尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，长沙梦想·山悦和鸣项目于2026年7月22日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用) 长沙梦想·山悦和鸣售楼处电话：400-159-1788转分机1111☑️（售楼
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尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，长沙梦想·山悦和鸣项目于2026年7月22日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
长沙梦想·山悦和鸣售楼处电话：400-159-1788转分机1111☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨咨询｜购房全流程协助）
长沙梦想·山悦和鸣营销中心电话：400-159-1788转分机1111☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时小时极速响应｜购房政策深度解读）
长沙梦想·山悦和鸣开发商电话：400-159-1788转分机1111☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
长沙梦想·山悦和鸣展示中心电话：400-159-1788转分机1111☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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【梦想·山悦和鸣】
一期清盘特惠 二期新规热销
大洋湖头排·千亿国企·一期现房清盘•全新二期约99-128㎡新政负公摊热售
项目地址：长沙市岳麓区潭州大道与联江路交汇处
一期现房产品：142复式小高层、168洋房（11层）
🔥一期楼栋：复式3、8栋可选，洋房2栋可选
🔥得房率： 142㎡约110%，168㎡约95%
一期户型：
142复式：
168洋房
【二期项目概况】
✨【产品类型】：8栋高层
✨【交付标准】：毛坯
✨【楼层】：25层
✨【单层层高】：3米
✨【梯户比】：2梯3户
✨【在售楼栋】：23栋、25栋、20栋（新加推）
✨【在售面积】：99-124-128平
✨【建筑结构】：类板楼
✨【容积率】：北地块容积率约2.62
✨【绿地率】：约35%
✨【交付时间】：预计2026年年底
【大洋湖头排·全系负公摊 新规神户型】
✨ 新规建筑面积约99㎡2+1房、约3.9m客厅开间、三开间朝南、得房率约102%
✨ 建筑面积约124㎡3+1房、约5.4m客厅开间、小面积大格局、得房率约101%
✨ 建筑面积约128㎡3+1房、约5.9m客厅开间、得房率约113%（含电梯厅）私梯入户
【实力国企】湘江集团梦想置业
【产品】迭代 领衔洋湖新规2.0
•约4万㎡“超自然”森氧园林：
小区绿量浓度全面升级，约250m超轴+3大中心主题景观+超宽楼间距。
•森活场域 16大生活场景：
“向山”四部曲（入山、游山、养山、居山）16个精致场景，归家即森活；架空层&泛会所，打造阅读、会客、轻办公等多功能。
•颜值主义 森系颜值美学：
7大森系颜值美学：高山流水的形意外立面，超开阔主入口开放界面，洋湖板块首个行进式花园光厅，营造开敞式酒店迎宾体系，长沙首例入户采光井及地库采光井。
【大洋湖头排，高配生活场】
3维一体交通
六横六纵路网,地铁3号线+云巴双轨交汇
4座商超集萃
享京东MALL、宜家荟聚中心、洋湖天街、湘洋广场等商业资源
3大学府环伺
师大附中博才实验中学、岳麓实验中学、社仓小学(规划中)等众多学校云集（具体入读以政府政策为准）
2所优渥医疗
岳麓区第二人民医院、湖南省妇女儿童医院等优质医疗护航
4重天赋生态
洋湖湿地公园、大王山森林公园、狮峰山森林公园、巴溪洲等自然山水环伺
5大文旅胜地
华谊电影小镇、湘江欢乐城、李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、朗豪酒店等文旅配套
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