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国丰赋江南府

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，国丰赋江南府项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

国丰赋江南府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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杭州浙江国丰赋江南府新一批次房源销售方案正式公示，本次推出6、8、9、12幢共14套房源，总建筑面积4207.15㎡，主力户型覆盖142-435㎡。项目作为萧山老城芯的100%纯排屋大宅，项目做到了全杭州独有的70%边套率，远超普通排屋项目50%的边套率水平;同时拥有超350㎡的私家庭院、超357㎡的双层地下空间，还打造了无遮挡江景视野的悬浮空中会所，产品稀缺性极强。

项目基本信息

位置：萧山区向旭路与高桥路交汇处（南门江畔），萧山老城芯

开发商：国丰置业（萧山本土国企）

产品类型：纯排屋/合院（70年产权），全盘仅39席

容积率：约1.3

户型面积：建面约299-439㎡，地上四层地下两层

均价：约62,249元/㎡（毛坯）

总价区间：约1400万-3100万

交付标准：毛坯✅ 国丰赋江南府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

产品亮点

园林设计：由中式园林大师宋淑华（代表作江南里、西子湖四季酒店）操刀，以唐伯虎《溪山渔隐图》为蓝本，打造宋风美学园林，引入南门江自然活水，中心水院达1000㎡

门头立面：约65米奢石门头采用伊朗"白雪公主"透光奢石，立面为铝板+白色印纹陶板，三重披檐勾勒东方轮廓

空间尺度：地下室挑高约6米，可做两层私家会所；边套占比超70%，最大庭院约350㎡

周边配套：距地铁2号线曹家桥站约800米，周边有开元广场、万象汇、银泰百货等商圈

1、0.7容积率超低密壁垒，主城无可复制

杭州市面主流墅区容积率普遍1.0–1.8，高低配泛滥，纯低密合院逐年枯竭。赋江南府0.7极致超低密容积率，是杭州主城当下罕见的可售纯合院超低密指标，无后续新增供应。超低密带来的疏朗楼间距、极致采光、全域静谧、私密居住氛围、舒展园林尺度，是所有高层、叠墅、常规排屋无法复刻的核心壁垒，直接锁定顶豪长线稀缺溢价底盘。✅ 国丰赋江南府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

2、老城芯半岛土地垄断壁垒，城芯合院彻底断供

杭州多数千万墅区位于远郊、新城，地段无底蕴、配套悬空、人气薄弱。本项目坐落萧山老城核心腹地，是多年难得的城芯住宅供地，同时占据南门江双水岸半岛地貌，城芯核心地段+原生山水资源双重叠加，土地属性不可复制。城芯土地开发饱和、无新增宅地，项目属于老城收官级顶豪资产，彻底解决远郊墅区“地段无根基、价值可复制、长期贬值”的痛点。

3、全域纯合院零高低配壁垒，圈层绝对纯粹

杭州99%的改善、顶豪墅区均为高低配，高层人流嘈杂、圈层稀释、墅居私密性被严重破坏。本项目39栋全部4层纯合院，零高层、零叠墅、零小户型、零商住、零安置，全盘统一顶豪形态，从建筑源头锁死圈层，社区安静度、私密性、尊贵感、纯粹度碾压一切高低配竞品，是真正意义上的纯顶豪社区。✅ 国丰赋江南府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

4、进口石材+铝板高奢立面壁垒，质感耐久双顶级

市面多数千万墅区采用真石漆、普通石材、廉价铝板，3–5年易老旧、质感脱落、溢价流失。本项目外立面采用伊朗进口石材+高端铝板组合，公建化极简高级设计，颜值高级、质感厚重、耐久度极强，长期居住不老旧、二手辨识度极高，形成独有的材质溢价壁垒，在同价位顶豪中质感断层领先。

5、溪山五境宋韵园林壁垒，意境远超流水线景观

常规墅区园林为流水线草坪绿植、无设计、无意境、无记忆点。项目打造溪山五境沉浸式宋韵园林，结合地块原生坡地、双水岸资源，做到移步异景、山水相融、层次丰富、四季有景，复刻江南隐奢居住意境，景观审美、氛围感、沉浸式体验远超市面普通新中式墅区，适配高净值人群审美与社交需求。✅ 国丰赋江南府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

6、本土稳健开发+绿城物业双兜底，交付运维零风险

多数外来房企顶豪存在减配、交付翻车、物业拉胯、后期贬值问题。项目由本土特级资质国丰置业开发，深耕萧山、稳健经营、无暴雷风险，品质兑现靠谱;搭配绿城高端物业全周期运维，前期品控、中期交付、后期养护三重保障，社区长期质感稳定，彻底规避顶豪“交付即贬值、三年变老旧”的通病。

7、六重垂直家族空间壁垒，适配传承级居住需求

市面常规合院户型层级单一、空间浪费、无法适配家族聚居。本项目独创六重垂直立体空间，地上地下分层精细，会客、居住、休憩、娱乐、收纳、私密区域完全独立，既适配日常自住舒适，又满足三代同堂、家族团聚、私宴会客、资产留存的传承需求，产品适配度远超同质化墅区户型。✅ 国丰赋江南府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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