【华侨城大厦】 官方售楼处热线在售价格、 正常接待 ,刚需改善户型丰富,实景房源实地可看,置业顾问一对一讲解

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出租面积：96-134-153-176-196-199-200-201-220-221-222-227-233-236-292-297-305-313-314-336-329-372-378-444-450-463-535-553-777-805-1110-1141-1427-1509-1758-2607-2779-2815-2929-3000-9230平多种户型可选！满足不同客户群体需求！

高度与规模：建筑总高度达 300米，地上59层，地下5层。总建筑面积约18.9万平方米，其中办公面积约12.5万平方米，商业面积约2.5万平方米。

开发商：深圳华侨城房地产有限公司。

外观设计：由KPF建筑设计事务所操刀，塔楼外形基于日照分析设计，呈现出独特的“钻石型”雕塑感，不仅美观，还融合了动态遮阳功能。

硬件配置与特色

华侨城大厦主打“商务+艺术+生态”的复合体验，硬件设施非常高端：

独特的双大堂设计：这是深圳目前唯一拥有双地面阳光大堂的甲级写字楼。

首层大堂：挑高约 15.5米，气势恢宏。

空中大堂：位于高层（约30-31层），挑高9.5米，可360度俯瞰深圳湾、前海及华侨城湿地公园的景观。

电梯系统：配备了 34部 高速客梯（通力电梯），梯速高达6m/s，并采用双轿厢穿梭梯连接首层与空中大堂，有效解决了高层建筑的垂直交通痛点。

绿色环保：获得了 LEED金级认证 及中国绿色建筑三星级标识。采用了冰蓄冷空调系统、雨水回收技术以及高性能幕墙，节能环保。

办公环境：标准层高4.5米（净高约3米），得房率较高。空调系统为约克VAV中央空调，提供舒适的办公体验。

它不仅仅是一座写字楼，更是一个城市商务艺术综合体。除了高端办公空间外，底部还融合了约3万平方米的商业裙楼和艺术街区广场，为企业提供了商务、文化、社交和休闲的一站式平台

城芯商务地标，才是企业办公的理想选择

企业选择办公空间，不只是选择一栋建筑，而是在选择效率、形象、资源与未来。

在城市核心板块，拥有一座现代商务地标，接驳便捷交通，汇聚成熟配套，既能满足企业日常办公，也能承载商务会晤、品牌展示与人才集聚。

01 城芯区位，执掌城市效率

真正优质的写字楼，首先要占据城市核心资源。

项目立足成熟商务板块，周边主干道、地铁、公交网络完善，员工通勤、客户到访、商务出行都更高效。

时间成本被压缩，企业运转更从容。

02 商务地标，彰显企业形象

办公空间，也是企业的第一张名片。

项目采用现代极简建筑立面，通透玻璃幕墙，利落建筑线条，打造具有辨识度的城市商务地标。

无论是企业总部、分支机构，还是商务接待、客户会晤，都能呈现更稳定、更专业、更高级的企业气质。

03 成熟配套， 护航日常经营

理想的办公，不只是楼体本身，而是工作、商务、生活配套都能形成闭环。

项目周边汇聚商业、餐饮、酒店、金融、政务等资源，商务宴请、会议接待、员工日常消费都能就近解决。

办公更高效，商务更顺畅，企业经营少一点奔波，多一点从容。

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择址城芯，占位地标

让企业在更高效的城市资源里成长，也让品牌在更具辨识度的商务封面中亮相。

这，才是现代企业真正值得选择的理想办公