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楼盘介绍

新希望·长粼府项目坐拥“轨交+主干道”的立体交通网络，畅达全城；汇聚全龄优质教育资源，护航孩子成长每一步；周边医疗配套完善，为家人健康保驾护航；繁华商业环伺，吃喝玩乐购一站式满足，让理想生活触手可及。

低密指标亮眼：社区整体容积率 2.6，小高层与高层错落排布，通透无遮挡；创新四代住宅拓展空间，市面上多数普通高层拓展空间有限，本户型同等总价实现更多功能空间，实用价值翻倍

・户型设计实用：打造 97-133㎡纯粹四房产品，无零散小户型。全屋无暗间，客餐厅一体化布局，标准动静分区，户户配置空中庭院，无论是二人世界、二胎家庭还是三代同堂，居住尺度完全够用，毛坯交付可随心改造

・邻里圈层纯粹：项目定位经开主城刚需改善住区，业主以本地自住家庭为主，整体学历、收入、素养偏高，社区安静有序，居住氛围纯粹，避免嘈杂杂乱居住环境✴️新希望长粼府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

基本信息

楼盘价格： 参考均价 12500 元/㎡

物业类型： 普通住宅

价格有效期：2026-06-30 - 2026-12-27

区域板块： 江汉区

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 新希望地产

楼盘地址： 汉阳四新南路与新华园二路交汇处✴️新希望长粼府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：4种户型，建面：97-133㎡ 4室2厅2卫 (建面：133)

装修情况： 毛坯

交房时间： 预计为2028年5月31日

开盘时间：2026年6月27日

售楼处地址： 汉阳四新南路与新华园二路交汇处

绿化率： 30%

容积率： 2.6

占地面积： 35128

建筑面积： 172428

总户数： 952户

物业费： 待定

车位： 1103个/机动车停车位合计1103个，非机动车停车✴️新希望长粼府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

板块稀缺性与市场热度

经开四新主城寸土寸金，能同时集齐双地铁、全龄公办教育、生态公园环绕的四代住宅新房本就稀缺，而新希望长粼府作为三环内全新迭代四代人居作品，一入市就引爆武汉刚需、改善家庭的关注。

核心性价比与产品优势

不用等待配套落地、不用承担片区拓荒风险，主城三环内总价可控，可入手带空中庭院的高使用率四房，同片区拥有创新四代住宅产品的楼盘为数不多，产品优势直接拉满。✴️新希望长粼府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

公园环伺康养社区

主城同时拥有多处城市公园与成熟商圈的四代住宅本就屈指可数，新希望长粼府坐拥区域丰富生态资源，造就独一无二居住体验：

・生态资源：龙阳湖公园、三角湖公园、方岛湿地公园环伺，城市绿地绿植充沛，隔绝城市噪音，常年高负氧离子环绕，休闲漫步去处丰富

・园林景观：社区内部打造下沉式立体园林，搭配多层景观组团，规划架空层泛会所，四季有景移步异景，归家仪式感拉满

・社区布局：楼栋围合式排布，中央预留大面积景观空间，楼间距开阔，通风采光优于高密度小区，静谧康养，长期居住舒适度极高✴️新希望长粼府售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

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