较高放风6万+!南京新一批大平层出战!

南京豪宅之中，大平层项目一茬接一茬得上市，彼时以中国府、融创滨江ONE、万科翡翠滨江等为代表的一批大平层已经收官或即将面临收官。现下，新的一批大平层也已经出现。以往说到大平层项目，河西是代表，但随着各个板块的不断发展，河西大平层力压群雄之势或受挑战，无论是百家湖纯新盘270°光幕湖景，还是大校场新盘5400元/㎡的豪华装修包，都开始展露头角。01江宁期盼已久的新盘来了！给给g

百家湖纯新盘阳光城檀境已经公开售楼处，预计将于八月份开盘！

项目总共148套房源，将一次性推出，所以机会只有一次！因为区域内新房稀缺，项目位置又好，所以吸引了不少买房人的关注！

项目周边金鹰、景枫KINGMO、百家湖1912、21世纪太阳城等一众商业中心环绕。

项目全装修价格约3.6万/㎡，还将推出约3500-4000元/㎡升级装修包，目前加装修包放风价为4万/㎡，首付预计5成（最终以销许为准）。

项目规划打造3栋19层稀缺改善大平层，配备会所，户型建面为142㎡-195㎡。

其中195㎡户型大开间设计，五开间朝南，约16.7米南向面宽，拥有超大的朝阳面，可以尽享阳光生活。

并且动静分区，西侧为活动区域，东侧为舒适休息区，减少干扰，也更具私密性！主卧搭配步入式衣帽间、左右双台盆、浴缸等功能分区，凸显尊享感。

既然对标河西大平层，除了装修豪奢，其中195㎡户型拥有的IMAX级阳台 270°光幕风景极具优势，透过13.5米L型阳台，潋滟湖景与繁华街景可以说尽收眼底。

另外175㎡户型四开间朝南，7.9米南向双阳台搭配北向工作阳台，极为通透，套房式主卧配步入式衣帽间，该户型也将是改善优选。

目前，百家湖区域内的二手房包括朗诗玲珑屿、景枫凤凰台等，成交价格已经达到4.3-5万/㎡，所以还是存在不小的倒挂。百家湖区域经过多年的发展，商业繁华，交通便利，生活配套不断完善，但是由于长期没有新宅地的供应，区域内的二手房价格还是一直处于高位的，阳光城檀境项目此次上市也是备受期待！02河西纯新现房大平层

作为河西为数不多的新房，长江华府的市场关注度非常高。特别是作为现房销售项目，预计年底就能交房，吸引力确实高。

项目已公开售楼处，预计近期首开，将首推1、3号楼，共计约236套精装房，户型142、177、210㎡，全装修放风价6.2万/㎡，另有装修包5000元/㎡，预计首付8成（最终以销许为准）。

项目是由五矿、葛洲坝、保利、鼎信四家房企共同操刀，共打造9栋29-31层住宅楼，其中1栋为保障房，共打造966户套精装房源。主打大平层产品，主力户型为142㎡四室两厅双卫、175㎡四室两厅三卫、210㎡四室两厅三卫，均为四房、一梯一户设计。

长江华府装修采用目前豪宅非常流行的全屋无主灯设计。另外，客厅电视、沙发背景墙及餐厅背景墙都是交付标准。其外立面为灰色铝板+灰色干挂石材，颜值非常抗打！

并且每栋楼只有一种户型，都带有独立的门厅。项目装修采用目前豪宅非常流行的全屋无主灯设计。另外，客厅电视、沙发背景墙及餐厅背景墙都是交付标准。

142㎡四室两厅双卫：四开间朝南，7.3米超大开间，客厅阳台4.2米，充分保证南向采光。主卧套房设计，空间格局疏朗。

175㎡四室两厅三卫：户型在144㎡户型上增加了一个卫生间，三个卫生间，使用也更加方便。户型四开间朝南，南北方正通透，南向阳台达到7.6米，并且为南向双套房设计，都带有飘窗，主卧套房设计带有衣帽间，扩大了房间的使用面积。

210㎡四室两厅三卫：大横厅设计，五开间朝南，南向为客厅和卧室的7.5米联动阳台，光照面积更广，也尽显豪宅品质。空间格局更加奢阔，客厅和开放式可灵活变动的书房是空间的亮点。值得一提的是是该户型为双门入户，家政可以单独入户，充分保障私密性；南向双套房都带有步入式衣帽间、独立卫浴。

项目装修标准方面，入户门使用耶鲁的电子门锁，厨房里有博世的吸油烟机，史密斯的水龙头，威能的壁挂炉。另外，还有科勒的卫浴用品，唯宝的台盆等，都是优质住宅项目常见的品牌。

长江华府位于河西中部，商业没的说，包括奥体中心、万达广场等，周边各种配套也十分齐全齐全。长江华府开盘势必又是一场抢房大战。03大校场大平层豪宅1276组人报名

金基望樾府上月新领1、7、8幢销许，共384套精装房源，销许均价约46800元/㎡，精装升级包5400元/㎡，首付8成，验资425万。

目前项目待摇号，本次共有1276组买房人成功报名，这购买力还是杠杠的！

项目共打造9栋楼，16-32层，销售面积是为143㎡-235㎡。本次提出户型面积为143、167㎡。

来看看望樾府产品本身，143㎡户型四房设计，为改善起步，餐客一体双厅，大面宽阳台，主卧奢华套房设计，独立卫浴，配备双盥洗台，同时在绿色科技系统加持下，兼具舒适与健康。

167㎡户型为四室两厅两卫设计，四开间朝南；主卧套房设计，独立卫浴，私密性高；南向双阳台设计，采光好。

项目也打造了全石材的外立面，这一配置成为南京豪宅的标配，并且大面玻璃、边框趋零的设计，带来了超高窗墙比，采光度和空间感都得到非常大提升！随着大校场板块的不断发展，未来房价将不断向更高层次冲击。