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天熠东方楼盘位于苏州工业园区工业园区星湖街西、创苑路南，由苏州恒泰城发置地有限公司,江苏象屿房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为46000元/平方米起（天熠东方单价46000元/平起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天熠东方楼盘价值评分为9.2分。

鸟瞰示意图

其次，独墅湖、双湖板块已进入宅地供应"断档期"：2023-2025年环湖仅出让5宗宅地，且多为别墅/大平层，天熠东方作为距离独墅湖约500米的低密纯洋房住区，后续同地段、同类型宅地供应几乎断档，这样的价格优势更难再有，长期稀缺性显著。

总结下来，天熠东方"用更低成本，占据同等稀缺资源”的独特优势。这不仅意味着更高的购房性价比，也预示着项目在未来市场中有较强的升值潜力和竞争力。

月亮湾，来源网络，侵删

更重要的是，天熠东方约500米独墅湖（直线距离），这种资源占位，远非石湖、澹台湖、阳澄湖等能比：

区域能级更高：这里是国家首个高等教育国际化示范区，坐拥独墅湖科教创新区、月亮湾CBD，汇聚33所中外知名高校（研究院）、15家国家级研究所，近2万硕士研究生以上高知人才在此深耕，圈层更高知、人文更浓郁，板块价值持续升级。

示意图，来源网络，侵删

配套资源更强：周边商业、教育、医疗等配套成熟且高端，独墅湖邻里中心，生活所需举步即达。3公里范围内月亮湾商圈、邻瑞广场，一脚油门可抵达久光百货、诚品书店、新光天地以及苏州中心等，畅享一站式高端消费体验。不像部分远湖板块 “有景无城”。

实景图，来源网络，侵删

景观资源级别更高：独墅湖-金鸡湖，双湖联动，一些重量级的赛事和水上运动、活动都在这里举办，独墅湖还有独墅湖教堂、一颗树等网红打卡点。

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（月亮湾、独墅湖邻里中心、松涛街、裕新路、仁爱路、车坊、独墅湖南、尹山湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是月亮湾。

周边直线1km内有23个公交站，距离最近的月亮湾首末站南站仅有90m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有13个幼儿园;5个小学：独墅湖小学、苏州工业园区车坊实验小学(淞泽校区)、苏州工业园区车坊实验小学淞涛校区、苏州市吴中区吴淞江实验小学、翰林小学;6个中学，如独墅湖学校、西安交通大学苏州附属中学普惠路校区、苏州工业园区工业技术学校、苏州工业园区领科高级中学、苏州西交英澳国际高中等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中苏州大学附属第四医院(苏州市独墅湖医院)距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括建屋购物中心、尹山湖歌林公园、翰林邻里中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有23个公园，距离最近的仅507m，非常方便日常休闲使用。

活动图

而且这种 "近湖而不临湖"的距离，让生活被自然重新定义——

清晨沿湖慢跑，呼吸着清新空气；傍晚凭栏远眺，落日余晖洒在湖面；周末下楼就能湖边散步、露营，把自然与生活无缝衔接。这样的湖居体验，绝非普通 "湖景房"或 "公园旁"项目能比拟。

千万级排面

天系3.0产品的硬核底气

如果说环湖地段是天熠东方的"先天优势"，那么天系产品的硬核实力，就是它打动千万级改善者的"后天底气"。

作为天系3.0作品，天熠东方不仅延续了天誉、天悦的品质基因，更实现了园美术馆会所、地库等全方位升级，而这一切，都不用为"溢价"买单。

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