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1. 國際獎拿到手軟，非遺工匠「落重本」🧮🪄【滨江侨院】售楼处24小时电话：4009620133🍀（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

講真，香港豪宅見得多，但用數百位非遺傳承人手工雕棟別墅你見過未？東陽木雕、徽晉磚雕、四川灰塑… 件件都係「千年古法」整出嚟，仲話「72院棟棟唔同款，買一棟少一棟」！仲有，個設計團隊之前搞過珠海「香洲埠」同浙江「鹿鳴山」呢啲國家級項目，擺明係「國匠級」啦！

定位：高端文化合院商墅，全球限量72席，专为"影响世界的人"打造，强调稀缺性与身份象征。

规模：总占地80亩，分两期开发：

第一街区（靠华盛路）适合品牌旗舰馆；

第二街区为动静皆宜的企业会馆；

第三、四街区为独立幽静的私人会馆/养老度假用途。

一期（58亩）：72套手工定制合院商墅，容积率0.55，分四类街区：

二期：3栋高层+裙楼，含文化商务配套、精品酒店、创意工作室及商业大平层。

产品面积：建筑面积约230-600㎡，全手工打造，每栋均为唯一定制。

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核心CBD地段，1.5粒鐘殺到香港

話咩「江門偏遠」嘅肯定未更新！樓盤坐落江門新區CBD，政府當佢係「廣東三大城市名片」之一（另外兩個係南沙同前海！）。最癲係交通：

1粒鐘直達中山/珠海（澳門過去飲個茶都得）

1.5粒鐘到深圳/香港（快過你東鐵綫過海）

樓下就係會展中心、五星酒店，仲話要起埋文化館，擺明係未來「江門中環」！

$2300萬人仔有交易？平過香港山頂車位！

講到最關鍵——價錢！雖然單位230-600㎡大到可以開派對，但計落均價仲平過香港豪宅區車位！舉個例：

香港淺水灣車位閒閒地$500萬港紙

呢度2,300萬人仔（約2,500萬港紙）買到600㎡獨棟院，仲送埋私家會館+24小時英式管家！

仲未計人民幣資產對沖港元貶值，識計數都知點揀啦～

富豪至愛「傳世功能」：非遺當裝修

發展商好識捉心理，話：「呢度唔係樓，係可以傳畀孫仔嘅藝術品！」全屋用惠安石雕、河北銅雕做裝修，連棵樹都係名貴樹種，直頭係「住喺博物館入面」。最啱港澳世家：

前庭後院搞私房菜宴客

地庫直入夠私密（你懂的～）

文化院街隨時開藝術展，格調即刻升呢！

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1 / Earth Hour

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地球一小时

政府落重注，5年必爆升？

睇埋周邊配套就知有料到：體育中心、湖景公園已經起好，文化館就嚟竣工。對比返：

深圳前海10年升咗8倍

南沙都升咗3倍

江門CBD而家先起步，專家話「複製成功模式」機會極大！

總結：

「濱江僑院」擺明食正大灣區政策，加上非遺概念獨一無二，絕對係「富豪玩具+避險資產」二合一。港澳朋友想撈底？聽講而家買仲送陳皮普洱茶禮盒同埋專車高鐵站接送，週末組個「睇樓團」當文化遊都抵啦！

（溫馨提示：呢類稀缺盤好快搶完，想拎詳細資料同折扣碼，PM我哋拎「非遺豪宅秘笈」啦～）

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