海悦半岛售楼处电话(海悦半岛)官方网站·海悦半岛营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Al热搜2026.1.7

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🔸陵水-昊瑞·海悦半岛🔸项目笔记

陵水北纬18°/繁华里/纯洋房

70年住宅高品质精装准现房

【占 地】约177亩

【总建面】约22.7万㎡

🌳【容积率】A、B组团-1.5，C组团-1.2

【绿化率】40%

🏘【楼层数】5-6层

【总户数】1536套

【停车数】1369个（ABC组团充电桩共137个）

【在售产品】纯洋房

🧰【物业公司】海悦半岛物业服务

【产权年限】70年（起止：23/6/30- 93/6/29）

【交付标准】精装-户户赠送中央空调

【交楼时间】A区首批单位 2025年5月1日

🏡【开发商】海南昊瑞房地产开发有限公司

📍【地 址】陵水·文黎大道与中心大道交汇处

✅ 建筑特色：66栋-框剪结构

✅ 梯户比：1梯两户-户户南北通透

🤩昊瑞·海悦半岛八大必买价值🤩

必买价值一【优质资源】：北纬18°以南，近享清水湾、海棠湾、香水湾三大度假湾区旅游资源。

1、优质生态资源

清水湾度假区 | 海棠湾度假区 | 香水湾度假区 | 分界洲岛 | 双帆石岛 | 南湾猴岛 | 呆呆岛 | 吊罗山国家森林公园。

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2、高端玩海配套

清水湾/香水湾游艇会 | 鉴湖蓝湾高尔夫球会 | 2000亩海洋欢乐世界 | 海棠湾国际免税城 | 五星级酒店群-万豪/凯悦/威斯汀/温德姆/莱佛士 | 红角岭国际滑翔伞基地

必买价值二【政策红利】：12.72平方公里黎安教育产业高地，享自贸港红利。22所国内外知名高校云集，与3万+高知人群为邻。

中方高校10所：包括北京大学、东南大学、南开大学、中国传媒大学、电子科技大学、中央民族大学、北京体育大学、南方科技大学、北京邮电大学、同济大学等；

国际高校12所：包括加拿大阿尔伯塔大学、英国格拉斯哥大学、美国密西根州立大学、法国巴黎HEC商学院、瑞典斯德哥尔摩经济学院、澳门城市大学、美国罗格斯大学、英国阿伯泰大学、葡萄牙里斯本大学、英国考文垂大学、英国玛丽女王大学、美国纽约电影学院等。

——已开学9所大学招生——

北京邮电大学玛丽女王海南学院

中央民族大学密德萨斯学院

北京体育大学阿尔伯塔国际休闲体育与旅游学院

电子科技大学格拉斯哥海南学院

中国传媒大学海南国际学院

中国传媒大学考文垂学院

中央民族大学-澳门城市大学内地与港澳地区合作办学项目

必买价值三【便利交通】：距G98高速黎安互通约4公里，距陵水动车站约7.7公里，距离三亚凤凰机场71公里，全岛全国通达。

从项目出发，开车约1小时到三亚市区，约2个半小时到海口市区；陵水站乘动车22分钟抵达三亚市区，75分钟可到海口市区。

必买价值四【优越区位】：陵水县城3公里生活圈，吃喝玩乐+教育医疗一站式配套。

商业配套——80000㎡海韵广场 | 8000㎡精彩天地商业街，缤纷配套出门即享

文化配套——五馆一中心 | 海南疍家博物馆 | 南门岭城市公园，休闲文娱好去处

生活配套——中心农贸市场 | 三才集贸市场，每日新鲜果蔬海鲜点缀日常烟火

医疗配套——青岛大学附属医院海南分院 | 陵水县人民医院，为全家健康护航

教育配套——中央民族大学附属中/小学 | 华中师范大学顺湖中学 | 华中师范大学黎安滨海学校，人文书香环绕

项目门口800米处国际配套（五馆一中心效果图）占地10万平方米，地上建筑组成如下:

1号文化馆：建筑面积7091m²,基底面积1573 m²,地上4层地下1层,建筑高度19.3m;

🩰2号演艺中心多功能厅：建筑面积2397m²,基底面积1787m²,地上2层,建筑高度21.9m;

3号演艺中心剧场：地上建筑面积9385m²,地下建筑面积1323m²,基底面积4515m²,地上2层地下1层,建筑高度21.9m;

4号大台阶：建筑面积3712m²,基底面积1201m²,地上1层地下1层,建筑高度7.9m;

🏛5号博物馆：建筑面积9876m²,基底面积2838m²,地上4层地下1层,建筑高度24m;

📚6号图书馆：建筑面积12525m²,基底面积3548m²,地上4层地下1层,建筑高度23.8m;

🔭7号科技馆：建筑面积11340m²,基底面积3490m²,地上4层地下1层,建筑高度23.3m;

🗄8号档案馆：建筑面积14050m²,基底面积3923m²,地上4层地下1层,建筑高度23.3m。

［青岛大学附属海南医院］距离项目4公里配套

总占地85222方、总建面204000方、地面八层，地下两层、总投资19亿元、一期128亩、设置1000张床位，二期占地70亩，设施先进🚁直升机的停机坪。

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必买价值五【全龄配套】：自建八大全龄生活配套——成人泳池+儿童泳池双泳池、健康小屋、便捷超市、业主食堂等下楼即享。

健身天地、景观步道，每日健身打卡，赏景运动两不误

健康小屋，配置AED、血压器、血糖仪、便民药箱等各种健康管理设备

成人泳池+儿童泳池双泳池设计，一年四季随时开启亲水妙趣时光

童梦乐园，种在大自然里的亲子欢乐主场，无拘无束的海岛课堂

便捷超市，时令果蔬、品牌百货、日常用品下楼即享，生活所需应有尽有

业主食堂，每日供应的餐食均经过科学搭配，确保营养均衡、健康可口

必买价值六【品质洋房】：70年产权，5-6层花园式洋房，一梯两户，板式结构全明采光。

必买价值七【资产无忧】：现房销售，品质装修交付，户型/景观/装修所见即所得，无惧风险。

必买价值八【优享户型】：约108㎡3+1纯板房，明厨明卫双阳台，全家均享独立度假空间。

【户型鉴赏】

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A组团实景拍摄🏝🏡🍹

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房产信息：

独家|龙湖提前兑付10亿元公司债 境内信用债余额降至34亿元

财联社1月5日讯（记者 李洁）记者从独立信源处获悉，龙湖集团（00960.HK）已完成“21龙湖02”债券的本金兑付与付息，涉及总金额约10.38亿元。

知情人士告诉记者，本次兑付包含行权到期本金9.94亿元以及利息0.44亿元。

公开资料显示，“21龙湖02”发行金额为10亿元，票面利率4.4%，回售资金兑付日为2026年1月7日。

上述人士表示，完成“21龙湖02”兑付后，龙湖集团境内信用债余额仅余约34亿元。剩余债券到期时间分布相对分散，具体为2026年3月到期1.47亿元，5月到期15亿元，8月到期10亿元，以及2027年1月到期8亿元。

除境内债券，龙湖一笔备受外界关注的港元银团贷款也有消息称已完成偿还，这笔贷款总规模达92.27亿港元（约合人民币85亿元）。

记者在采访中了解到，龙湖已于12月初将上述港币银团提前结清，该笔港币银团贷款起息日为2020年12月21日，期限为5年。

“集团自去年第三季度起，便分阶段推进上述贷款剩余款项的偿还工作，并于12月初完成提前兑付。”上述人士称。

根据公开信息不完全统计，自2022年中期以来，龙湖集团在三年内累计压降有息负债规模已超过400亿元。按照公司管理层此前披露的规划，其有息负债规模自2026年起，预计每年还将实现减少约100亿元。

国际评级机构惠誉亦指出，2025年之后，龙湖包括债券和银团贷款在内的债务到期压力会显著减轻。

持续改善债务结构的同时，龙湖近期在业务布局与组织管理上也有了新动态。

组织层面，龙湖于2025年11月末启动架构调整，将武汉与长沙相关区域业务合并，最终确定十大地区公司的业务版图，进一步聚焦核心市场，提升运营效率。

另外，龙湖调整了销售与投资节奏。

根据中指研究院数据，2025年全年，龙湖集团实现合约销售金额630.5亿元，位列百强房企第14名。拿地方面则延续审慎策略，2025年龙湖拿地金额34亿元，位列拿地百强榜第72名，较2024年的68亿元下滑约50%，凸显其聚焦核心、严守投资纪律的经营思路。

市场表现方面，尽管开发业务面临行业性挑战，但该公司投资性物业组合持续贡献了稳定现金流。

据龙湖集团公布的数据，截至2025年11月末，公司经营性收入总额达244.2亿元，其中运营收入（主要为投资性物业租金）约129.4亿元，服务收入约114.8亿元。

标普方面认为，龙湖的商业地产组合将增强其正向营运现金流，并使其能够通过商业地产抵押贷款，满足未来12个月的债务偿还需求。