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整体概述

福星惠誉·铂雅府楼盘位于武汉江岸中国武汉·建设大道·育才小学旁，由湖北福星惠誉后湖置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23000元/平方米（已于11月15日晚开盘，主推5号楼建面约105、147平高层，12号楼建面约150、172平洋房，高层价格约2.25万-2.4万元/平，洋房价格约2.65万-2.85万元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，福星惠誉·铂雅府楼盘价值评分为9.4分

中国武汉·建设大道·育才小学旁

建面约110-170㎡江岸核心·准四代低密洋房

铂雅府是近十年来建设大道旁唯一一个总体量30多万方的项目。

【项目概览】

名称：福星惠誉·铂雅府

板块：汉口主城 江岸核心 建设大道 金融主轴

基因：“铂雅府系”城心高定产品系

产品类型：洋房、高层

容积率：约2.5（北区组团）

交通配套

周边直线3km范围内有18个地铁站（香港路、惠济二路、三眼桥、菱角湖、苗栗路、赵家条、取水楼、唐家墩、竹叶山、三阳路、大智路、黄浦路、范湖、罗家庄、王家墩东、循礼门、汉口火车站、头道街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是香港路。

周边直线1km内有32个公交站，距离最近的黄孝河路育才小学站仅有96m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有109个幼儿园;40个小学，如武汉市育才小学、武汉市育才第二小学、武汉市育才第二小学(花桥校区)、武汉市育才第二小学(立德校区)、武汉市育才小学(树人校区)等;34个中学，如武汉市第六中学、武汉市育才高级中学、武汉市六中致诚中学、武汉市第二中学、武汉六中上智中学等。

楼盘概况

2024年12月07日-12月14日

过去一周，福星惠誉·铂雅府在武房通平台获得了用户的广泛关注，周关注度排名全平台第6，楼盘一周网签39套。

截止2024年12月14日

福星惠誉·铂雅府，总户数1594户，累计已售182套，报规库存1412套，取证库存75套。

福星惠誉·铂雅府截至当前共有1个地块，总建面419808m²，累计取证开盘2次，首次开盘2024年11月08日，距今1个月。最新取证开盘时间2024年12月5日，取证均价30500元/㎡。

项目所在的江岸区，是武汉的教育大区和教育强区。从“一枝独秀”到“春色满园”，近几年，江岸区陆续孵化出了小学“育才系”“长春系”“博雅系”，初中“二初系”“六初系”“七一系”等教育品牌，越来越多名校汇聚于此，联办的品牌学校、改扩建的重点学校如雨后春笋般，为基础教育注入活水、增添动力。

以其中最为知名的“育才系”为例，其本部武汉市育才小学创建于1954年，是湖北省级示范学校。

武汉市育才小学

当时，为了解决南下干部子女入学问题，武汉市人民政府创办了武汉市干部子弟学校。此后，历经4次更名，学校于1984年正式更名为武汉市育才小学。除了有悠久的历史之外，育才小学在教育教学理念等方面更是独树一帜。其在全市小学中率先开设的特色课程“头脑奥林匹克”，已经坚持了18年，并代表武汉获奖无数——自2014年首次参赛至今，连续7年入围世界决赛，2次获得世界第一。

而福星惠誉作为武汉本土龙头企业，成立24年来，它的角色，不仅是城市建设的参与者，更是美好生活的缔造者。

作为福星惠誉在武汉打造的又一标杆之作，入住后孩子上学问题也成为许多市民关注的焦点。

对此，江岸区教育局在城市留言板上明确回复：“该学校计划开办为武汉市育才小学，与现黄河路旁的武汉市育才小学整体办学，享受同等小升初对口待遇。”

城市留言板回复

整体办学，意味着它就是育才小学本部；同等待遇，意味着对口武汉六初本部。未来，铂雅府业主家的适龄儿童将享有武汉第一梯队的师资、教研、课程和管理。这也是福星惠誉作为本地龙头房企，参与并助力区域教育升级的社会担当所在。

这所全新的育才小学已于去年开建，学校占地面积1.6万平方米，总建筑面积3.4万平方米，软硬件均按高标准配置。学校建成后将扩大学位供给，满足周边区域居民对优质教育资源的需求，推动江岸区教育事业高质量发展。

除了是“教育强区”，江岸区还是“经济大区”。2023年，江岸区实现地区生产总值1625.35亿元、增幅7.1%，城镇居民人均可支配收入持续保持中心城区第一。（数据来源：武汉市江岸区人民政府官网）区域内，武汉市图书馆、武汉万象城、武汉市育才小学、武汉市儿童医院等一众城市级核心资源高浓度聚集，使得江岸区经济动能澎湃。

作为横贯汉口的“金融主轴”与“黄金大道”，建设大道不仅汇聚着一众老牌重点中小学，还串联起政商文教、生态烟火，成为武汉城市更新的样板地。

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