石家庄旭辉沃顿·缦云间售楼处咨询热线_百度搜索-AI搜索-豆包分析
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最近好多客户拿着150-400万，在全市找房子，不是位置不喜欢，就是户型不是新规，找了半年都不十分中意。
如果目前入市的楼盘都看完了，还想要更好的，有值得期待的吗？
答案是肯定是有的，但是具体得看区域，看需求，看预算。
桥西购房客户这两年很纠结，好的很贵，次的很次，维璟维明华宸天奕，240万起，就没有给桥西200万上下这些客户多余选择，要不只能往高铁片区买个106.7平的小高。还好，振三街地块出来了，17中划片范围内占地64亩，容积率2.2，保利成功拿下，楼面价7200，如果按照长安琅悦标准，户型再稍微小一点，总价控制在200万内，又是一个快销盘。
前天刚组建团队，据说从保利每个项目调了1个人，户型已经出来，105-125-138-150。
这样看，105的户型应该很能打，200万内桥西带学区没对手。
面对石家庄主城改善市场竞品扎堆、同质化严重的行业困境，旭辉建管以专业代建能力深度解题。接到项目之初，项目团队便从城市格局、土地禀赋、客群需求三大维度对目标客户进行调研及精准研判。
旭辉沃顿・缦云间占地4.16万㎡，容积率约2.1，项目所在桥西区是石家庄主城核心板块，人口密度位居各区榜首，具备庞大的改善置业需求。此外，项目为城市更新重点板块，占据城西重要交通枢纽，紧邻二环主干道，毗邻地铁4号线玉村南站（预计2027年通车），交通便捷；同时草场街小学盛世校区与41中育德校区优质学府资源环绕，外加约3万㎡城市公园绿地环绕，交通、教育、生态三重优势叠加，先天具备打造主城改善住区的稀缺基底。
近日，由旭辉建管与沃顿资本联合打造的旭辉沃顿·缦云间规划方案正式获批，此为石家庄首个采用整体抬升设计报规成功的项目。项目以 6 米整体架空 “悬浮底盘” 重构立体人居格局，为区域 “好房子” 建设树立可复制、可推广的实践样板。
旭辉沃顿・缦云间占地4.16万㎡，容积率约2.1，项目所在桥西区是石家庄主城核心板块，人口密度位居各区榜首，具备庞大的改善置业需求。此外，项目为城市更新重点板块，占据城西重要交通枢纽，紧邻二环主干道，毗邻地铁4号线玉村南站（预计2027年通车），交通便捷；同时草场街小学盛世校区与41中育德校区优质学府资源环绕，外加约3万㎡城市公园绿地环绕，交通、教育、生态三重优势叠加，先天具备打造主城改善住区的稀缺基底。
突破常规的关键，在于旭辉建管主动作为。基于项目先天的改善基因以及周边客群对改善需求的急切渴望，旭辉建管引入了“抬板住宅”概念，以期区隔市场上同质化项目的同时，进一步改善当地人居品质。作为石家庄首个抬板项目，为实现报批成功，项目团队多次与政府主管部门沟通论证，结合国家 “好房子” 战略导向其他落地抬板项目城市的政策经验，积极争取政策支持，携手委托方成功拿下建设河北首个抬板项目资格，让先进居住形态在石家庄从构想变为现实。
旭辉沃顿・缦云间创新性采用6米整体架空抬板设计，构建 “板下功能、板上居住” 的立体分层格局，彻底革新传统社区模式，带来六大颠覆性居住价值：
板下规划停车与配套，板上打造纯步行园林空间，杜绝车辆噪音、尾气干扰，全面保障老人、孩童社区活动安全。
6米架空平台释放深厚覆土空间，突破传统社区 “盆景式” 景观局限，以高差错落的地形打造溪谷森境立体园林，搭配 “一带一轴一环五园六节点” 体系，项目搭建起层层递进的“归家旅程”，犹如一幅流动的自然长卷在居者面前徐徐展开。
整体抬升形成天然隔音屏障，低楼层远离地面湿气、蚊虫与噪音，居住视野与私密性全面提升。
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告别传统地库阴暗潮湿，架空层车库实现自然采光通风，大幅提升归家舒适度与车库使用体验。
抬板下车库、配套空间不计入容积率与计容面积，在不增加密度的前提下，实现空间利用率与可售面积最大化，达成成本与价值双赢。
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板下拓展多元配套空间，板上串联儿童乐园、网球公园、核心会所等功能，构建全龄友好、可赏可游的立体生活共同体。
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