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【保利越秀·天启】助你无压力上车广州市中心！👉41-53㎡广钢TOD核心资产，月供5000起🌊一线珠江阔绰视野无遮挡🚇约150米地铁沙涌站畅通全城🔥70万㎡太古里商业配套未来可期🎉4大千亿级新城环绕 增值无限
项目简介
开发商：越秀➕保利地产，双国企
总占地面积：约 2.35万㎡
总建筑面积：约15.9万㎡
总栋数：共4栋住宅，1栋商业公寓，1所幼儿园
配建商业：约567㎡
在售套数：约500套公寓，2套可明火商铺
在售楼栋：2栋
在售面积：
公寓:42方双钥匙，53方三房可明火
商铺:44方，56方可明火
梯户比：2栋7梯34户
楼栋层高：2栋26层
容积率：5%
车位比：1:1
物业管理：5元/方
拿地时间：2021年1月
交楼时间：2024年5月(毛坯)，2024年11月(精装)
物业公司：广州越秀物业发展有限公司
【广州西翼CBD中轴，第四座太古里】
项目雄踞广钢新城、广船新城、白鹅潭商务区与聚龙湾城市更新单元的核心交汇之处，广州西翼CBD中轴。
而项目所处的聚龙湾片区，是政府与珠实联合打造的具备岭南特色的产城融合基地，承担了广州西经济文化复兴与崛起的使命。
商业巨头太古抢先进驻，在此建造中国第四座“太古里”！
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保利越秀天启项目到沙涌地铁站，已经开通的广佛线，直线距离约300米，步行大概450米，就可以1站海珠西。
经由广佛线可换乘地铁1号线、2号线、3号线、8号线，无论是去老城区、珠江新城，还是去广州南站，也就20分钟的时间。
而且旁边沙涌站还有地铁11号线在建，目前土建工程累计完成66%，预计2023年开通。（来源：南方+）附近还有地铁1号线、10号线（在建中）、22号线（在建中），算得上五地铁环绕
教育方面也是没的说，项目距离200米内，广州市真光中学和真光实验学校。直线约140米是广州市真光中学，创办于1872年，是广东省首批国家级示范性普通高中，更是尖子生的摇篮。
近年来，该校培养了7位清北生，4位港中大，50位国外顶尖名校生，200多位中大生，近300位华工生。今年，该校特控（高优）上线率更是达到72.8%。（来源：真光中学）
一路之隔的真光实验学校，由广州市真光中学主办的民办初中，成绩同样杠杠的。办校以来，中考总平均分多次进入广州十强，近三年75%以上学生能考入国家级示范性普通高中。（来源：真光实验学校）
丨广州市真光中学
保利越秀天启享广钢广船红利，2公里繁华生活圈，汇聚4大世界级商圈（白鹅潭，广钢新城，广船新城，医药港），享受最优质的城市资源。10min即达乐峰广场、广百、西城都荟等商圈。
10分钟5家三甲医院，广东省中医芳村分院，广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢医院。
交通示意图
广州首条大环线——地铁11号线。其坐拥19个换乘点，半小时内畅达越秀、海珠等市中心重要商圈。
除此之外，保利越秀·天启约280米正望珠江景，拥揽碧波涟漪的袅袅江景入怀，至高生活礼遇莫过于此。
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