现场 | 林中 :房企要根据环境变化不断调整、进化和生长

焦点财经讯 刘莹 9月15日，2021博鳌房地产论坛盛大开幕，数百位业界精英齐聚海南，共同探讨房地产的变化与未来，搜狐焦点·焦点财经全程直击，一线报道。

近年以来，以“三道红线”“两集中”为代表的一系列政策，从顶层设计上改变了整个行业的规则与模式。面对未来一年、五年乃至十年的发展问题，中国地产企业如何继续创造利润，求新求变？

旭辉控股董事局主席林中在在“红线、两集中与利润”博鳌铿锵行主题讨论环节表示，企业讲究适者生存，要根据环境的变化，不断调整自己，生长和进化，适应新的环境变化，从而得到更好的发展。

首先，要意识到，中国房地厂未来不可能有暴利。企业要从过去赚快钱，到现在赚慢钱转变，从过去赚大钱，到现在赚小钱转变，在意识层面更新改变。

其次，策略要转变。新环境下，企业未来要更加专注聚焦，做自己更有竞争优势的业务、产品和区域。

再次，经营管理方面，不要拿贵地，不借贵钱，做好产品和服务，做好精细化管理。未来能活下来的企业，应该是数字化手段运用较高的企业，不然无法适应行业未来精细化管理提出的新要求。

对于开发商而言，要更多讨论如何去生长和适应环境，能够快速进化的开发商，依然还会在这个行业生存的很好。刚刚也提到，从场景来看，这个行业是会长期存在的，未来不存在的只是经营不好的企业。但是行业发展的每个阶段，对企业的要求不一样，生意逻辑也会随之转变，企业要做的就是尽较大努力去适应，在新的环境下更好的发展，林中称。