光城未来悦进入认筹倒计时2天！认筹是开盘摇号少有的入场券抢占先机，错过无！

最后再复习一下：认筹时间2021年1月3日10:00-2021年1月7日18:00认筹金额5万元人民币认筹地点上海市奉贤区吴塘路988弄阳光城·未来悦营销中心