突发!延期五月接不到房,青岛金沙乐府业主发函集体停贷

来源：巴山湘音

“有关单位应为青岛金沙乐府项目（A区1-12#楼）于2022年11月30日前向全体业主公布第二次结构质量检测鉴定结果，并根据相关规定妥善处理该楼盘存在的质量事故及逾期交付问题，否则，我们要求自2022年12月1日起，对房贷暂停还本付息，直至政府、金沙乐府项目相关方对以上问题有合理交代并妥善解决为止。”

11月16日下午16时许，金沙乐府业主代表在和政府有关部门的交流群里发布了《青岛金沙乐府停贷告知函》，并@了黄岛区信访局一名赵姓、两名薛姓工作人员和区住建局张姓、董姓工作人员，要求查收业主告知书，并尽快公布结果。11月17日，金沙乐府业主代表还将前往区住建局当面提交该告知函。

金沙乐府项目位于青岛市黄岛区的西海岸边，开发商为本地的亿维德商贸有限公司，施工单位是中建八局四公司。该楼盘于2019年7月开盘，共有约400名业主购买了该楼盘的5、7、8、10-12栋楼的房屋。合同约定交房时间为2022年6月30日。

2022年9月6日，开发商以“金沙乐府客服部”名义向业主发出《致金沙乐府全体业主的告知函》，告知业主经第三方检测机构检测后评定12栋楼约25万平方米住宅的主体结构混凝土全部不合格，之后，整个楼盘停工停售。

2022年9月9日，青岛市黄岛区建筑工程管理服务中心委托山东省建筑工程质量检验检测中心于9月10日起进行第二次结构质量检测鉴定。

截止发稿时止，第二次结构质量检测鉴定工作已经到了第69个日历天，业主多次要求有关部门尽快公布结果，有关部门承诺公布的日期从2022年10月底推至11月初，至今仍然没有公布结果。

耐人寻味的是，去当地住建局求助的业主们惊讶地发现：此前施工单位书面发文、有关部门口头宣称没有房屋建筑检测资质的青岛建科司法鉴定中心（青岛建科工程检测有限公司）、没有备案的青岛建筑材料研究有限公司却赫然出现在项目所在区住建局公布的2020-2021年度青岛房屋安全鉴定单位名录的宣传栏里面，分别在第29和第5序列，当地有关部门不看自己宣传栏公示的资料吗？

业主们同时注意到，当地有关部门发函称最权威的山东省建筑工程质量检验检测中心有限公司在这份名录里面仅排在第12位。

金沙乐府项目，距离合同约定的交房时间已经过去了快五个月，现在开发商、施工单位和当地有关部门因为房屋质量问题各执一词，权威的复检检测机构的检测结果也难产。可苦了该项目的业主，接不到房不说，还得还房贷，还得利用工作之余的时间，四处求助，近三个月下来，个个心力交瘁。

业主们认为:金沙乐府工程质量事故的处理遥遥无期，房屋交付更是无可预期，全体业主承受了精神及经济双重压力，不应也无力再承担每月房贷还款责任。他们认为目前只有停贷这个下策可走，哪怕冒着上失信名单的风险。#青岛头条##头条创做挑战赛##金沙乐府#

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