5天后万达商管招股书将失效,上市前融资468亿港元

焦点财经讯 按照港交所的规定，还有5天，珠海万达商业管理集团股份有限公司（简称“万达商管”）的招股书就失效了。但是，万达商管通过聆讯的消息仍未传来。

其实2022年3月11日，便传出消息称，万达商管将要推迟香港IPO计划。对此，万达回应是：消息不实，香港上市工作正常推进。

如今看来，这一消息越来越接近变成现实。

2021年10月21日，万达商管正式在港交所主板递交上市申请书。保荐人为中信、摩根大通和瑞信。

上市前的Pre-IPO轮，万达商管融资金额高达468亿港元，约60亿美元，由PAG（太盟投资集团）、碧桂园、腾讯、蚂蚁金服等先进机构共同投资。

据万达官网数据，截至去年底，万达在全国累计已开业万达广场418座，2022年计划新开业的万达广场项目将达46个。

从今年2月至今，万达商管先后以轻资产模式接管了多家房企的商业项目，包括山西房企田森集团、河南的鑫苑集团和建业集团。

王健林还和天元集团董事长张桂玉达成了合作，内容涉及第四代万达广场、大型文化旅游、建设工程总承包等项目。

近日，王健林还拿下了北京蓝色港湾的运营权，此外，五棵松卓展购物中心也将委托万达团队进行改造并轻资产运营，更名北京五棵松万达广场。估计用不了多久，全国的万达广场或将超过500家。

万达商管在管理规模上狂飙突进，但在上市进程上却裹步不前。

有机构分析认为，当前香港资本市场环境并不理想，万达商管选择相机行事也是可以理解的，即使万达商管管理层执意要上，投资万达商管的那些先进投资机构也会建议上市要伺机而动。

因此，该机构认为，万达商管推迟上市的可能性较高。