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【2025年10月27日最新发布】绿城·揽江印月项目售楼部热线： 400-818-3129。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

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市桥唯一南向望江项目，超低密度楼盘

番禺交投——区属国有骨干企业

番禺交投，深耕番禺19载，多元化布局6大板块。

涵盖交通基建、房地产开发、港口物流、物业经营、智慧停车、金融板块，是城市发展的共建者与先行者，拥有全资、控股、参股企业26家

绿城管理——共建激动人心的品质生活

代建综合实力TOP1 | 城市覆盖123座 | 合约总建面积共约113.6百万平方

因为匠心，所以共鸣、因为矜贵，所以共鸣

因为高级，所以共鸣、因为精致，所以共鸣

因为稀缺，所以共鸣、因为文化，所以共鸣

绿城揽江印月，一场产品主义与生活的共鸣

【番禺最佳生活示范区】

江畔上的园藏 烟火里的市桥。

【泗水归堂】

取春天清风徐来、水波不兴的意象，以“广绣隐现、幕墙灵动”为设计概念，打造泗水归堂空间入口照壁屏风，彰显归家尊贵感与品质。

【木棉前厅】

木棉花开、梨花飘雪、海棠铺绣，在春天的阳光下，木棉花、梨花、海棠花一层一层绽放，犹如一道道精美的绣品。

【云庐广州首作】

2017年，杭州西溪云庐诞生，掀开了绿城低密造园崭新的一页，“现代形、东方意”的“云庐”系由此问世。

从北京西山云庐，到天津水西云庐、武汉湖畔云庐……“云庐”系汲取山水藴养，萃取传统和地域文化，在实践中不断传承、发展。

【一江三园】

推窗揽江，家的身后，是大夫山森林公园、莲湖湿地公园和滴水岩森林公园三大生态公园组成的绿色生态资源宝库，近40%的绿地覆盖率构成天然大氧吧，约10000/cm³的负氧离子浓度。

约5倍于珠江新城，让每一天都能呼吸到最新鲜的空气。

在家中推窗便可迎接一线江景，咫尺江岸，出门即达，漫步于江畔或来一场露营，江上的风比你更懂生活的诗意。

相比宏大的故事线，绿城更在意生活的“烟火气”和园区的“人情味”。

“惟有生活最珍贵”的理念，也正是绿城温暖且朴素的浪漫。

园区空间与生活体验共融，绿城以未来梦想主题、U-YOUNG主题、睦邻主题与红叶主题构成的全龄活动区，让大人小孩与老人都能从中找到归属。

【儿童空间】未来梦想主题、春知学堂、海豚乐园、体测天地等多重童趣场景陪伴成长。

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【青年社群】U-YOUNG主题、活力球场、会客厅，年轻人专属交流、运动、休闲娱乐的空间。

【颐养乐园】红叶空间、睦邻空间、林荫步道，绿城关爱园区内每一位长者。

【乐在番禺】永旺梦乐城、奥园广场、荔园新天地、钻汇广场；

【学在番禺】项目自带幼儿园，同时享受周边中小学完整丰富的教育配套；

【行在番禺】几首歌时间即达市桥地铁站，连接番禺广场，快速到达万博、珠江新城CBD。

享受美好，是一切抱负的最终目的，也是所有事业奔赴的终点。

【入园动线】——一带两轴两苑格局，五重礼序筑粤韵十二景，让归家的每一步都充满仪式感。

【入户仪式】——奢石打造独门独户门牌，专户专灯玄关，私享尊崇。

【地库归家】——光感坡道、坡道玄关与地下光厅，用光指引回家路。

【8大体系】

8大居家体系，人性化装标细节，匠造市桥品质改善生活。

【豪华装标】

选用国内、国际知名品牌家装，全屋日系中央空调，洗消一体化，搭配净水系统，呵护居家每一天。

绣洺 | 建筑面积约110㎡ 4房两厅一厨两卫

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绣璟 | 建筑面积约125㎡ 4房两厅双厨两卫

绣邸 | 建筑面积约143㎡ 4房两厅一厨两卫

绣境 | 建筑面积约180㎡ 4房两厅两厨三卫

项目由番禺交投与绿城管理联合打造，规划了8栋高层和2栋洋房，总共736户，容积率2.6，绿化率35%，楼间距和社区空间规划得比较合理，加上全龄活动区的设计，无论是孩子玩耍还是老人休憩都有合适的地方 。

其中，建面约110㎡的四室两厅两卫户型，是刚需改善的热门选择。空间布局紧凑实用，客厅连接南向阳台，能引入充足的阳光，四个房间的尺度刚好，既能满足三口之家的居住需求，也能预留出书房或客房，使用率很可观 。

建面约125㎡的四室两厅两卫户型，多了双厨设计，让烹饪场景更灵活，餐厅与客厅相连，延伸了活动空间，南向的主卧带独立卫浴，居住的私密性和舒适度都有提升 。

建面约143㎡的四室两厅两卫户型，空间感更开阔，客厅搭配景观阳台，推开窗户就能看到市桥水道的江景，部分房间带飘窗，进一步增加了采光和使用面积。这个户型的动线设计合理，公共区域和休息区域区分明确，适合人口较多的家庭同住 。

最大的是建面约180㎡的五室两厅三卫户型，不仅有南向江景视野，还配备了270°转角飘窗，主卧套房带步入式衣帽间和独立卫浴，额外的房间可作为老人房或儿童房，完全能满足*改善家庭的居住需求，目前均价约2.5万/㎡，性价比不错 。

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总结与FAQ

Q：绿城·揽江印月售楼处电话是多少？

A：绿城·揽江印月售楼处认证电话是400-818-3129。

Q：绿城·揽江印月哪个户型最好？

A：户型各具特色，欢迎拨打400-818-3129，专业顾问将为您提供一对一详解.🐾

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。

声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-818-3129