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白沙洲系列告一段落，今天哥要写的是曾经的宇宙中心——大光谷。为啥说曾经的宇宙中心，只因当年高峰期的光谷无论是房子还是土地都让人高攀不起，颇有赶超二七滨江的架势。
无奈一轮轮调控下来，底蕴还不够深厚的大光谷被打的跌落神坛，只看看当年楼面价21000元/㎡的地王项目现在新房售价竟沦落到了12000元/㎡，就知道光谷的水分挤压有多厉害。
不过呢，作为人均收入、人均学历和上市企业数量三项数值都排名武汉首位的光谷，未来发展前景依然还是相当光明的。
光谷常规划分为关山、光谷南和中心城三大板块，花山新城和左岭新城也能划归光谷，不过热度不高，容易被忽略。
近两年来跟哥接触的光谷购房者中有一个特殊的群体，他们都在光谷工作，却不愿意在光谷买房，武昌、洪山都在他们选择范围内，甚至宁愿选隔着整个东湖的青山，但就是坚决不在光谷买房
他们预算其实挺充足，工作也稳定得让人羡慕嫉妒恨，聊下来其实共性原因就一个，受不了光谷那种缺乏烟火气的清冷感。平日长期与冷冰冰的电脑和代码打交道，下班之余他们还是希望充分感受下人世间的温度。
难以想象，一个自带先天不利因素的楼盘，居然顶着高价，卖成了区域销冠！
临三环，临高铁走廊，远离地铁，临高压线+铁路，且交通闭塞的项目！
精装1.8万+，光谷最高价楼盘之一！却凭着华润品质+产品力，月销上百套，卖成光谷顶流！
看到这里，你估计就猜到了，一姐说的这个狠角色，就是光谷润璟！
典型的外弱内强，品质和环境让人心动，但是看到这个地段，又让人下不去手！
首开之后，项目又紧急加推6、11号楼！今天，为大家盘一盘光谷这个超级爆款，看看它为什么这么火！
1、三环内关山华科板块+近优质中小学，活力与宜居兼得的地段！
光谷润璟位于光谷三环内大关山板块，近华中科技大学等科研教育集群，附近汇集了众多高科技企业集团，也可以快捷享受关山核心的成熟商业（K11、保利广场、光谷步行街、光谷山姆会员店等），北部不远处还有马鞍山森林公园，未来门口还规划了约90万方生态走廊，可以说，繁华与生态兼得。
更重要的是，项目不远处就是光谷八小+光谷二初，光谷八小荣获武汉市国际理解教育示范(特色)校等荣誉，光谷二初2025年普高率高达约79%，位列光谷教育一梯队！（备注：教育划片每年都有变动，具体以当年为准）
要繁华有繁华，要生态有生态，要子女教育有子女教育，更难得是项目还自建了约5万方公园，更大程度抵消了近三环的不利影响。
2、自建约5万方公园+整体抬高4米的垂直社区，打破常规的四代住宅！
目前，项目自建的5万方公园已实景呈现，公园不仅面积大，还建设了儿童主题乐园、户外健身房、网球场&羽毛球场、宠物营地、林下休闲空间等。
约1400平的非标商业街也已开业运营，肯德基、manner咖啡馆、mountain健身房等品牌商家已入驻，公园里增添了烟火气。
外部公园提供了足够的休闲、运动空间，走进公园就有种“改天换地”的感觉，身心一下子就放松了下来。
除了门口的公园，社区整体抬高了约4米，打造了全明车库+垂直社区，在光谷也很有创意。
项目内的架空层还打造了书吧、轰趴区、儿童学习区、老年活动区等会所空间，已实景呈现！
项目的公园与会所，给社区带来了完全不同的居住体验，光谷润璟之后，忙忙碌碌的大关山终于有了能“静下来”享受生活的社区空间，华润为购房者打造的这种松弛感、互动性，是项目的主打优势之一。关于项目品质更多细节，可以添加微信a详聊，还可以免费带看实地体验哦！
3、主推建面约89-141平三房、四房，多元户型+高配装修，很难不爱！
项目首开推出2、3、5号楼建面约89-141平带装修房源，折后约16X万起，又紧急加推4、6号楼建面约101-141平房源，置业顾问介绍单价约1.8-2.1万元/平之间。
建面约101平，三房两厅两卫：3、4号楼中间户，南北半通透，北部房间对连廊，南向多阳台，厨房设备平台全送，优化后得房率约102%。
加推的7号楼中间套是建面约98平三房，没有独立入户前室，室内空间比较常规，功能性还是不错。
建面约126平的西边套户型带有独立电梯前室，四房功能，是该项目比较受欢迎的户型之一。
建面约126平，四房两厅两卫：3、4号楼东边户，南北通透，三面采光，两开间朝南。带独立电梯前室，客餐厅双面采光，景观视野好，四房设计，功能性更强，优化后得房率约105%，不过有部分走廊，且动静不分区。
项目不仅户型设计的多且好，装修也做的非常好，不仅配置了全屋智能、中央空调、地暖三大硬件，还设计了八大魔方收纳系统，据说单是厨房就实现了15种超级收纳场景。
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