官网首发|保利翡丽甲第官方售楼处电话(翡丽甲第)官方首页网站-保利翡丽甲第营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.21售楼处✦Ai热搜
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致各位置业者：
为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，保利翡丽甲第于2026年4月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
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1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；
2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；
3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。
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日常服务时段：9:00-18:00 周末无休
延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。
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拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；
预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。
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所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。
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本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。
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保利·翡丽甲第，冻资超150组
而白鹅潭当下话题度最高也是最神秘的盘，莫过于保利·翡丽甲第了，几个重点：
1、截至上周六（9月20日）冻资超150组，排卡超700张，而验资门槛就是200万
2、首推1栋和5栋，135-165-176-246平户型，1栋和5栋价格会是两个不同定位
3、产品设计很新颖，和江景的融合度会比较高
其实，白鹅潭核心区在每个阶段主推的豪宅盘都比较少，上一轮是白鹅潭悦府，卖爆了；这一轮是翡丽甲第，产品是有明显迭代的——
万象城+三馆合一+三江交汇景观+万豪系五星级酒店+超高使用率新规产品+望江全景舱，升级性很明显。
其中，1栋为西侧头排望江，3梯2户，44层以下是176平四房；44层以上是246平大平层，吹风价10-14万/平。
5栋为第二排望江，3梯3户，西北望江的两户是165平，东南向是135平，其中165平吹风价9-10万/平。
135平户型热度最高，排卡客户超200组，大横厅+四叶草格局，很多都是荔湾本地老板、白鹅潭悦府业主换仓置换。
165平，“飞机户型”，4+2房3卫双主套，南北双阳台，观景面延展到19米。
176平，北向 8 米落地窗，接驳东侧整面长窗，把客厅做成一个LDK环幕观江巨厅。
【项目名称】保利翡丽甲第
【地址】广州白鹅潭陆居路地块
【开发商】广州保雅置业由广东保利置业有限公司
【占地面积】27434.18㎡
【建筑面积】21717.98㎡
【楼栋总数】共5栋楼
【总层高】56~58层
【在售面积】170~255m²
1号线和11号线交汇的芳村站就在附近，去广州各大CBD都方便，以后还可能有四线地铁，这地段想低调都难。地铁11号线开通后，白鹅潭大道和如意坊放射线（一期）已启动新一轮围蔽施工，冲刺年内通车，有望打通板块任督二脉。
项目板块作为西翼CBD，则以重奢为支点、以沿江带为依托，开辟了一条带状连片、向外辐射的发展路径。白鹅潭不但产业猛进，各个维度的兑现相当“勤奋”。
从搞商业、促旧改到建枢纽与修路桥，整个板块总让人常看常新。
华润统筹开发万象城周边项目，包括住宅、写字楼等，形成了一个功能丰富的综合体，上班、生活、休闲、逛街等都在一个短距离生活圈。
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项目2KM范围包含：省中医芳村医院、广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院（在建），24H为健康护航。
项目目前学校还没确定，不过周边有广雅教育集团办学，直接填补了区域的强教育资源。这样的豪宅，学位也不会差的。
约800米极宽江面，更可瞰约2公里滨江绿地公园带和CBD繁华天际线，以珠江之光，点亮一座城市的千年荣光，广东省重点文化工程“三馆合一”项目全面封顶，目标打造成为“广东艺术的新客厅”。
1.地理位置优越，位于白鹅潭CBD核心，临近三馆合一等地标，将成为荔湾CBD的重要门面。
2.拥有一线稀缺的江景资源，大平层板楼，优质顶级产品，提供高级的居住体验。
3.交通便利，项目附近有4条地铁线路交汇（1号线、11号线、22号线、28号线），通达性强。
4.配备重奢商业万象城，提供丰富的商业配套。
5.项目自带约69万㎡的滨江万象综合体，具有强大的规划发展利好及成熟生活配套。
6.物业、园林、会所等设施高端且用心，提供了高品质的居住环境。
1.超高层建筑较多，东北向望江，密度较高，可能影响居住体验。
2.周边商业地块密度较高，人流量较多。
3.位于荔湾区，特别是白鹅潭地区，发展进度相对较慢，城市面貌有待改善。
4.周边正在进行旧改，短期内城市面貌改善有限。
目前项目吹风价塔楼8-10万/㎡，临江板楼则是12-14万/㎡，根据周边悦府大约是10万的单价，参考保利一向都是卷王，所以这个项目开盘价我预测塔楼6-8万/㎡，临江板楼则是8-10万/㎡。
204地块用地面积5721㎡，建面87466㎡，综合容积率15.29，并且，商业占比很大。
其中住宅建面，只有约1.1万㎡，不到244地块的1/10。
拟建5栋住宅，56-58层：1栋地上57层，2栋地上56层，3-5栋地上58层，地下两层、局部三层。
新地块的商住地，是设置在246、247商业地块后排的。其中住宅限高150m，前排商业地限高150-250m。
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