长沙珠江88墅为千亿国企现房叠墅，低密城市墅，位于市府北，享双行政枢纽，配套完善，总价320-380万，现房交付，一户一梯，毛坯销售。售楼处电话：☎️ 400-159-1788转接3333【售楼处预约热线】
长沙【 珠江88墅 】
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【 珠江88墅 】市府北 谷山下 低密城市墅
——建面约235-337㎡千亿国企现房叠墅 臻席递减
【电梯】：一户一梯，独立电梯入户
【物业类型】：上下双叠纯叠墅
【物业公司】：长沙新地酒店物业管理公司
【装修情况】：毛坯
【面积】：下叠：235-243㎡ 上叠318-337m²
【楼层】：下叠2层，上叠3层，每单元地面总数5层
上下叠均带地下室
【在售楼栋】：1、3、4、6、7、9栋
【总户数】：88户
【总价】：320-380万
【车位配比】：1:1.5
【交房时间】：现房
【项目地址】：中国·长沙·市府北·金星大道
【区域价值】
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市府北价值高地 长沙教城融合示范区
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择址市府北核芯，在市政府与岳麓区政府双行政枢纽驱动下，规划打造长沙“教城融合示范区”红利加持，资源倾斜，纳尽精萃，周边路网、商业、医疗、教育再升级，硬核的生活配套，赋能高品质人居，让居者近享墅居理想生活。
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约1公里醇熟配套 擎领一城繁盛
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商业： 家门口的星巢Park，直线距离约1.2km砂之船奥特莱斯，直线距离约5km麦德龙....缤纷生活优渥从容。（数据来源：百度地图直线测绘）
交通： 毗邻城市主轴金星大道，直线距离约1km地铁4号线湘江新城站，毗邻长株潭城际轻轨、高铁西站，畅达全城开启无界生活。（数据来源：百度地图直线测绘）
教育： 坐居文脉高地，自建幼儿园已开学，汇聚师大附中星城实验小学、师大附中星城实验谷山学校等，教育氛围浓厚。（备注：实际入学就读以教育主管部门最新政策为准）
医疗： 直线距离约3.7km 长沙四医院 （滨水新城医院），直线距离约6公里范围内汇聚湘雅三医院、湖南省肿瘤医院等大型医院，长沙市第四医院滨水新城院区目前已正式运营，是一所以基本医疗为主、集特色专科和康复医疗于一体的大型公立三级甲等综合医院。（数据来源：百度地图直线测绘）
【地段价值】
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稀贵公园宜居带 高端人居板块
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项目地处长沙主城低密住宅宜居区域，周边聚集谷山森林公园、 谷山体育公园 、汉王陵公园、月亮岛公园、银星湾公园、星悦湖公园、白石湖公园等稀缺景观资源集群，定义一城高端人居领域。
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毗邻谷山森林公园 悠然森活之境
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项目紧邻长沙主城内仅有的可开发住宅的城市山体——约6400亩谷山森林公园，滋生更多的负氧离子，是长沙主城区难得的天然氧吧，定义一方悠然森活之境。
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难得背山面城 出则繁盛入则静谧
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项目位处市府北谷山下，城市黄金地段与自然生态交相辉映，奢享主城无限精彩与山居悠然静谧，勾勒一处繁盛静谧两全之境，仅88席藏品，亦是仅有的孤品。
【臻稀纯墅住区 筑就品质人居】
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仅88席上下双叠 臻稀可鉴
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禁墅令下，政策高压管控，别墅成为只出不进的孤版货源，随着土地管理趋紧，城市别墅或将逐渐退出一手市场。珠江88墅以纯粹上下双叠的非凡墅境，刷新市场墅居标准，居住更舒适，产品更臻稀，此后难再有。
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还原山地生态风貌 主城低密墅区
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项目采用纯粹墅居形制，打造主城低密纯墅区产品，退让自然，尊重自然，最大化保留山体，还原生态山地风貌，布局诗意墅居园境，只为将最自然的山居方式呈现于世。
【户型鉴赏】
长沙【 珠江88墅 】
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