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｜总户数：45席

｜容积率：约1.05

｜绿地率：约30%

｜开发商：绿城中国

｜项目规模：占地面积约1.36万㎡，建筑面积约1.42万㎡

｜产品类型：3F合院、5F叠墅

｜项目地址：震泽路与观顺道交汇处

｜项目动态：已首开，在售建面约295-625㎡现代东方院墅

绿城逸庐楼盘位于无锡滨湖区震泽路与观顺道交叉口东北侧地块，由无锡臻鸣企业管理有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城逸庐楼盘价值评分为9.4分。

交通配套

周边直线3km范围内有9个地铁站（吴都路、丰润道、市民中心、博览中心、文化宫、长广溪、江南大学、雪浪、金匮公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是吴都路。

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有16个幼儿园;6个小学，如无锡市融成实验小学、无锡市融成观顺实验小学、雪浪中心小学、周潭小学、无锡市尚贤融创小学等;6个中学，如江苏省太湖高级中学、无锡市雪浪中学、无锡市太湖格致中学、无锡国王学院外籍人员子女学校、无锡金桥双语实验学校等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中江南大学附属医院(南院区)距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括无锡海岸城、海岸城·八方汇、方糖等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

实景图

2025年,绿城以重磅姿态再入经开，将全国十大豪宅产品系“庐系”带给无锡,开启经开的绿城顶豪时代。众所周知，绿城庐系产品恪守“非灵秀共生不取，非人文沁润不往，非中轴鎏金不立”的圭臬，仅落子城市鎏金地带。本次绿城·逸庐项目择址经开区“黄金三角区”，坐拥无法复刻的资源密度与价值能级。

示意图

项目千米范围内，海岸城商圈与山姆旗舰店构筑消费主场，K11 Select购物艺术中心（在建）重塑商业美学高度；双地铁（4号线运营中+6号线在建）与立信大道织就高效路网；更以尚贤河湿地公园为生态基底，紧邻震泽公园（规划中），东依秀水河，实现“推窗见绿，亲水而居”的城芯诗意栖居。

尚贤河实景图

绿城·逸庐所踞的经开区中轴作为无锡“一城双核”战略的核心引擎，其价值不仅在于当下的资源密度，更在于顶层设计赋予的“城市界面”定位——这里是无锡政经、商业与人文资源的黄金聚合点，亦是长三角城市能级跃升的战略支点。

稀缺土地禀赋与高端产品力的协同效应，注定了绿城·逸庐生而不凡，首开热销正是市场对这份珍品价值的即时共鸣。

回归到购房逻辑层面，对于无锡当代世家而言，真正值得选择的，是此前未有过的生活方式。

在无锡经开区，纯粹的低密居所向来是可遇不可求的珍品。绿城·逸庐的出现，恰恰填补了这一市场长期以来的空白。项目依托约1.05的超低容积率，精心规划仅6幢合院与2幢叠拼，45席臻藏席位弥足珍贵。

示意图

整个项目所传达的“现代形，东方意”以及绿城庐系高品质保障，让这座标杆之作甫一亮相，便迅速引发全城高端圈层的关注。

实景图

项目热销的深层逻辑，其奥义一半凝练于屋宇之精工，一半深植于庭园之妙境。在寸土寸金的城芯地带重构诗意栖居生态，本是难以实现的构想。

但逸庐于地块红线外延展打造约500㎡山水归家前场，并与约5500㎡公园（规划中）相呼应 ，匠心布局“内外双绿”格局 ；更 萃取寄畅园造园智慧，让飞虹瀑意、精工祥纹与四时流转的巷弄美学融入当代街角，使咫尺空间焕发千年底蕴，树立无锡文化大宅新标杆。

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