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联发光合新澍
⭕联发光合新澍售楼处电话：400-678-8669转5555（工作日9:00-22:00周末无休）
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⭕联发光合新澍售楼中心热线：400-678-8669转5555（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
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项目规划了5栋住宅楼，采用目前流行的公建化的外立面，高窗墙比。计容建筑面积约4.1万㎡，总户数455户。
最北面靠近铁路是一栋16层的中高层，但是南向无遮挡，视野最开阔，另外有两栋25层和两栋26层的高层。户型设计方面在当前市场上是极具差异化特点的，项目总共规划了建筑面积约69㎡、89㎡的三房和117㎡的四房三种户型。
由于是新规准四代住宅，从规划方案的数据分析来看，其户型实际得房率有望达到100%以上，而且是两梯三户，117㎡和少部分89㎡的还是可以实现独梯入户的边户，虽然同是小户型，但肯定不是以前市场上的那种紧凑型小户型可比了。
项目容积率2.1，限高80米，在关山大道一线的超高层丛林中，该项目无疑设计更加人性化，居住舒适度更高。
在拿地后联发集团就宣布计划打造为专为光谷新生代力量定制的“新青年项目”，如今看来，此言不虚，这将是一个主要定位于年轻首置客群的，小而美的楼盘。
项目位于光谷老城区关山板块的南部边沿，距离光谷天地和金融港板块即将开业的华润万象天地距离都在约1公里左右，北面不远处就是光谷六小，周边的二手房都是对口光谷六小和光谷实验中学，南面的华夏学院即将搬迁，后期预计会建设大型综合型项目，包括办公、商业、居住、教育等建筑，周边整体价值将会大大改善。
核心主城仅约2.1的超低容积率！
关山难得一见的纯高层+小高层社区！
优化后至高约122%的极致得房率！
接下来，是联发光合新澍真正的肌肉秀！
→全盘高层+小高层，容积率仅约2.1！
关山核心乃至整个武汉主城，高层、超高层、高容积率屡见不鲜。但联发光合新澍却在寸土寸金的正关山，只做16-26层的小高层和高层。与拥挤的超高层相比，该项目业主能够拥有更多的人均资源，能够告别高峰期的电梯噩梦等。
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【项目配套】
• 交通：主干道环伺，快通二环/三环；有轨电车、规划地铁环绕，武汉东站近在咫尺，通勤城际双无忧。
开发商竟然在一个入门级产品上也倾注了极大诚意。
这是整个项目最小的户型，但却被放置于小区C位1号楼，南向楼间距非常开阔，且直面小区中央景观。
得益于优化后约108%得房率，实得面积超74平，相当于普通三代产品一套约93平的户型。
更绝的是，一套建面约69平的户型，做到三房一卫之后还能有独立的家政空间。当然，家政空间变身厨房之后，还能将室内空间从三房升级为3+1房。
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