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✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

价格亲民，性价比凸显

保利裕华天珺整体价格 16800 元 / 平方米起，而且全部户型都是精装修交付，省去了业主装修的烦恼。具体来看，高层 97 平米户型均价 16800 元 / 平，高层 133 平米户型均价 17000 元 / 平，小高 123 平米户型均价 18800 元 / 平，小高 133 平米户型均价 18500 元 / 平，小高 164 平米户型均价 20000 元 / 平。178-195㎡洋房21000-25000元/平米

这样的价格在裕华区同类型楼盘中具有相当不错的竞争力，对于想要在裕华区安家的购房者来说，是一个性价比很高的选择。

核心优势

1.央企品质+低密基因：保利发展世界500强背景，交付兜底能力强，35%绿化率，在主城高端项目中实属难得，奠定舒适居住基础。

2.硬核产品力：金属铝板+玻璃幕墙立面，南向70%玻璃占比实现无界采光；97-195㎡全精装户型覆盖广，得房率至高92%，133㎡四叶草四居、164㎡四面宽户型设计贴合改善需求。

3.黄金配套圈：1公里内享裕东公园、槐北公园，3公里覆盖裕华万达、长安万达双商圈；3所三甲医院环绕，在建地铁6号线直线100米，交通医疗商业生态全面在线。

4.全龄社区配置：“三环三园”园林布局+双会所（含恒温泳池、儿童专属空间），1:1.28车位配比，满足家庭全周期需求。

项目实用地5.56万平，容积率2.59。总建面19万平，住宅建筑面积14万平。规划了4栋25-27层大高层（位于用地西侧），11栋17/18层高层（位于用地东侧、南侧及北侧），5栋6-10层洋房，共计20栋住宅。

户型设计贴心，满足多样需求

保利裕华天珺的户型设计堪称亮点，户型齐全，主打南北通透、户型方正，还有高附赠空间，多为三开间朝南、明厨明卫设计，采光和通风效果都非常好。

主要有 97.0 平 - 123.0 平的三居和 133.0 平 - 164.0 平的四居，能满足不同家庭的居住需求。比如建面约 133㎡全明四居，采用经典 “四叶草” 格局，四个卧室互不干扰，保证了家人的私密性；建面约 164㎡四面宽四居，采光和观景效果绝佳，让你每天都能与阳光和美景相伴。

社区特色鲜明，生活更有温度

项目构建了 “三环三园，三街十二坊” 的沉浸式生活剧场，园林景观独具特色，让业主在家就能欣赏到美丽的风景。架空层打造了儿童主题会所，同时还有兼具恒温泳池、健身房等 8 大功能的主会所，形成双会所体系，满足了全龄段业主的社交需求，让社区生活更加丰富多彩。

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