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招商·紫荆府为招商蛇口武昌内环的再次迭新之作 ,继序之后再造府的创新奢宅体验。以艺术级审美及人文体验为核心理念,缔造城市级新奢住宅。 该项目位于武昌区中山路与小龟山路交汇处项目 规划图可以看得到,整个小区规划有风雨连廊全小区覆盖,同样带有下沉庭院,游泳池等,所以标准还是很高的值得我们期待。都说是下一个招商武昌版
最新动态:招商紫荆府(武昌核心),临时展厅已开放,售楼部预计10月开放,10-11月左右开盘,首推1、2号楼,建面约143、180平户型。
该项目所在地块为P(2023)064号,在2023年9月份的土拍中,由武汉市政通实业有限公司(武昌国资)底价拍得,成交价为84744万元,成交楼面价约14799.9元/平。 今年年初的消息显示招商地产+招商建管获取了P(2 023)064号武昌紫金村B地块代建。这就说明该项目将由招商来进行代建。该项目用地面积约2万方,总建面约8.5万方,计容建面约5.7万方。
楼盘聚焦:
1、招商代建项目,招商武昌序隔壁
招商紫荆府即招商代建的紫金村B地块(P(2023)064号地块),巧妙的是,这一地块与四代传奇招商武昌序紧邻。
2、共包含4栋住宅,总高31-32F
招商紫荆府规划用地面积20325.23平米,总建面85067.44平,计容建面57260平,其中住宅总建面52291.58平,规划户数359户,住宅套均面积约145.6平。
项目共包含4栋住宅:1号楼总高31层,首层为养老用房;2号楼总高32层,首层架空;3号楼总高31层,首层架空;4号楼总高31层。
预计首推1、2号楼,总高31、32F,均为两梯两户布局,其中2号楼南面为幼儿园,北面为小区园林,1号楼北面为小区园林。
3、主打143、180平户型
招商紫荆府全盘主打产品均为143、180平两个面积段,其中1、3、4号楼均为143平户型(2种户型布局),2号楼为180平户型,非常纯粹的改善定位。
143平户型层高3.05米,180平户型层高3.1米
项目主打的也是四代住宅,户型布局相当的方正,拓展面积也不少,得房率目前还没有确切的数据,但预计不低于95%。
4、武昌内环核心,地段配套都相当好
P(2023)064号地块位于小龟山路与中山路的交汇处,地铁小东门与螃蟹岬站的中间,属于正宗武昌内环。
项目距离螃蟹岬地铁站F出入口是最近的,步行200多米,这里可以乘坐2、7号线地铁,或者步行300多米到7号线小东门站D出入口也可以,两个站点都比较近,地铁出行比较便利。
马路对面,项目西北角就是泛悦汇-昙华林购物中心,往西不到1公里就是昙华林;往东,直线不到2公里就是楚河汉街,万达广场、武汉SKP、凯德1818等都在这一块,购物选择非常多,并且各有特色。
配套资源:综合配套成熟,教育资源为主要短板
1. 教育配套:区域中等水平,非项目优势
·幼儿园:项目自带幼儿园,可满足业主子女就近入园需求。
·义务教育阶段:根据2024 年武昌区中小学划片政策,项目周边紫沙金苑、星河居等小区对口大东门小学(异地新建后更名为中山路小学紫金分校),初中对口武汉市第二十五中学。从教育质量来看,这两所学校在武昌区属于中等水平,并非区域内顶尖教育资源,对于追求 “强学区” 的购房群体而言,可能存在一定落差。
2. 医疗配套:三甲医院环绕,健康保障充足
项目周边3 公里范围内聚集多所三甲医院,包括湖北省中医院(花园山院区)、武汉市第三医院(首义院区)、武汉大学人民医院(首义院区)等,医疗资源丰富且优质,可充分满足业主日常就医与突发健康需求,是项目的重要优势之一。
3. 生态配套:多公园环绕,休闲场景丰富
项目周边生态资源充足,沙湖公园、小龟山公园步行可达,黄鹤楼公园、武昌江滩等均在3 公里范围内,为业主提供了丰富的户外休闲与遛娃场景,弥补了传统内环板块 “绿色空间不足” 的普遍短板。
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