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1️⃣项目详情🔎

【地址】广州天河汇景

【规模】占地15.5万方，建面33万方，容积率2.93

【规划】17栋住宅，配建幼儿园及九年制学校

【产品】2T4塔楼、2T2、3T2板楼；建面约107-268㎡

【车位】1249户，车位配比1：1.7

楼盘自带3000平方米商业，周边有8.8万平方米的智汇Park和3万平方米的亚太盛汇等商业设施。约6.8万平方米的中式园林，通过“礼道-见松-步水-游廊-归堂”的设计，精心雕琢每一平米，品质非常高。

【自带庭院会所】瑜伽室、休闲区、泳池、茶室……打造一个社区美学艺术会所，业主的生活体验拉满

项目背面啊，就是山顶公园和汇景高尔夫球场。这俩地可都是那些有钱人最爱的休闲去处呀。就说山顶公园，面积足足得有差不多 5 万㎡。平常闲下来的时候，出门走几步，转个弯儿就能到，然后顺着那登山道慢悠悠地逛逛，非常舒适。

而且，这地方经常有身价千万的高管精英，还有那些财富领袖呢，甚至连不少国际友人都在这聚集，非富即贵。

楼盘自带3000平方米商业，周边有8.8万平方米的智汇Park和3万平方米的亚太盛汇等商业设施。约6.8万平方米的中式园林，通过“礼道-见松-步水-游廊-归堂”的设计，精心雕琢每一平米，品质非常高。

【自带庭院会所】瑜伽室、休闲区、泳池、茶室……打造一个社区美学艺术会所，业主的生活体验拉满

项目背面啊，就是山顶公园和汇景高尔夫球场。这俩地可都是那些有钱人最爱的休闲去处呀。就说山顶公园，面积足足得有差不多 5 万㎡。平常闲下来的时候，出门走几步，转个弯儿就能到，然后顺着那登山道慢悠悠地逛逛，非常舒适。

而且，这地方经常有身价千万的高管精英，还有那些财富领袖呢，甚至连不少国际友人都在这聚集，非富即贵。

小区规划了2栋塔楼和15栋板楼，共17栋，层高8-20层，楼距40-50米，居住舒适度高。楼盘采用四排小高层南北板式布局，户户朝南，最大限度避免对角干扰。市中心土地珍贵，不少高层住宅楼间距仅35米，而保利天瑞楼间距达40-50米，强调“均好性”，每栋楼都能看到园林景色，实现资源共享。户户朝南确保了良好的采光和通风。低密小高层的业主不用担心采光和遮挡，每户都能欣赏到园景。一字排布的设计让小高层从南往北逐级升高，确保了低楼层业主也能享受到阳光。保利天瑞的梯户比更低，以1梯2户/2梯2户/3梯2户为主，约143平即可拥有专梯专户，舒适度极高。最大约260平户型做到3梯2户，平均每部电梯服务13-38位业主。

无论是窗外景观、采光、还是安静、私密性，都能得到很好的保证。

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