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狮山上璟府

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苏州淮海街东别墅案名已定:

狮山上璟府!

打造14栋合院+叠加+洋房

带下沉庭院会所+架空层泛会所!

合院约280㎡/345㎡,仅27套

叠墅约260㎡,仅32套

洋房约190㎡,仅80套

非常稀缺,值得期待!

就在低密的澜庭壹号院正在热卖、低密的狮山上璟府正在打桩、低密的Z07号地块正在取名、低密的Z06号地块也正在“紧锣密鼓”地筹备之时,只见Z25和Z26号身姿挺拔,迈着整齐的步伐,铿锵有力地向我们走来!

“狮山九子”刚出道就成了”老九子“,马上这低密六七八九子即将登场,你说这找谁说理去!化用前辈的一句话”试看将来的狮山楼市,必是低密的天下“?Koala认为,接下来的狮山楼市不管进不进入”低密时代“, 但一定进入一个”精雕细琢“的时代!开发商老一套”糊弄“甚至是”玩弄“购房者的时代一去不复返了.谁也甭想指望对着沙盘就糊弄咱们狮山购房者,一草一木,一砖一瓦,让狮山居民进入全新的改善时代.衷心希望在两山之间留下更多可以传世、经得起岁月考验的作品!

从公开案名起，项目便始终保持神秘，但市场热度不减。近日，项目围挡悄然更新，关于院藏狮山的生活图景初现端倪。带着对狮山心稀缺低密产品的好奇，居居实地探访这一核心区豪宅，解锁其隐藏在浓荫下的最新动态。

淮海街的烟火气与国际化风情近在咫尺，串联起板块内的商业、教育、交通资源，无论是日常出行还是生活配套，都具备步行可达的便利性。

更关键的是，随着狮山板块开发趋于饱和，核心区可售住宅本就稀缺，低密产品更是一房难求，而狮山上璟府规划的合院产品，在当前市场中堪称孤品。在土地资源日益稀缺的狮山，低密产品本就罕见，合院形态更是凤毛麟角。

而狮山上璟府，正是这样一处“院藏孤品”。源心坐标区位优势+纯粹低密合院产品，让项目成为鼎级买家重点关注的对象。

项目所在地块的2024-WG-Z11号地块，拿地楼面价约32116元/㎡。地块容积率1.3，目前规划已出，打造产品为联排+叠加+洋房，2栋10+1F洋房、4栋4F叠加、8栋3F联排。全盘总户数不足150户，私密属性极强。户型面积要求180㎡+，带下沉庭院+架空层泛会所。

SUZHOULOUSHIZUIXIN

狮山源心+稀缺低密

天生自带豪宅基因

若论苏州狮山板块的黄金坐标，淮海街与玉山路交叉口必然是绕不开的核心。狮山上璟府恰好落位于此，作为板块源心级项目，其区位优势几乎是与生俱来的。

狮山上璟府

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