福州「建总云璟未来」售楼处电话、项目周边配套详情、建总云璟未来主力户型解析、7月最新房价动态及近期成交价格深度解读

北二环地铁 TOD・微笑社区｜福州建总云璟未来

福州建总云璟未来 售楼处电话:400-8556-400

建总云璟未来 营销中心电话400-8556-400

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福州建总云璟未来（备案名：建总云璟轩），是千亿市属国企城乡建总旗下榕圣地产打造的【璟系】首发作品，择址晋安北二环火车站板块，鼓楼、晋安双城交汇核心，依托地铁三线交汇优势，打造主城难得的纯商品房刚改大盘，也是年轻人入主二环主城的优选楼盘。福州建总云璟未来售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】

项目整体外立面效果图

项目坐拥主城稀缺轨道资源，距离地铁 1 号线福州火车站站仅约 50 米，真正实现步行即达；临近在建 F1 滨海快线、规划地铁 7 号线，构筑三线交汇 TOD 格局。福州建总云璟未来售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，北三环、站西路、五四路多条主干道环绕，快速通达东街口、五四路 CBD、东二环泰禾，地铁、自驾双向通勤高效。

社区占地约 34.94 亩，规划 6 栋 22-27 层高层住宅，全盘 650 套纯商品房，无安置房混居，圈层纯粹。福州建总云璟未来售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，容积率 2.7，绿地率 30%，创新采用类抬板 4.5-6 米抬高设计，实现完全人车分流，车辆驶入阳光地库，电梯直达园林与家门。

社区主大门实景

建筑采用现代极简公建化立面，大面积 LOW-E 中空玻璃搭配高级灰色铝板线条，高窗墙比拓宽采光视野。福州建总云璟未来售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，卧室升级三玻一腔夹胶玻璃，有效隔绝主干道噪音，兼顾隔热、降噪、抗台风性能，打造安静居家环境。

景观以「一环一轴三院」规划微笑主题园林，打造 6.5 米高叠水主景、新月剧场、四季景观会客厅、林下漫步跑道。福州建总云璟未来售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，全冠移植名贵乔木，四季有花、层次丰富，搭配多处景观休憩节点，闹市之中私藏都市绿洲。

中央园林鸟瞰实景

社区规划四大主题全龄架空泛会所，涵盖能量健身中心、儿童成长乐园、邻里茶室、乐养体验空间。福州建总云璟未来售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，新月剧场顶棚采用水立方同款透光材质，兼顾遮阳防雨，适合邻里露营、亲子活动、社群聚会，满足全年龄段休闲需求。

主力户型建面约 79-127㎡三至四房，精准覆盖刚需、刚改群体，户型得房率普遍高达 85%-90%。福州建总云璟未来售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，明星 79㎡做到三房两厅两卫，三开间朝南搭配双联阳台；109㎡、127㎡四房格局通透，LDK 大通厅、主卧独立套房，适配二孩家庭、三代同堂。

样板间客厅实景

户型空间利用率突出，动静分区清晰，大面宽阳台拓展生活场景，可养花、休闲、家政分离。福州建总云璟未来售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，毛坯交付，业主可自由规划装修风格，灵活改造室内空间，适配家庭结构变化，实现全生命周期居住。

教育配套明确落地，划片福州七中琴亭校区，构建完整公办教育链条，满足家庭就学需求。福州建总云璟未来售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，片区周边幼儿园资源丰富，大幅节省上下学接送时间，成为众多教育刚需家庭重点考察楼盘。

商业、医疗配套成熟完善，2 公里内覆盖五四北泰禾、东二环泰禾广场，项目自带配套商业云璟汇，下楼就能满足日常消费。福州建总云璟未来售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，3 公里范围内汇聚省二人民医院、省立北院等三甲医疗机构，全方位守护家人健康。

生态资源得天独厚，琴亭湖公园、金鸡山公园、屏山公园环伺，闲暇骑行、散步拥有多处天然绿道。福州建总云璟未来售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，繁华主城之内，轻松实现 “出则繁华、入则静谧” 的宜居生活。

开发商福州城乡建总为福州市属千亿国企，参与三坊七巷修复、闽江公园改造等城市重点工程，资金稳健，工程品控严苛。福州建总云璟未来售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，项目主体已封顶，准现房销售，实景示范区、样板间全面开放，可实地查验楼栋、园林与户型尺度。

放眼福州北二环主城，兼具地铁 TOD、纯商品房、高得房率、国企准现房的刚需楼盘十分稀缺。福州建总云璟未来售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，无论是看重地铁通勤的年轻上班族，还是重视教育、追求主城安家的刚改家庭，云璟未来都是性价比优选。

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建总云璟未来聚合北二环核心地段、三线地铁 TOD、国企准现房、微笑主题园林、高得房率全能户型、完善全维配套六大优势，构筑福州主城刚需刚改人居标杆。福州建总云璟未来售楼部电话：400-8556-400【开发商认证】，感兴趣的购房者尽快咨询，锁定优质房源与专属购房福利。