170个大厂员工被骗 谁的错?怎么办?| 财讯60秒
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有一天,租给你房子的二房东突然卷款跑路了,你该怎么办?
最近,北京就出了这么一档子事。在北京望京,一个名叫“张伟”的人,从中介手里租来房子,然后以低价年付的形式,再转租给他人,然后卷款跑路了,据说有170多位租客被骗,总损失高达1000万元。
这个事闹的风风雨雨,来龙去脉,相信大家都比较了解,我就不再多说了。今天,我们想探讨一下,造成这个局面,究竟是谁的错?后续又该怎么办?
首先,中介应该承担很大责任。有被骗的租客透露,在他租房的头2年,有房东和中介上门知道了转租的事,但是并没有管,也就是默许了二房东转租。况且,张伟一个人能够在自如租几十套房子,自如会不知情吗?
其次,租客也有责任,按说,这些大厂的员工,很多都是985、211,高学历高智商,不该被骗啊。年薪几十万都被当成韭菜,说到底还是租客贪图便宜,他们没有按照转租的程序租房、也没有认真审核出租人的身份。
当然,分清是谁的责任已经不重要了。二房东卷款跑路后,租客究竟应该怎么办呢?律师建议,房东(包括中介)应该和租客一起报案,追究二房东的责任。而且,作为委托代理人,中介是有权替房东收回房子的,但是使用暴力、恐吓手段显然不合法。
此外,律师还提示没有经验的租客,在租房时一定要留意这些“陷阱”:租房时一定要仔细查看出租人的房屋产权证和身份证。如果是二房东,必须要求其提供房东同意转租的书面证明。租住后,要求二房东提供给房东的租金支付证明。
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