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广州第二座“保利天悦”：保利珠江天悦

楼盘简介

广州迎来了第二座“保利天悦”，这次的项目名为保利珠江天悦。这个位于白鹅潭沿江经济带上的大型综合体，占地约8万平方米，总建筑面积约为32.2万平方米，包含12栋住宅楼以及办公、商业等设施。保利珠江天悦不仅是保利旗下最高端的天字系产品之一，更是与琶洲的豪宅直接同名，展现了其高端定位和独特的设计风格。

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区位规划价值

保利珠江天悦坐落于白鹅潭，一个正在扩容至200万平方米体量的世界级商圈。这里是环珠江经济带最后一片大规模连片开发的土地，并且除了珠江新城之外，唯一拥有重奢商业配套的区域。保利珠江天悦凭借其不可替代的景观资源和核心地段优势，成为这一地区的标杆项目。它独占了约700米的江岸线，打造了一个超大的滨水综合体，为居民提供独一无二的城市生活体验。

在售户型及价格

保利珠江天悦推出了一系列面积段不同的户型，包括建面137平方米至295平方米的多种选择。具体来说，“江景组团”的在售面积为255平方米至295平方米，而“港湾组团”的在售面积则为137平方米至216平方米。所有户型均设计为大平层，得房率超过100%，并采用了IMAX环幕瞰江视野的设计理念，确保每户都能享受到壮丽的江景。具体的销售价格信息未提及，但考虑到其高端配置和地理位置，预计价格将具有一定的市场竞争力。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

小区采用抬高式盖板设计，整体抬高约7米，形成三层归家动线，既保证了住户的私密性，又与江岸游客形成了自然的区隔。这种设计不仅提升了居住体验，还增强了小区的整体品质感和完整性。此外，小区内部配备了丰富的休闲娱乐设施，如安缦酒店同款度假风园林、悬浮茶室、三级叠水立体园林等，为业主提供了极致的生活享受。特别值得一提的是，保利珠江天悦是广州首个拥有内港湾景观的豪宅项目，这使得它在众多豪宅中脱颖而出。

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教育配套

保利珠江天悦配建了两所幼儿园和一所24班公立小学，并已确定由省一级公立名校康有为小学承办。周边还规划了一所45班完全中学，2公里范围内涵盖了全龄教育圈，辐射荔湾爱莎国际学校，为孩子们的成长提供了优质的教育资源。

交通配套

项目距离在建的地铁10号线东沙站直线距离不到100米，预计于2025年开通，四站可达中山大学，六站直达滨江东，零换乘即可抵达珠江新城。此外，规划中的水上巴士及港湾码头也将进一步提升居民的出行便利性。自驾方面，邻近白鹅潭大道和东沙石岗隧道，四分钟即可连接海珠西，交通网络十分便捷。

商业配套

保利珠江天悦自成地标，坐拥珠江唯一的8万㎡内港湾，依托港湾形成了独一无二的城市天际线。未来港湾将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，成为继万象城、三馆合一、双太古之后的第四大地标。项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，涵盖游艇码头、产业综合体、购物中心等高端配套，满足全龄日常需求。

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周边医疗

周边医疗资源丰富，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院以及东沙街社区卫生服务中心，为居民的健康保驾护航。

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